租的倉庫進水造成損失的賠償責任應由誰承擔需要區分進水的原因和雙方當事人租賃合同的約定。如果由于出租方沒能保證倉庫是符合相應標準大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，能夠正常使用的大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，導致倉庫進水的應由出租方來承擔賠償責任。或者是出租方在合同中承諾倉庫不會進水或非人為造成進水受損賠償的，也應由出租方承擔賠償損失。

法律分析

倉庫被淹這個房東有沒有責任還要看是否是因為裝修方面的問題，如果不是，而是因為不可抗力因素，這個房東不承擔責任。不可抗力，指不能預見、不能避免、不能克服的一些客觀情況，常用于合同中的免責條款。不可抗力可以是自然原因釀成的，也可以是人為的、社會因素引起的。前者如地震、水災、旱災等，后者如戰爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實。當不可抗力事故發生后，可能會導致原有經濟法律關系的變更、消滅，如必須變更或解除經濟合同大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ；也可能導致新的經濟法律關系的產生，如財產投保人在遇到因不可抗力所受到的在保險范圍內的財產損失時，與保險公司之間產生出賠償關系。當不可抗力事故發生后，遭遇事故一方應采取一切措施，使損失減少到最低限度。在訂立買賣合同時，一般都訂有不可抗力條款，其內容包括：不可抗力內容；遭到不可抗力事故的一方，向另一方提出事故報告和證明文件的期限和方式；遭遇不可抗力事故一方的責任范圍。如因不可抗力使合同無法履行，則應解除合同。如不可抗力只是暫時阻礙合同履行，則一般采取延期履行合同的方式。凡發生不可抗力事故，當事方已盡力采取補救措施但仍未能避免損失的情況下，可不負賠償責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

承租人可以要求出租人承擔責任。基于房屋租賃合同大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，出租人應在租賃關系存續期間保持租賃物符合約定大雨倉庫被淹房東有沒有責任 的使用、收益狀態。出租人交付的租賃物大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，應符合約定的質量要求大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，適合承租人使用的狀態。若因房屋防水措施不到位導致承租人的損失，出租人應承擔賠償責任。

法律分析

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人負有的主要義務是，依合同約定交付租賃物，并于租賃關系存續期間保證租賃物適于使用。對于租賃物存在的質量問題，出租人應明確告知承租人。否則，因出租人未告知致使承租人在使用過程中受到財產損失的，出租人應承擔賠償責任。不僅如此，出租人還應在租賃期間履行租賃物的維修義務。不過應注意的是，如果因承租人的過錯導致租賃物出現質量問題或者需要維修的，出租人不承擔賠償責任。因此，若房屋廠房在租賃合同訂立時即存在防水問題，而出租人未告知的，出租人應承擔賠償責任。如果防水問題是因為承租人的原因造成的，則承租人應自行承擔受到的損失，不得要求出租人賠償。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

《中華人民共和國民法典》 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

一般房東是沒有責任大雨倉庫被淹房東有沒有責任 的大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，洪水屬于不可抗力。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

法律分析

凡是當事人需要取得對方標的物的臨時使用、收益而無須取得所有權，并且該物不是消耗物時，都可以適用租賃合同。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。租賃合同包括房產租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃合同等。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的根本特征。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。根據法律對租賃是否具有特殊的規定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

合同法第二百三十一條 因不可歸責于承租人大雨倉庫被淹房東有沒有責任 的事由大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，致使租賃物部分或全部毀損、滅失大雨倉庫被淹房東有沒有責任 的大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，承租人可以要求減少租金或者不支付租金大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ；因租賃物部分或全部毀損滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

但其實這種情況雙方當事人都沒有錯，按照民法上的一般規則，對物的風險責任是以誰享有所有權為標準的，即所有權人承擔對物的毀損滅失的風險。所以這是由房東承擔的。

要看漏水的原因大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，如果是房屋裝修設計等房屋本身的原因導致漏水或者是水管老化、管件松動導致漏水的，因承租方不存在過錯，因此承租方無需承擔責任。但如果是承租方存在過錯的情況，如出門忘記關閉閥門等，則承租方需要承擔賠償責任。

法律分析

如果房屋漏水是自然原因導致的，那肯定是房東承擔責任。如果是里邊的租客的一些行為導致房屋漏水的話，那肯定是租客賠償。由于實踐中這樣的情況大量存在，合同雙方最好在租房合同當中對此作出詳細的約定，明確漏水時彼此的責任。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括如下方面的主要條款大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ：出租房屋的范圍、面積大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ；房屋租賃的期限、用途大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。如果出租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出約定的，一般就是由房東承擔維修責任，因此產生的費用也應該由房東承擔。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

如果當初租房大雨倉庫被淹房東有沒有責任 的時候大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，雙方對于這個問題有過約定大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，并且房東做過承諾大雨倉庫被淹房東有沒有責任 ，那么，廠房出大雨倉庫被淹房東有沒有責任 了問題，房東應該承擔責任。

但是，如果當初對此問題沒有約定，或者說，租房一方忽略了這個問題，那么，房東的責任就比較輕微了……

當然了，這個事情，需要依法辦事。

雙方發生糾紛，應該通過法律途徑尋求解決之道，才能得到公平合理的解決。