違建是否支持賠償
一般情況下違建是否支持賠償 ,拆除違建違建是否支持賠償 ,拆遷者無需補償違建是否支持賠償 ,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足違建是否支持賠償 了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。2、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產,依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產,拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款違建是否支持賠償 ;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
違規建筑被拆遷可以有補償嗎?法律分析:一般情況下違建是否支持賠償 ,拆除違建違建是否支持賠償 ,拆遷者無需補償違建是否支持賠償 ,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關違建是否支持賠償 的賠償。
1、如果是取得土地使用權違建是否支持賠償 的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。
2、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產,依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產,拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。
3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
違建拆除有補償嗎拆除違建違建是否支持賠償 ,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。
一、違建拆除有補償嗎
1、拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償違建是否支持賠償 ;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
二、違建如何進行認定
違章建筑大體上可以分為兩種:
1、建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證違建是否支持賠償 ;
2、在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑,主要包括:
(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。例如,在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。例如一家酒店原本規定建設40層,但是開發商卻擅自決定將其建設成45層違建是否支持賠償 ;
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。例如一家醫院申請建設一幢7層高的住院部,但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓;
(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。例如,物業公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子,但事后卻將其改建成一家小超市經營。
違建違法拆除有補償嗎違建違法拆除沒有補償違建是否支持賠償 ,根據相關法律規定,補償的范圍是公民的合法權益,違建是違反法律法規的,不屬于公民的合法權益,所以不予以補償。《中華人民共和國國家賠償法》第二條國家機關和國家機關工作人員行使職權,有本法規定的侵犯公民、法人和其違建是否支持賠償 他組織合法權益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償的權利。本法規定的賠償義務機關,應當依照本法及時履行賠償義務。
違建拆除有補償嗎,強拆有賠償嗎您好違建是否支持賠償 ,如果確實是違建,拆除一般是沒有補償違建是否支持賠償 的。但是如果強拆導致您其違建是否支持賠償 他財產損失,比如房屋沒違建是否支持賠償 的設施設備等損壞、丟失等,是可以要求賠償的。
首先,違建的認定是有嚴格的法律程序的,需要有權部門進行調查、核實,作為房屋所有權人,可以陳述申辯違建是否支持賠償 ;
其次,下達違建的拆除的決定,也是有嚴格的法律程序,需要先告知、催告,下限期拆除通知等等,還要給當事人必要的復議、訴訟的期間;
最后,違建的拆除也有嚴格法律要求,如果是沒有執法權的行政機關不能自行拆除,要申請法院進行拆除,當事人可以申請聽證,維護自己的權利。
總之,遇到違建拆除問題,要及時在各個階段主張自己的權利。實在不懂就咨詢專業的律師,特別是有拆遷方面經驗的律師進行咨詢。
希望以上回答對您有所幫助。