一、桂花樹征用補償標準

（一）依據《中華人民共和國土地管理法》拆遷桂花樹怎么賠償 的相關規定，任何建設項目使用土地應當申請使用國有土地，如果占用集體土地拆遷桂花樹怎么賠償 的，必須辦理土地征收手續，如果征收農用地涉及農用地轉為建設用地的，還應當辦理農用地轉用手續。關于土地征收的補償的項目中，土地管理法明確規定拆遷桂花樹怎么賠償 了青苗及地上附著物的補償一項。

（二）楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1、1—3年平均每畝補償6000元拆遷桂花樹怎么賠償 ；

2、4—13年平均每畝補償12000—36000元拆遷桂花樹怎么賠償 ；

3、14—20年平均每畝補償60000－80000元；

4、21年以上平均每畝補償32000元。

二、果樹補償標準

（一）蘋果樹。培育期平均每株補償150－220元；初果期平均每株補償300－450元；盛果期平均每株補償600－1800元；衰果期26年以上平均每株補償900元。

（二）梨樹。培育期平均每株補償45－120元；初果期平均每株補償150－300元；盛果期平均每株補償1900－2200元；衰果期26年以上平均每株補償1200元。

（三）桃樹。培育期平均每株補償45－90元；初果期平均每株補償150－280元；盛果期平均每株補償350－680元；衰果期21年以上平均每株補償280元。

三、征地補償的范圍

（一）作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

1、《中華人民共和國土地管理法》

法律分析拆遷桂花樹怎么賠償 ：1、被征收土地的位置

被拆遷房屋的地理位置越優越，宅基地區位補償價就會越高，得到的征地補償款也就會越多。例如靠近城郊、臨街、地處人流集中區域的房屋被拆遷，那肯定比偏僻地區的房屋得到的土地補償費更高。

根據國家法規政策規定，具體拆遷項目的宅基地區位補償價由有資質的評估機構在規定范圍內評估確定。

2、被征收土地的地類

土地用途不同，土地產值就會不同，得到的征地補償款自然也不同。《土地管理法》明確將土地用途劃分為農用地、建設用地和未利用地三大類。征收農用地和建設用地的補償標準肯定是不一樣的。

3、被征收土地的面積

因每家的情況不同，有的家庭房屋占地面積大，有的家庭房屋占地面積小，在同等條件下，征地面積多的肯定會比征地面積少的得到更多補償款。

4、被征收土地上房屋的狀況

農村有磚混結構、磚木結構、土木結構等不同結構的房屋，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以株洲為例，磚混結構房屋最高可補償1080元/平方米，土木結構房屋最高可補750元/平方米。

5、被征收土地上青苗的種類、規格、數量

在農村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，有栽種一般樹木的，如桂花樹；也有栽種果樹的，如橘子樹、板栗樹等等。不同種類的樹，不同規格的樹，在補償上都是有差異的。以下是黃山市對房前屋后零星樹木的補償標準，果樹的補償是高于一般樹木的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其拆遷桂花樹怎么賠償 他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其拆遷桂花樹怎么賠償 他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

法律分析：1、被征收土地的位置

被拆遷房屋的地理位置越優越拆遷桂花樹怎么賠償 ，宅基地區位補償價就會越高拆遷桂花樹怎么賠償 ，得到的征地補償款也就會越多。例如靠近城郊、臨街、地處人流集中區域的房屋被拆遷，那肯定比偏僻地區的房屋得到的土地補償費更高。

根據國家法規政策規定，具體拆遷項目的宅基地區位補償價由有資質的評估機構在規定范圍內評估確定。

2、被征收土地的地類

土地用途不同，土地產值就會不同，得到的征地補償款自然也不同。《土地管理法》明確將土地用途劃分為農用地、建設用地和未利用地三大類。征收農用地和建設用地的補償標準肯定是不一樣的。

3、被征收土地的面積

因每家的情況不同，有的家庭房屋占地面積大，有的家庭房屋占地面積小，在同等條件下，征地面積多的肯定會比征地面積少的得到更多補償款。

4、被征收土地上房屋的狀況

農村有磚混結構、磚木結構、土木結構等不同結構的房屋，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以株洲為例，磚混結構房屋最高可補償1080元/平方米，土木結構房屋最高可補750元/平方米。

