依據我國相關法律的規定屬于違法建筑不予補償 ，對違章的建筑物進行 拆遷 時，是不能得到補償的，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的 土地使用權 ，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足屬于違法建筑不予補償 了 土地出讓金 但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出 房屋征收 決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償屬于違法建筑不予補償 ；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書）屬于違法建筑不予補償 ，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規屬于違法建筑不予補償 的規定動工建造屬于違法建筑不予補償 的房屋及設施。

違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發展和城鄉規劃執行，也影響了城市屬于違法建筑不予補償 的未來發展。

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不好意思，沒有補償，你都違建屬于違法建筑不予補償 了，還給你補償嗎？

國家在拆遷補償方面是有相關條列的。

《城市房屋拆遷管理條例》第3章 第22條規定屬于違法建筑不予補償 ：拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條規定：“市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”

看到了吧，有明確條例規定了，拆遷的時候，拆遷人對拆除違章建筑是不予補償的。

可話又說回來，屬于違法建筑不予補償 我國目前的法律沒有明確“違章(法)建筑”的確切含義，不過目前較為認可的說法是這樣的：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建筑物和其他工作物。其主要有兩個明顯特征，一是沒有土地使用權；二是和城鄉建設規劃有沖突。

總結來看，下面幾種情況屬于違章(法)建筑：

1、占用已規劃為公共用地的建筑；

2、未按批準圖紙施工的建筑；

3、擅自改建、加建的建筑；

4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑；

5、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑；

6、擅自改變廠房、住宅和其他等建筑；

7、逾期沒有拆除的臨時建筑；

8、其他違反相關規定的建筑。

不過，在實踐中有一種情況比較多，就是地方ZF前期以各種形式，允許當事人使用土地進行建設，而征收改造的時候，又被地方ZF認定為違章(法)建筑，不予補償，顯然違反了誠信及信賴原則。

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違章建筑被拆屬于違法建筑不予補償 ，也要根據實際情況，如果是屬于依法應當拆除屬于違法建筑不予補償 的，全部拆除且不予補償，而對于其屬于違法建筑不予補償 他屬于違法建筑不予補償 的可以補辦手續的違章建筑，如果拆除，應該給予適當補償。在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑內的財產。違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內的合法財產權益，否則應當承擔法律責任法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償屬于違法建筑不予補償 ；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

一、違章建筑拆除有補償嗎

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。

國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據實際情況處理，當事人對行政機關作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設的處理結果不滿，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結前，不能作出征收補償決定。

第二十四條,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、違章建筑主要包括以下幾種情況屬于違法建筑不予補償 ：

目前我國法律并沒有明確“違章(法)建筑”的含義，在學術界目前比較認可的一種說法是屬于違法建筑不予補償 ：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建筑物和其他工作物。

(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;

(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

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