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精裝修房漏水開發商走了找誰
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根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
關于裝修保修的規定。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，并將檢查記錄存檔。
以上內容參考 中國政府網——住宅室內裝飾裝修管理辦法
精裝修房屋漏水，到底是業主責任還是物業責任？房屋漏水精裝修房漏水開發商走了找誰 的責任劃分：開發商的責任在保修期內，如果不是人為原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。物業的責任漏水不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現精裝修房漏水開發商走了找誰 了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。
【法律依據】
《物權法》第九十二條，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。（《物權法》將于2020年12月31號失效）
《民法典》第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
房子漏水應該找誰解決問題1、一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委托聯系維修事務精裝修房漏水開發商走了找誰 ，物業部門(應經開發商委托)聯系施工單位前來保修。
2、如房屋已交存維修資金精裝修房漏水開發商走了找誰 的精裝修房漏水開發商走了找誰 ，屬已購市直管公房的精裝修房漏水開發商走了找誰 ，業主向業主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分精裝修房漏水開發商走了找誰 ，由相關業主按照房屋所占建筑面積比例分擔。
3、屬已購單位自管公房的：業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經業主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，征詢業主意見并填寫申請表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關表格后，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續;經批準后，原售房單位到銀行辦理轉賬，轉入業主委員會或居委會指定賬戶，用于房屋的實際維修。
4、商品房：如果業主的房屋在保修期內，應該找開發商負責保修。
精裝房漏水怎么索賠法律分析：房屋裝修質量不符合標準造成房屋漏水精裝修房漏水開發商走了找誰 的精裝修房漏水開發商走了找誰 ，房屋漏水造成精裝修房漏水開發商走了找誰 的損失應該由裝修公司承擔，如果過精裝修房漏水開發商走了找誰 了保修期漏水精裝修房漏水開發商走了找誰 的，損失由業主承擔。精裝修的新房漏水，要根據漏水的原因來找責任人，并有責任人賠償。如果是因為裝修的質量問題導致漏水的，由裝修人負責維修賠償；如果是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。
法律依據：《房屋建筑工程質量保修辦法》
第二條 在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質量保修，適用本辦法。
第十四條 在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。
第十五條 因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
精裝修的公寓漏水 責任歸誰？別管歸屬精裝修房漏水開發商走了找誰 ，開發商蓋完房子了，只要房子不到他就沒有責任了。精裝修房漏水開發商走了找誰 你精裝修房漏水開發商走了找誰 的房子漏水只能找物業了。繳納物業費用物業會給你修好，看是房間里精裝修房漏水開發商走了找誰 的損失只能你自己承擔。或者像物業索賠，物業應該給每個房子上家財險。
精裝修房子漏水誰負責首先確定房屋漏水的原因精裝修房漏水開發商走了找誰 ，有的是因為裝修沒弄好精裝修房漏水開發商走了找誰 ，有的是因為樓上的問題，有的是因為開發商建樓的時候的問題，如果確定問題就（品材匯）可以拿上合同去找裝修公司或者開發商精裝修房漏水開發商走了找誰 ！要求處理賠償，可以找街道辦先調解，不行就直接起訴！勝算非常大！只是賠償款的多少問題！