5、被征收土地上青苗的種類、規格、數量

在農村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，有栽種一般樹木的，如桂花樹拆遷桂花樹怎么賠償 ；也有栽種果樹的，如橘子樹、板栗樹等等。不同種類的樹，不同規格的樹，在補償上都是有差異的。以下是黃山市對房前屋后零星樹木的補償標準，果樹的補償是高于一般樹木的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

1.可以通過對其拆遷桂花樹怎么賠償 他樹木的價格考量，把桂花樹當成是一般林木來處置，根據相關規定確定價格，簽署合同，領取拆遷款。2.幼齡林平均每株補償35-65元; 中齡林平均每株補償220—300元; 成熟林平均每株補償350元。

征地、不僅僅是征收這片土地而已，因為要將整片土地重新松土、打散來打地基建立其他建筑物，所以這片土地上的其他地面附著物也要一起征收。包括果樹、林木、花草蟲魚。那么，今天，小編就和大家一起為大家講解一下2017年征收土地價格桂花補償標準是什么拆遷桂花樹怎么賠償 ？

一、林木補償標準

1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元; 4—13年平均每畝補償12000—36000元; 14—20年平均每畝補償60000-80000元; 21年以上平均每畝補償32000元。

2、柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元; 4—20年平均每畝補償18000—30000元; 21—50年平均每畝補償44000—60000元; 51年以上平均每畝補償24000元。

3、紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元; 4—20年平均每畝補償20000—31000元; 21—40年平均每畝補償56000—62000元; 41—70年平均每畝補償168000元; 71年以上平均每畝補償126000元。

4、落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元; 4—20年平均每畝補償180000—250000元; 21—50年平均每畝補償60000—130000元; 51年以上平均每畝補償110000元。

5、村民房前屋后林木補償標準

一般林木

幼齡林平均每株補償35-65元; 中齡林平均每株補償220—300元; 成熟林平均每株補償350元。

6、森林植被恢復費 用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元; 未成林每畝86600元; 防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元; 疏林地、灌木林地每畝50000元; 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

您好，這是按照您當地政府進行的市場估計進行補償的，還與您的樹的生長期有關系，拆遷桂花樹怎么賠償 我給您發一個標準您可以結合您所在地區的市場價格，您可以進行參考。

這個不是很準確，您可以在您的附近的市場價考察一下，結合上述標準，結合市場價，還有結合您果樹的生長期來確定這個問題。

1蘋果樹拆遷桂花樹怎么賠償 ： 培育期（1-5年）平均每株補償5-90元；初果期（6-8年）平均每株補償90-210元；盛果期（9-25年）平均每株補償210-1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。

2梨樹：培育期（1-5年）平均每株補償5-45元； 初果期（6-8年）平均每株補償45-144元；盛果期（9-25年）平均每株補償144-1200元；衰果期26年以上平均每株補償600元。

3桃樹：培育期（1-3年）平均每株補償5-45元； 初果期（4-8年）平均每株補償45-144元； 盛果期（9-20年）平均每株補償144-360元；衰果期21年以上平均每株補償180元。

4葡萄樹：培育期（1-2年）平均每株補償5-10元； 初果期（3-5年）平均每株補償10-90元；盛果期（6-11年）平均每株補償90-180元；衰果期12年以上平均每株補償80元。

5棗樹： 培育期（1-3年）平均每株補償5-10元；初果期（4-8年）平均每株補償10-80元；盛果期（9-30年）平均每株補償80-650元； 衰果期31年以上平均每株補償320元。

6板栗：培育期（1-4年）平均每株補償5-10元；初果期（5-7年）平均每株補償10-180元；盛果期（8-35年）平均每株補償180-900元； 衰果期36年以上平均每株補償450元。

7雜果樹： 培育期（1-3年）平均每株補償5-10元； 初果期（4-10年）平均每株補償10-30元；盛果期（11-25年）平均每株補償30-80元；衰果期26年以上平均每株補償40元。

具體操作及可能性請咨詢北京京平拆遷。