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房屋受炮損裂縫折舊賠償

在線問法 時間: 2024.01.20
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炮損賠償標準炮損賠償標準房屋受炮損裂縫折舊賠償:房屋類別一、磚、石混房屋 (受損項目 對比最高補償標準)屋頂表面受損 150元/㎡屋內頂面、室內外墻身刷漿 25元/㎡主體墻身受損 360元/㎡二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋石棉瓦(大波型1.8×1.6米)60元/張石棉瓦(小波型1.8×1.6米)55元/張小青瓦 75元/㎡普通水泥瓦 100元/㎡檁子受損 145元/根椽皮斷損 36元/塊木樓板受損 100元/㎡換草補洞 36元/㎡椽閣 36元/塊土墻身裂縫修繕(含雙面)60元/㎡二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋土墻身補修刷漿(含雙面)72元/㎡補石墻身裂縫(含室內粉刷)85元/㎡磚木主體墻身(輕微裂縫)40元/㎡磚木主體墻身(明顯斷裂縫帶)50元/㎡石木主體墻身(輕微裂縫)30元/㎡石木主體墻身(明顯斷裂縫帶)40元/㎡三、附屬結構(圈舍)參照上述同類住宅等級房屋受炮損裂縫折舊賠償,補償費下浮30%執行四、供電照明設施4m㎡鋁芯雙線(含配件)9元/m6m㎡鋁芯雙線(含配件)12元/m10m㎡鋁芯雙線(含配件)15元/m15m㎡鋁芯雙線(含配件)18元/m25m㎡鋁芯雙線(含配件)30元/m更換木電線桿(含配件)180元/根更換水泥電線桿(含配件)480元/根五、供水設施6分鍍鋅鋼管(含管件)30元/m4分鍍鋅鋼管(含管件)25元/m水窖(嚴重漏水,不能盛水)1500元/個(容積超20立方按兩個計算)水窖(垮塌,不能修復)3000元/個(容積超20立方按兩個計算)膠管及其它類型管件 按當地市場價進行賠償六、各類構筑物室內外水泥地面裂縫 40元/㎡標準門(帶風窗)360元/樘標準門(不帶風窗)300元/樘標準木窗(含玻璃、油漆)145元/㎡門窗玻璃 50元/㎡鋁合金窗 150元/㎡沼氣池、水池裂縫 50元/㎡住宅堡坎 60元/㎡混凝土梁(主梁)800元/根(以單間房屋寬度為一根計算)混凝土梁(挑梁、過梁)400元/根參考資料來源:織金縣人民政府網-縣人民政府辦公室關于明確白泥坡水庫工程建設炮損補償指導標準的通知工程爆破導致附近房屋出現裂縫應該怎么賠償。
放炮震裂房屋賠償標準

放炮震裂房屋賠償標準:房屋被放炮震壞房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,房屋房屋受炮損裂縫折舊賠償 的所有權人可以要求侵害人依據法律承擔財產損害賠償責任。也可以申請房屋簽定房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,依據鑒定結果要求侵害人賠償。若侵害人不予賠償房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,可以起訴對其起訴。根據《民法典》第二百三十七條規定:造成不動產或者動產毀損的,權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第二百三十八條規定:侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其他民事責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百三十七條 【物權復原請求權】造成不動產或者動產毀損的,權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

《中華人民共和國民法典》第二百三十八條 【物權損害賠償請求權】侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其他民事責任。

炮損賠償標準

炮損賠償標準房屋受炮損裂縫折舊賠償 :

房屋類別

一、磚、石混房屋 (受損項目 對比最高補償標準)

屋頂表面受損 150元/㎡

屋內頂面、室內外墻身刷漿 25元/㎡

主體墻身受損 360元/㎡

二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋

石棉瓦(大波型1.8×1.6米)60元/張

石棉瓦(小波型1.8×1.6米)55元/張

小青瓦 75元/㎡

普通水泥瓦 100元/㎡

檁子受損 145元/根

椽皮斷損 36元/塊

木樓板受損 100元/㎡

換草補洞 36元/㎡

椽閣 36元/塊

土墻身裂縫修繕(含雙面)60元/㎡

二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋

土墻身補修刷漿(含雙面)72元/㎡

補石墻身裂縫(含室內粉刷)85元/㎡

磚木主體墻身(輕微裂縫)40元/㎡

磚木主體墻身(明顯斷裂縫帶)50元/㎡

石木主體墻身(輕微裂縫)30元/㎡

石木主體墻身(明顯斷裂縫帶)40元/㎡

三、附屬結構(圈舍)

