法律分析：鄭州市公租房征收補償標準 我國并沒有關于公租房拆遷鄭州市公租房征收補償標準 的法律規定鄭州市公租房征收補償標準 ，具體只能參照一般房屋的拆遷補償標準。

現在進行的公租房的補償一般實行的是下面的這些標準：

1、公租房按私有產權房的90%補償。

2、被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房鄭州市公租房征收補償標準 ，即在43平方米范圍內多出原居住面積的免費得到。

3、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房鄭州市公租房征收補償標準 ，安置面積以貨幣補償數額確定。

4、若是父母的名下的公租房，其兒子在別處有商品房不影響父母享受以上優惠政策。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

鄭州 拆遷補償 標準是怎樣鄭州市公租房征收補償標準 的（注鄭州市公租房征收補償標準 ：本文所述標準僅做參考鄭州市公租房征收補償標準 ，具體標準以在政府部門下發安置補償方案規定為準） 一、貨幣補償評估價上浮30% 被 征收房屋 的補償標準主要分為住宅類房屋和非住宅類房屋。《意見》規定鄭州市公租房征收補償標準 ，住宅類房屋選擇貨幣補償的，按被征收房屋的房地產市場評估價上浮30%給予補償。 選擇產權調換的，按兩種方式進行安置：一是所有權證注明套內建筑面積的，按套內面積給予安置;二是所有權證未注明套內建筑面積的，按被征收房屋建筑面積上浮20%進行安置，上浮部分不計價。 非住宅類房屋，將依據 房屋所有權 證標明的性質、用途，按房地產市場評估價給予補償。 二、搬遷費、臨時安置費等補助 對于被征收房屋屋主的補助，《意見》也特別進行了明確。主要包括搬遷費、臨時安置費、裝飾裝修補助、物業管理補助等。 1.搬遷費： 住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標準發放，不足1200元的，按1200元發放。如果是期房安置，要發兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標準發放，期房安置要發兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費要發給房屋承租人。 2.安置費： 住宅類房屋，如果要進行期房安置，且房主自行解決臨時 安置房 的，在臨時安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標準發放，不足1200元的，按照1200元發放。 現房安置或貨幣補償的，按上述標準一次性支付6個月的臨時安置費。提供周轉用房的，可不再支付臨時安置費。 臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費用則要適當增加。 3.物業管理補助： 被征收住宅，按照所有權證建筑面積每平方米每月1元的標準一次性給予3年物業管理費用補助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算。 各區人民政府，市人民政府各部門，各有關單位： 為規范我市國有土地上征收與補償活動，保障被征收人的合法權益，依法快速推進我市城市建設，依據《國有土地上 房屋征收與補償條例 》(國務院令第590號)等相關法律、 法規 的規定，現結合我市實際，提出以下規定。 三、國有土地上 房屋拆遷補償 標準依據原則 (一)房屋的補償 被征收房屋的價值，按照房屋所有權證由具有相應資質的房地產價格評估機構按照 房屋征收 評估辦法確定。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇產權調換的，負責征收的市、區人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。用于產權調換房屋價值評估時點應當與被征收房屋價值評估時點一致。 負責征收的市、區人民政府應提供多種房源用于產權調換，安置房應當產權明晰、符合國家有關質量安全標準。 (二)特殊群體的補償 征收領取本地社會最低生活保障金的被征收人的房屋，同時符合下列條件的： 屬于被征收人的私有住宅房屋; 被征收人在鄭州市公租房征收補償標準 他處確無住房; 按市場評估價不足以讓被征收人購買建筑面積50平方米類似的住宅房屋。由負責征收的市、區政府購買建筑面積不少于50平方米的房屋進行產權調換，被征收人免交50平方米(含50平方米)以內的房屋差價。 (三)符合住房保障條件的安置 經住房保障機構認定后，符合住房保障條件且自愿選擇保障性住房的被征收人，由負責征收的市、區人民政府優先給予住房保障。 (四)設有 抵押權 房屋的補償 征收設有抵押權的房屋， 抵押 人與抵押權人應當依照國家有關法律、法規規定，就抵押權及其所擔保債權的處理問題進行協商。 抵押人和抵押權人協商一致的，房屋征收部門按照雙方協議對被征收人給予補償。達不成協議，房屋征收部門對被征收人實行貨幣補償的，應當將補償款向公證機關辦理提存;對被征收人實行房屋產權調換的，抵押人可以變更抵押物。 (五)未經登記房屋的補償 未經登記建筑的認定由負責征收的市、區人民政府負責，依法按照相關程序，出具認定結論，按照認定結論結合房地產市場評估價進行補償。 四、國有土地上房屋拆遷補償標準細則 (一)住宅房 1.選擇貨幣補償的，按被征收房屋的房地產市場評估價上浮30%給予補償。 2.選擇產權調換的，按兩種方式進行安置：一是被征收房屋所有權證注明套內建筑面積的，按套內面積給予安置;二是被征收房屋所有權證未注明套內建筑面積的，安置房按被征收房屋建筑面積上浮20%進行安置，上浮部分不計價。 (二)非住宅房 依據房屋所有權證標明的性質、用途，按房地產市場評估價給予補償。 五、國有土地上房屋 拆遷 補助標準 (一)搬遷費 住宅房：被征收房屋按建筑面積每平方米30元的標準，發給被征收人搬遷費，不足1200元的，按1200元發放。期房安置發二次，貨幣補償或現房安置發一次。 非住宅房：被征收房屋按建筑面積每平方米40元的標準，發給被征收人搬遷費。期房安置發二次，貨幣補償或現房安置發一次。 被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費發給房屋承租人。 (二)臨時安置費 住宅房：實行期房安置并由被征收人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收人房屋建筑面積每平方米每月20元的標準發給被征收人臨時安置費，不足1200元的，按照1200元發放。 現房安置或貨幣補償的，按上述標準一次性支付6個月的臨時安置費。提供周轉用房的，可不再支付臨時安置費。 臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。超過臨時安置期限在一年以內(含一年)的，臨時安置費按被征收房屋建筑面積每平方米每月30元的標準發給被征收人;超過臨時安置期限在一年以上的，臨時安置費按被征收房屋建筑面積每平方米每月40元的標準發給被征收人。 非住宅房：現房安置或貨幣補償的，按被征收房屋房地產市場評估價的4%支付臨時安置費;期房安置的，按被征收房屋房地產市場評估價的8%支付臨時安置費。臨時安置期限不超過36個月，超過本期限需要增加的臨時安置費由房屋征收部門與被征收人、房屋承租人協商議定。 (三)停產停業損失 按省政府《國有土地上房屋征收與補償條例若干規定》(豫政[2012]39號)文件規定執行。 (四)裝飾裝修補助 由征收當事人協商確定;協商不成的，可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。 (五)物業管理補助 按被征收住宅房屋所有權證建筑面積每平方米每月1元的標準一次性給予三年物業管理費用補助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算物業管理補助。 (六)其它事項 因征收造成固定電話、互聯網絡、管道燃氣、暖氣、有線電視、水表、電表、空調、熱水器(太陽能、燃氣、電)、精密儀器等固定設備的拆裝費用，有規定的，按其規定補償;沒有規定的，參照相關設備儀器的安裝預算定額，安裝人工機械費的70%給予補償;大型設備拆裝費按原設備折舊后價值的15%給予拆裝費用。 六、被征收人按期搬遷的獎勵標準 住宅房：對被征收人在規定的搬遷期限內簽訂征收補償協議、完成搬遷、交付被征收房屋的，按被征收房屋有證建筑面積給予每平方米不超過200元的獎勵。可根據簽約期限給予不同檔次的獎勵，每證獎勵金額不得超過3萬元。 非住宅房：對被征收人在規定的搬遷期限內簽訂征收補償協議、完成搬遷、交付被征收房屋的，可按被征收房屋房地產市場評估價不超過2%給予獎勵。 具體獎勵標準根據項目所在城市區的實際情況制訂，報同級人民政府批準后執行。 七、市政基礎設施征收國有土地的補償 (一)、收回國有 劃撥土地使用權 的，除按標準補償地面附屬物(不含持有房屋所有權證的房屋)和已經支付依法辦理用地審批手續的有關稅費外，土地無償收回。 (二)、收回國有出讓 土地使用權 的，除按標準補償地面附屬物(不含持有房屋所有權證的房屋)外，按當時 土地出讓 價及合理銀行利息(貸款)成本一并補償。 (三)、上述補償是指對土地使用權人擁有的國有土地使用權證上標注的合法使用權面積的補償。 八、市政基礎設施征收房屋預評估價值的確定 因市政基礎設施建設需征收房屋的，由接受委托的房地產評估機構對征收范圍內的房屋進行預評估。市房地產價格評估專家委員會對預評估結果進行鑒定，五個工作日內出具鑒定意見。預評估結果作為匡算征收補償費用的依據。 鄭州拆遷補償的標準，是按照國家出臺的拆遷補償標準作為參考的。而且在進行拆遷的時候，拆遷的工作人員以及相關負責人必須嚴格按照國家下發的征收行為規范，來對需要拆遷的土地進行合理行為的征收。并且征收的土地還需要根據不同的使用途徑來區分。

