保修期內開發商負責維修關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ，保修期內漏水，應由開發商負責維修。保修期外分戶用戶負責維修，保修期外漏水，如果分戶供熱，應由用戶自己負責維修。用熱戶室內供熱設施維護分兩個方面。一方面是用熱戶室內供熱設施管理和維護責任。用熱戶室內供熱設施管理和維護責任由用熱戶負責，其室內供熱設施不能保證正常使用時，供熱單位應當無償向用熱戶提供技術指導和安裝，發生關于暖氣漏水糾紛的最新法律 的更新改造材料費用由用熱戶承擔，以保證供熱系統的正常運行，但因供熱事故給用熱戶室內供熱設施造成損失的除外。另一方面是用熱戶室內供熱設施的運行質量維護。用熱戶室內供熱設施的供熱運行質量維護，由相應的供熱單位負責，在供熱系統運行過程中出現的管網堵塞、汽塞等情況，導致用熱戶室內供熱設施不能正常運行、散熱，供熱單位應承擔相關的維修責任，確保用熱戶室溫達標。未分戶供熱的住宅用熱戶室內供熱設施，由供熱單位負責維修，用熱戶擅自拆改的部分除外。非住宅用熱戶的供熱設施管理責任，由供熱用熱雙方在合同中約定。

拓展資料關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ：供熱系統產權分界為建筑物外墻1.5米，樓外供熱系統產權為供熱企業所有關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ；樓內公用立管產權為單元內用戶共有，供熱企業負責維修、維護，維修雙方產生的材料費由單元內用戶共同分攤，管理由雙方共同負責；

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十二條業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

法律分析：以實際損失為限。如果本身是存在過錯的關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ，是需要承擔賠償責任的。如果是暖氣公司的過錯造成的關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ，可以要求供暖公司承擔賠償責任。如果沒做任何暖氣管道改造，沒有換暖氣片，應該不承擔責任，由暖氣運營商或物業進行賠償。可能唯一需要考慮的是，有沒有及時通報物業。如果家里漏水，及時通知物業了，那就沒事了。同時如果換了暖氣片，如果是暖氣片漏水就和自己有關系。如果不是暖氣漏水是原管道那就不是自己的責任了。管道是業主的，暖氣中走的水是運營商或物業的，可以協商共同承擔責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。

公共供熱管道漏水關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修。

若是樓道暖氣管漏水應該由物業負責。暖氣管道入戶部分屬于業主自己負責，像樓道這種公共區域的，屬于物業負責。不管是否繳納關于暖氣漏水糾紛的最新法律 了開口費，這個樓道里的維修保養依然是屬于物業職責范圍。

這個管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規定，以避免出現問題互相推諉。現在發生管道漏水，應該查看合同，明確職責，明確該由誰來負責維修。

若是合同沒有規定，一般習慣做法是：循環水供暖管網，供熱公司的管轄范圍到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門后法蘭開始，由物業公司管轄。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百八十四條 【建筑物及其附屬設施的管理主體】業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其關于暖氣漏水糾紛的最新法律 他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

【法律分析】關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ：這個屬于建筑物區分所有權中關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ，房屋共有部分損害到部分業主權益關于暖氣漏水糾紛的最新法律 的問題，房屋漏水關于暖氣漏水糾紛的最新法律 的原因可能有三：1、由于開發商在建設該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身關于暖氣漏水糾紛的最新法律 的質量問題；2，可能是頂樓業主在給房屋裝修的時候，因裝修行為所導致；3、其他的原因。當然問題到底出在哪里，要通過鑒定。經過鑒定，如果是房屋本身質量問題，可以找開發商維護，有損失的可要求賠償損失；如果是裝修所導致的，業主可直接找裝修公司的人進行維修，有損失的可要求賠償損失；如果是其他的原因所導致，物業公司應當負責維修，但維修的費用可以從業主所繳納的維修基金里出。如果業主不維修，有關業主可以自行請施工隊維修，費用可以從物業收取的維修基金中支付，當然要做好證據的保留的工作，比如維修所開支的各項開支票據。

【法律依據】：《建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

不管理關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ，由業主承擔賠償責任。

供熱管道發生漏水時，主要看該段漏水管線由誰管理，即“誰管理、誰維修”。對于公共部分，一般供熱公司和物業公司會在合同中約定，未作約定關于暖氣漏水糾紛的最新法律 的，一般供熱公司管理范圍是到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門，從閥門后開始則由物業公司管理。

在業主自己房屋內的暖氣管道屬于自行維護的部分，如果發生漏水則由業主承擔賠償責任。因此提醒住戶、供熱公司以及物業公司，每當在供暖季來臨之際，應對供熱管道各自管理部分進行全面檢修和謹慎改造，在供暖試行階段注意查看暖氣是否有異常，避免跑水，造成損失。

擴展資料關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ：

正常情況下，共用水管道屬于公共設施，由物業公司進行維護保養。若是個別業主不當使用通下水道工具導致的，由此免除了物業公司的責任。從維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。

單個業主可以委托物業公司對自己所有的小區建筑物專有部分提供維修養護等服務，物業公司因在維修過程中有過錯，也應當對維修造成業主的損失進行賠償。在此提醒物業公司，對于物業范圍內的業主共有部分，物業應當定期巡檢，發現問題及時維修、更換關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ；對于業主委托維護的專有部分，也應積極主動維修和養護，積極協助解決問題。

參考資料關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ：人民網-樓房漏水產生糾紛怎么辦？

房屋漏水糾紛屬于相鄰權糾紛關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ，應該找相鄰權人進行溝通處理。

法律依據關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ：《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ，正確處理相鄰關系。

第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放關于暖氣漏水糾紛的最新法律 ，應當尊重自然流向。