參照上述同類住宅等級房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,補償費下浮30%執行

四、供電照明設施

4m㎡鋁芯雙線(含配件)9元/m

6m㎡鋁芯雙線(含配件)12元/m

10m㎡鋁芯雙線(含配件)15元/m

15m㎡鋁芯雙線(含配件)18元/m

25m㎡鋁芯雙線(含配件)30元/m

更換木電線桿(含配件)180元/根

更換水泥電線桿(含配件)480元/根

五、供水設施

6分鍍鋅鋼管(含管件)30元/m

4分鍍鋅鋼管(含管件)25元/m

水窖(嚴重漏水,不能盛水)1500元/個(容積超20立方按兩個計算)

水窖(垮塌,不能修復)3000元/個(容積超20立方按兩個計算)

膠管及其它類型管件 按當地市場價進行賠償

六、各類構筑物

室內外水泥地面裂縫 40元/㎡

標準門(帶風窗)360元/樘

標準門(不帶風窗)300元/樘

標準木窗(含玻璃、油漆)145元/㎡

門窗玻璃 50元/㎡

鋁合金窗 150元/㎡

沼氣池、水池裂縫 50元/㎡

住宅堡坎 60元/㎡

混凝土梁(主梁)800元/根(以單間房屋寬度為一根計算)

混凝土梁(挑梁、過梁)400元/根

參考資料來源:織金縣人民政府網-縣人民政府辦公室關于明確白泥坡水庫工程建設炮損補償指導標準的通知

工程爆破導致附近房屋出現裂縫應該怎么賠償?

這種情況屬于侵權糾紛房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,對于賠償有如下方式:

第一房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,可以要求施工方對房屋的裂縫進行維修,并給予適當的補償房屋受炮損裂縫折舊賠償 ;

第二,如果房屋已成危房,可以就房屋的實際價值進行評估鑒定,由施工方進行 全額賠償房屋受炮損裂縫折舊賠償 ;

第三,也可以自己進行修復,由對方給予賠償。

合同違約責任的損失賠償額可由當事人在合同中約定,如果沒有這種約定,依我國《合同法》的規定,賠償損失額應當相當于受害人因違約而受的損失,一般只包括直接損失。

而在侵權責任中,賠償范圍原則上包括直接損失和間接損失,在侵害人格權時,可進行精神損害賠償;不法造成房屋受炮損裂縫折舊賠償 他人死亡的,其賠償范圍可擴大到死者所撫養人的必要的生活費用等。

擴展資料:

侵權與權屬

侵權糾紛和權屬糾紛不同。權屬糾紛的爭議焦點是當事人財產所有權和使用權的歸屬,在權屬糾紛解決前,財產所有權和使用權處于不確定的狀態,而侵權糾紛的爭議焦點是當事人的權益是否受到侵害,權益的歸屬是明確的。

因此,權屬糾紛的裁決所要解決的是財產所有權、使用權歸誰,而侵權糾紛的裁決所要解決的問題是:權益是否合法,合法權益是否受到侵害,侵害了多少,侵害一方當事人應該承擔怎樣的法律責任,因此,侵權糾紛裁決和權屬糾紛裁決二者之間爭議的標的不同,裁決的目的也不同。

參考資料來源:百度百科-侵權糾紛

房屋裂縫賠償標準

法律分析:沒有具體的賠償標準房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,一般質量問題只負責保修房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,嚴重的話,走法律程序。對開發商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題,在保修期內,購房者可根據相關規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用時,承擔商品房保修責任的,可請求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的,開發商應當負賠償責任。根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,商品房質量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形,

1.屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓,屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定,交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。也就是說,開發商必須整改。如果拖延不決,開發商不但要承擔必要的費用,還必須進行賠償。

2.已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《解釋》第十三條第一款規定,因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。是否已構成嚴重影響正常居住使用,在司法實踐中要通過相關部門鑒定,由法院根據案情綜合評定。

3.房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

法律依據:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十二條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少房屋受炮損裂縫折舊賠償 ;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。

第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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