根據法律鄭州市公租房征收補償標準 的相關規定鄭州市公租房征收補償標準 ， 拆遷 過程中公有房屋的承租人可以作為被拆遷人。國務院590號令頒布后鄭州市公租房征收補償標準 ，也應當由征收人與公房承租人簽訂征收補償協議鄭州市公租房征收補償標準 ，所以房屋承租人完全可以得到相應的 拆遷補償 。 公租房 拆遷補償標準是，第一給公租房的所有人補償房屋補助費用，這是按照房屋的建筑面積進行計算的。第二要補償安置費用和搬遷費用，這也是與房屋的建筑面積有關，按每平方米多少錢計算的，同時如果逾期的話還要減少。第三，還要補償公租房在停產停業期間所遭受的損失。 依據我國相關法律的規定，對公租房進行拆遷的，承租人可以獲得的經濟補償是拆遷安置補償款，補償的具體數額由承租人與拆遷部門協商。 相關法律規定 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》 第十七條　作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括鄭州市公租房征收補償標準 ： (一)被 征收房屋 價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的鄭州市公租房征收補償標準 ，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積

被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

拓展資料鄭州市公租房征收補償標準 ：房屋拆遷補償標準的計算公式

房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據：根據《鄭州市人民政府關于國有土地上征收補償的實施意見》中第六十三條，對于鄭州市拆遷補助做了重新規定。對于征收住宅類房屋，如果選擇貨幣補償，將按評估價上浮30%給予補償；對于被征收房屋的房主，不僅要給予搬遷費，還要給予安置費、物業費等費用補助。貨幣補償評估價上浮30%

被征收房屋的補償標準主要分為住宅類房屋和非住宅類房屋。