地產公司交錯房屋有違約責任，可以向房地產開發有限公司主張承擔違約責任賠償經濟損失。有關法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定開發商弄錯房號交錯房 的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其開發商弄錯房號交錯房 他損失的，應當賠償損失。 《中華人民共和國民法典》第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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在國人的意識深處房子就代表“家”開發商弄錯房號交錯房 ，代表歸宿，從小家人就會叮囑開發商弄錯房號交錯房 我們，出門開發商弄錯房號交錯房 了，記得回家，家里有愛開發商弄錯房號交錯房 你的爸爸媽媽，還有一個為我們遮風擋雨的“家”！特別每到過年，無論身在何方在條件允許的情況下都想著從遠方回到家里，回到我們居住過的房子里，一家人團聚在一起，喝茶吃飯聊天，多么幸福融洽，房子就是家的縮影，中國人向來家庭觀念很重，所以對國人來說，買房也是人生中的大事，有了房子就意味著有了安身立命之所。

而在中國，房價一直節節攀高，特別是近二十年連續上漲，因為改革開放后到現在，正好是一個前所未有的全球性的通貨膨脹期，主要還是與經濟大環境和大周期有關系，數據顯示，房地產在我國家庭資產配置中占比高達 71.5%，遠高于美國的 15.5%，在中國買一所房子對于普通家庭來說并不容易的，動輒成千上萬的房價讓很多人也是望塵莫及，有時候買了房子會傾其畢生積蓄。

正因為水漲船高的房價，所以大家在買房和收房的時候一般會比較謹慎的，就算多方對比選擇，也還是難免會遇到很多的問題，特別是在收房驗房時，很多問題見光死，比如收房時面積與購買前合同有出入，或是戶型有出入等等，收房時一定要注意幾點：一、收房中經常出現收房流程嚴重不合理，如先繳納一定數額的物業管理費才可辦理入住手續，然后才能驗收房屋等。二、收房時必須仔細查看的文件，特別是房產開發商必須已經取得《建筑工程竣工備案表》。三、仔細查看購房簽約時細化條款，由于房地產開發環節的復雜性，因此簽訂購房合同時，關于此方面的條款如入住時間、違約處罰等務求越詳細約準確越好。

如果在驗房、收房時發現房子開發商弄錯買房時選擇的戶型，實際交房的戶型與合同不符，可能存在房屋竣工驗收不過關的可能，這也屬于違約行為的一種，于這時候一定要及時的解決處理，可以先暫緩交房，和開發商反饋情況及時協商，如果開發商不積極應對解決的話可以走法律途徑。

可以去交款單位說明情況開發商弄錯房號交錯房 ，要求重新更正的開發商弄錯房號交錯房 ，記得要帶上購房合同和購房收據及個人身份證才可以的。維修基金是在辦理房產證時所必須的。

維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為開發商弄錯房號交錯房 了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

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