房屋漏水造成損失房屋漏水賠償損失范圍 的房屋漏水賠償損失范圍 ，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。包括修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。法律依據(jù)房屋漏水賠償損失范圍 ：《中華人民共和國民法典》 第一百七十九條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險(xiǎn)；（四）返還財(cái)產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)模勒掌湟?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

法律分析房屋漏水賠償損失范圍 ：是沒有具體房屋漏水賠償損失范圍 的標(biāo)準(zhǔn)房屋漏水賠償損失范圍 的。房屋漏水造成損失的房屋漏水賠償損失范圍 ，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。

2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額房屋漏水賠償損失范圍 ，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的方式來確定。

處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴(kuò)大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。 各方當(dāng)事人無過錯(cuò)（或無證據(jù)證明其過錯(cuò)），如因防水層自然老化，此時(shí)維修費(fèi)用按民通第一百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實(shí)現(xiàn)情況，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半。參照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》之第九條規(guī)定處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。 緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

房屋漏水造成損失房屋漏水賠償損失范圍 的，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。 2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的方式來確定。 處理原則是房屋漏水賠償損失范圍 ：有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。 按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴(kuò)大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。 如何確定誰承擔(dān)維修費(fèi)用：在查明漏水原因之后，再進(jìn)行責(zé)任劃分，事故原因并不能直接確定責(zé)任承擔(dān)主體。 1、首先應(yīng)查明此管道的管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。 各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施； 因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。因樓面共有，不能以受益原則處理。 2、其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。 （1）如果是人為原因造成的，行為人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過錯(cuò)的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 （2）開發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定： 第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 （3）物業(yè)的責(zé)任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)房屋漏水賠償損失范圍 了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。 前者比如管道堵塞，雖然不是物業(yè)干的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業(yè)的責(zé)任； 后者比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。 （4）公平責(zé)任：對(duì)于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯(cuò)（或無證據(jù)證明其過錯(cuò)），如因防水層自然老化，此時(shí)維修費(fèi)用按民通第一百三十二條之規(guī)定； 根據(jù)實(shí)現(xiàn)情況，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半。參照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》之第九條規(guī)定處理。

漏水賠償范圍法律并沒有明確規(guī)定房屋漏水賠償損失范圍 ，應(yīng)當(dāng)根據(jù)受損原因進(jìn)行協(xié)商賠付。受漏水損害房屋漏水賠償損失范圍 的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告。鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭(zhēng)議提交到法院。《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

房屋漏水房屋漏水賠償損失范圍 ，不僅會(huì)給購房者帶來損失房屋漏水賠償損失范圍 ，就連出售房屋的人也會(huì)牽連受累，產(chǎn)生責(zé)任賠償方面的損失。因此，給房屋買保險(xiǎn)也是非常有必要的，畢竟天災(zāi)人禍，誰也不能料到。那么房屋漏水保險(xiǎn)的賠償范圍有哪些房屋漏水賠償損失范圍 ？房屋漏水糾紛如何處理？

房屋 漏水，不僅會(huì)給 購房 者帶來損失，就連出售房屋的人也會(huì)牽連受累，產(chǎn)生責(zé)任賠償方面的損失。因此，給房屋買保險(xiǎn)也是非常有必要的，畢竟天災(zāi)人禍，誰也不能料到。那么房屋漏水保險(xiǎn)的賠償范圍有哪些？房屋漏水糾紛如何處理？

房屋漏水保險(xiǎn)的賠償范圍有哪些

附加房屋漏水保障的家財(cái)險(xiǎn)除房屋漏水賠償損失范圍 了承保一般的家財(cái)保障以外，還包括房屋漏水以及因房屋漏水所致的責(zé)任賠償損失風(fēng)險(xiǎn)。具體的保障范圍您可以在投保前查看這方面的保障條款，投保前您需要注意以下幾點(diǎn)：

1、被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)標(biāo)的物具有保險(xiǎn)利益關(guān)系，如果家庭大部分財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)房屋漏水賠償損失范圍 了變更，一定要到保險(xiǎn)公司進(jìn)行保單內(nèi)容的變更。

2、并非所有的家庭財(cái)產(chǎn)都能投保房屋出租保險(xiǎn)，無法確定具體價(jià)值的財(cái)產(chǎn)（如字畫、古玩）、日常生活必需品等不能投保房屋出租保險(xiǎn)。

3、不要超額投保。保險(xiǎn)公司在賠償時(shí)遵循的是補(bǔ)償性原則，對(duì)于超額投保的部分，保險(xiǎn)公司不賠償。

房屋漏水糾紛如何處理

1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭(zhēng)議。

防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。

2、 開發(fā)商 的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。

3、公平責(zé)任：對(duì)于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯(cuò)（或無證據(jù)證明其過錯(cuò)），如因防水層自然老化，此時(shí)維修費(fèi)用按民通第1百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實(shí)現(xiàn)情況，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半。

4、物業(yè)的責(zé)任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。

以上就是房屋漏水保險(xiǎn)的賠償范圍有哪些？房屋漏水糾紛如何處理的全部內(nèi)容，因此，發(fā) 現(xiàn)房 屋質(zhì)量有問題的時(shí)候，先別慌著找售房者或者物業(yè)，先弄清是誰的責(zé)任再來對(duì)癥下藥，如果是自己的問題話，那就只能自己找補(bǔ)漏公司來修補(bǔ)了。

一直以來，房屋漏水都是廣大業(yè)主們最頭痛房屋漏水賠償損失范圍 的一件事，因?yàn)榉课萋┧L(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生，業(yè)主不僅要承受裝飾、家具房屋漏水賠償損失范圍 的損失，還可能因此影響鄰里關(guān)系，甚至惹上糾紛。房屋漏水保險(xiǎn)的推出很好的解決房屋漏水賠償損失范圍 了業(yè)主們的這一大難題，在投保之前，讓房屋漏水賠償損失范圍 我們先來看看房屋漏水保險(xiǎn)賠償范圍包括哪些。

房屋漏水保險(xiǎn)屬于家財(cái)險(xiǎn)的一種，通常以附加險(xiǎn)的形式出現(xiàn)，如果業(yè)主提前為愛家上房屋漏水賠償損失范圍 了房屋漏水保險(xiǎn)，那么保險(xiǎn)期間被保險(xiǎn)房屋的防水工程出現(xiàn)問題，并且在保險(xiǎn)期間或保險(xiǎn)結(jié)束后一年內(nèi)返工的，保險(xiǎn)公司將賠償因房屋漏水而導(dǎo)致的家具、瓷磚、防水材料、吊頂材料受損的經(jīng)濟(jì)損失，另外，對(duì)于因房屋漏水而導(dǎo)致的第三方賠償責(zé)任，也提供一定的保險(xiǎn)金賠償，具體市民在投保之前，認(rèn)真查看各大保險(xiǎn)公司提供的房屋漏水保險(xiǎn)理賠條款規(guī)定，因?yàn)椋鞔蟊ｋU(xiǎn)公司在房屋漏水保險(xiǎn)賠償范圍方面的規(guī)定可能會(huì)稍有不同。

　一般來說，房屋漏水保險(xiǎn)賠償范圍會(huì)包括因被保險(xiǎn)房屋漏水所致的家具受損所帶來的經(jīng)濟(jì)損失以及第三方賠償責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，具體市民在投保之前認(rèn)真查看這方面的條款規(guī)定，并根據(jù)合同要求保留一些證據(jù)，因?yàn)檫@類房屋漏水保險(xiǎn)產(chǎn)品往往需要客戶提交索賠資料方能理賠。