買的房子拆遷了怎么賠償
【法律分析】:1、被拆遷房屋補償。實行貨幣補償安置買的房子拆遷了怎么賠償 的買的房子拆遷了怎么賠償 ,按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆遷房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的買的房子拆遷了怎么賠償 ,被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換,根據市場評估價結算套內建筑面積價差,拆遷人免收公攤面積補差款。2、政策性補償:包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。標準如下:電話移機:住宅58元/部,非住宅:158元/部空調移機:200元/臺有線電視遷裝:340元/戶寬帶遷裝:320元/戶一戶一表:1200元/戶天然氣初裝費:3200元/戶3、政策性補助:包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費臨時安置補助費:以被拆遷房屋每平方米建筑面積按地區類別標準付給被拆遷人。被拆遷住房建筑面積50平方米以下的,按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的,一次性發放6個月。3、停產停業經濟損失補助費:拆遷商業、辦公、生產用房等非住宅房屋,停產停業經濟損失補助費以市統計部門公布的上年度城區職工平均工資收入為準,由拆遷人按照被拆遷房屋社保部門核準的從業人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的,一次性發放3個月補助費。
【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房子拆遷怎么賠償房屋拆遷買的房子拆遷了怎么賠償 的賠償方式有:1、異地安置;2、回遷安置;3、給付一定買的房子拆遷了怎么賠償 的補償金。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償買的房子拆遷了怎么賠償 ,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆遷,怎樣賠償拆遷賠償費買的房子拆遷了怎么賠償 :是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋買的房子拆遷了怎么賠償 的所有權人或使用人支付買的房子拆遷了怎么賠償 的各種補償金。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(一)房屋補償費,用于補償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。
(四)被除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費,設備遷移費,過渡期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成,達不成拆遷協議的,可以經當事人申請,由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。