婚前房產離婚時分配方式如下：1、如果房產是一方婚前全款購買的婚前房產離婚后怎么分配 ，則屬于一方的個人財產，不進行分配，但是雙方有約定的除外；2、如果房產是雙方出資共同購買的，產權登記在雙方名下的，則房產屬于雙方的共同財產，離婚時由雙方協議分割，協議不成的由法院判決。夫妻雙方可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

法條

《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考婚前房產離婚后怎么分配 ！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

法律分析：離婚后婚前房產離婚后怎么分配 ，婚前的房產屬于一方個人財產的，登記在他個人名下的，那么房產歸一方所有。若婚前買的房產，婚后共同還款的，在分割房產時候，取得房子所有權的一方應當補償另一方。

1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。

2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。

3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的由于一般情況下，婚前房產離婚后怎么分配 我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。

4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產證的根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條 離婚時夫妻共同財產的處理，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十九條 離婚時夫妻共同債務清償，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償議不成的，由人民法院判決。

婚前買房離婚分配有如下幾種情形婚前房產離婚后怎么分配 ：

1、婚前雙方父母出資買房婚前房產離婚后怎么分配 ，夫妻共同還貸，登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產，一般均等分配婚前房產離婚后怎么分配 ；

2、婚前一方父母買房的，登記在其子女名下的，屬于一方個人財產，離婚時房子歸產權人所有，但是應當給予另一方補償。

【【法律依據】】

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條第一款

男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

1、一方婚前取得完全產權婚前房產離婚后怎么分配 的房產婚前房產離婚后怎么分配 ，離婚如何分割一方在婚前取得產權的房產婚前房產離婚后怎么分配 ，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。2、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產權證的房屋，離婚后房產歸誰一般情況下，婚后取得房產證的，房產屬于夫妻共同財產。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。3、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚后夫妻共同還貸，離婚房子如何分割這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規定，即“夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時有產權登記一方對另一方進行補償。所以，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。4、婚前雙方出資購買，產權證之登記一方的，離婚房子如何分割此種情況下，最是麻煩，也最易產生普通公眾認為的不公。此種情況，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產進行分割;如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬于登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可。

法律分析：一婚前房產離婚后怎么分配 ，婚前購買婚前房產離婚后怎么分配 的房產是由雙方父母出資購買的。這種情況如果登記在一方名下，那么就屬于一方的婚前財產。當離婚時，另一方無權要求分割(婚前有書面約定的除外)。但如果另一方能夠提供本方曾出資參與購買房子證明的，也可要求對付以債權關系將部分房款返還給己方。如果登記在夫妻雙方名下的，均視為夫妻共同財產。分割時按照各50%或者購房出資比例進行分割。

二，婚前一方父母全資購買的。如果是這種情況就比較好分割了。首先如果登記在己方名下，那么離婚后另一方無權要求分割。第二，如果登記在對方名下，那么就將視為贈與行為，則離婚時對方無權要求分割。最后，如果登記在夫妻雙方名下的，在沒有書面約定和公證的前提下，視為雙方共同財產。如果婚前特殊約定和公證的則按約定分割。

三，婚前一方出首付，還貸則由夫妻共同還的。登記在一方名下的，房產則為一方婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求進行分割。這樣對于房產證上未登記的一方很不公平，如果另一方參與還貸的，因為共同還貸屬于債權關系，參與還貸方可以要求對方給出補償，其中包括：本金，利息及房屋增值的部分。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其婚前房產離婚后怎么分配 他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。