樓板間樓板開(kāi)裂造成滲水由誰(shuí)承擔(dān) 的管道漏水責(zé)任劃分樓板開(kāi)裂造成滲水由誰(shuí)承擔(dān) ，要根據(jù)是否進(jìn)行過(guò)拆改、是否在保修期內(nèi)、是否是屬于樓體的公共設(shè)施等情況來(lái)綜合考察樓板開(kāi)裂造成滲水由誰(shuí)承擔(dān) ，具體來(lái)說(shuō)樓板開(kāi)裂造成滲水由誰(shuí)承擔(dān) ，有如下幾種情況樓板開(kāi)裂造成滲水由誰(shuí)承擔(dān) ：

1、滲水管道屬于樓體公共設(shè)施且在房屋建筑質(zhì)量保修期內(nèi)

滲水的管道屬于樓體的公共管道（如連接樓上樓下的主上下水管道等），在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生滲漏，由房屋的建設(shè)單位（開(kāi)發(fā)商）責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修。由此造成的房屋所有人或者第三方人身財(cái)產(chǎn)損失的，損失方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任方追償。

2、滲水管道屬于樓體的公共設(shè)施且超過(guò)房屋質(zhì)保期

物業(yè)利用業(yè)主交納的住房公共維修基金對(duì)損壞的公共設(shè)施進(jìn)行維修及賠償由此造成的相關(guān)損失。

3、非公共管道設(shè)施滲漏且超過(guò)保修期，由造成滲漏的房主承擔(dān)維修及賠償由此造成的損失。

4、非公共管道設(shè)施滲漏且未超過(guò)保修期，由承擔(dān)保修責(zé)任的建設(shè)單位（管道未經(jīng)過(guò)拆改）或裝修施工單位（管道在裝修時(shí)經(jīng)過(guò)拆改）承擔(dān)維修責(zé)任及賠償由此造成的相關(guān)損失。

商品房樓板有裂縫非業(yè)主原因造成漏水現(xiàn)象樓板開(kāi)裂造成滲水由誰(shuí)承擔(dān) ，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)間接損失。

一半責(zé)任樓板開(kāi)裂造成滲水由誰(shuí)承擔(dān) ，這可以走質(zhì)量鑒定程序來(lái)判斷，因?yàn)槭抢戏孔樱嬖谂蛎浕蛘卟痪鶆虺两翟斐蓸前彘_(kāi)裂造成滲水由誰(shuí)承擔(dān) 的結(jié)構(gòu)微縫，這種有一半屬于不可抗力，可以申請(qǐng)非全責(zé)辯護(hù)。

當(dāng)然，如果鑒定是由自己之前裝修或者地暖等，造成樓板開(kāi)裂造成滲水由誰(shuí)承擔(dān) 了隱患形成滲水，不僅鑒定費(fèi)最后會(huì)歸為自己，甚至所有賠償也是全責(zé)。