1、由于漏水有兩方面房屋漏水找誰賠償 的原因房屋漏水找誰賠償 ，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯系物業管理公司，由其負責與樓上業主溝通處理;

2、若是開發商交付的裝修房出現漏水，應當告知樓上，并立即聯系物業管理公司，由物業出面讓開發商按照質保協議進行維修。若已經過了質保期，應當讓物業責令樓上業主自行維修;

3、若樓上業主過物業拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據，可以通過業主委員會、社區干警反應情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關規定向法院提出民事訴訟。

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2、若是開發商交付的裝修房出現漏水，應當告知樓上，并立即聯系物業管理公司，由物業出面讓開發商按照質保協議進行維修。若已經過了質保期，應當讓物業責令樓上業主自行維修;

3、若樓上業主過物業拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據，可以通過業主委員會、社區干警反應情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關規定向法院提出民事訴訟。

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視情況而定房屋漏水找誰賠償 ，如果是房子的質量問題導致房屋漏水的話房屋漏水找誰賠償 ，開發商本來對房子就有法定的質量保修期，這時候找物業公司，會免費給業主修房，而且業主交的都有房屋維修基金，如果是鄰居裝修導致漏水的，鄰居應該承擔賠償責任。業主使用或裝修不當的，自己負責。

【法律依據】

《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為房屋漏水找誰賠償 ：

一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限房屋漏水找誰賠償 ；

二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

三供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；

五裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

《中華人民共和國民法典》第二百八十六條　業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。

業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條　對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

房屋滲漏水如果交付使用年限在質量保修范圍找開發商負責房屋漏水找誰賠償 ，滲水、漏水部位若是裝修改裝房屋漏水找誰賠償 的由裝修企業負責。如果是相鄰方的原因房屋漏水找誰賠償 ，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補房屋漏水找誰賠償 ，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。根據《民法典》第二百三十三條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十六條同時規定，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。第二百三十七條同時規定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。《民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。《民法典》第二百三十六條妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。《民法典》第二百三十七條造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

法律分析房屋漏水找誰賠償 ：房屋漏水導致樓下財產損失應該依法承擔賠償責任，具體數額可以雙方根據實際情況協商解決，如果協商不成可以到法院起訴，并且按照評估價格賠償損失。如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，并賠償業主因此造成的損失。要先看漏水的地方，如果是在樓上改造的衛生間范圍內，一切費用應樓上的業主負責。如果是其余地方，可以與樓上房主協商，費用分攤，協商解決。協商不成，就通過法律解決。若房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水，可以找開民商負責維修。房屋漏水，首先應拍照保留證據。房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償。可以找責任人進行協商，要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償，若對方推諉責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發商將竣工并驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞，由房地產開發商免費維修，因商品房存在質量問題，保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響，購買人可以要求開發商承擔賠償責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第一百八十三條 因保護房屋漏水找誰賠償 他人民事權益使自己受到損害的，由侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當補償。沒有侵權人、侵權人逃逸或者無力承擔民事責任，受害人請求補償的，受益人應當給予適當補償。

第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

第一千一百六十八條 二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。

一、家里樓上漏水該找誰來解決

(一)樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協助處理

1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為,破壞了地面房屋漏水找誰賠償 的防水設施;

2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化,超過質量保質期,在正常情況下房屋漏水找誰賠償 的用水造成房屋漏水找誰賠償 的房屋漏水。

(二)開發商漏水原因——保質期內要求開發商盡快修復

房屋漏水是因為房屋質量問題,如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水。

(法律規定商品房是有5年的保質期的,房屋的質保期是從房子竣工驗收之日起算的。)

(三)物業公司漏水原因——向物業申請房屋維修基金予以修復

1.因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的,可向物業申請房屋維修基金予以修復。

2.因《物業管理委托合同》有約定物業公司對房屋有某些修繕義務。

二、業主解決房屋漏水的方法

1、保留證據

房屋漏水,首先應拍照保留證據。

2、確定漏水責任人

房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關,術業有專攻,所以房屋漏水找誰賠償 我們應找專業人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責任人。確定責任人后,我們就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償了。

3、協商維權

拿著證據找責任人進行協商,可以要求對方恢復原狀,也可以要求對方進行維修費的賠償。

4、訴訟維權

雖然我們拿著證據去找責任人協商,但是可能對方推諉責任或者對賠償數額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決。

5、協商不成可訴訟

這里注意,訴訟不是目的,只是一種手段而已,現實案例中,很多這樣的糾紛都是在訴訟過程中協商完成的。