一、征地補償安置 1、征收農村 集體土地 時瀘州公路占地賠償標準 ，由具備相應土地勘測資質瀘州公路占地賠償標準 的單位實地勘測，并按國家規(guī)定地類標準進行分類的面積作為計算征地補償安置的依據。 2、被征收耕地征地統(tǒng)一年產值標準由市人民政府按規(guī)定程序公布，并作為征地補償安置計算依據。 3、青苗和地上附著物補償費按瀘州市青苗和地上附著物補償標準給予補償。 4、征收耕地每畝的土地補償費按征地統(tǒng)一年產值標準的10倍計算。安置補助費依據被征收土地集體經濟組織征地前的人均耕地面積，按以下標準計算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產值的6倍計算;人均耕地1畝以下的每個安置人口按征地統(tǒng)一年產值的6倍計算。 征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。 5、土地補償費依法用于支付集體應當承擔的被征地農轉非人員安置費用，如有結余，由征地單位支付給被征地集體經濟組織;安置補助費用于農轉非人員安置。 6、農村集體經濟組織土地被部分征收的，由征地單位按征收土地面積以每畝500元(不足10畝的按10畝支付)的標準支付給農村集體經濟組織，用于集體經濟組織對剩余土地進行調整。 二、人員安置 1、征收農村集體經濟組織的土地，對征地農轉非人員采取社會保障與貨幣相結合的方式安置。 2、征收農村集體經濟組織所有的土地，具備以下條件的成員，可享受安置： 發(fā)布征地公告之日，戶口在被征地農村集體經濟組織的居民[死亡未注銷人員，已錄取或聘用為國家機關、國有事業(yè)單位、人民團體占編工作人員，國家機關、國有事業(yè)單位(含輪換工)、人民團體工作已 退休 后戶口遷入被征地農村集體經濟組織人員除外]; 從被征地農村集體經濟組織應征入伍的服現役的義務兵、服役12年以下的士官。 現服 有期徒刑 、 拘役 、 管制 的人員，在服有期徒刑、拘役、管制時戶籍從被征地集體經濟組織遷出人員; 被大中專院校錄取時戶口在被征地農村集體經濟組織，且征地時尚未畢業(yè)的在校大中專學生(不含畢業(yè)一年以上重新再讀學生); 市、縣人民政府發(fā)布征地公告之日起至市、縣人民政府批準的征地補償安置方案之日止，依法婚嫁、依法生育、依法 收養(yǎng) 等已經在被征地農村集體經濟組織入戶的人員，或經公安部門認定可以在被征地集體經濟組織入戶并在期限內辦理農轉非手續(xù)的人員，享受安置。 不符合前款(一)至(五)項規(guī)定成員，只辦理農轉非手續(xù)，不予安置。 3、被征地農轉非人員的年齡，以市、縣人民政府批準征地補償安置方案之日為基準日，以公安部門登記的年齡為準。 4、農村集體經濟組織的耕地或土地依法被全部征收的，集體經濟組織成員中符合本辦法第十二條(一)至(五)項的人員全部農轉非并享受安置;農村集體經濟組織的土地依法被部分征收的，按人隨耕地走的原則，在符合本辦法第十二條(一)至(五)項的人員中確定的農轉非人員并享受安置，農轉非人員安置數為征收耕地面積除以該農村集體經濟組織征收土地前人均占有耕地面積。 5、未滿16周歲的被征地農轉非人員，以貨幣方式安置;每名安置人員的安置費用按照征地時被征地農轉非人員人均分攤的土地補償費及安置補助費之和計算;其人均分攤的土地補償費由征地單位在被征地集體經濟組織所得的土地補償費中直接抵扣支付給個人，人均分攤的安置補助費由征地單位核算并直接支付給個人。 6、年滿16周歲及以上的被征地農轉非人員納入城鎮(zhèn)社會保障體系，所需資金由被征地農轉非個人、被征地農村集體經濟組織和政府共同承擔。安置辦法如下： 養(yǎng)老保險 1、征地時由征地單位為被征地農轉非人員辦理企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險手續(xù)，并一次性繳納15年的基本養(yǎng)老保險。其中從16周歲開始享受1年的基本養(yǎng)老保險繳費，每增加2周歲增加1年、最高不超過15年的繳費年限作為被征地農轉非人員應繳費年限;應享受年限不足15年的部分作為補充繳費年限。 在校大學生由本人及其父母申請，經審核并公證后，可以不辦理參保手續(xù);征地時已領取基本 養(yǎng)老金 的人員不再納入基本養(yǎng)老保險;符合這兩種情形的人員，參照未滿16周歲的被征地農轉非人員的安置方式給予貨幣安置; 已經繳納一定年限養(yǎng)老保險的人員，由本人申請，經審核并公證后，可以按繳納15年的要求，扣減已繳納年限后由征地單位為其一次性繳納剩余年限的基本養(yǎng)老保險。 2、征地時一次性繳納的基本養(yǎng)老保險費=上年全省在崗職工平均 工資 ×60%×20%×繳費年限(含應繳費年限及補充繳費年限，下同)，由個人、集體、國家共同承擔，具體承擔辦法如下： 被征地農轉非個人應承擔的基本養(yǎng)老保險費=上年全省在崗職工平均工資×60%×8%×繳費年限，由征地單位從其人均分攤的安置補助費中代為繳納給 社會保險 經辦機構，不足部分由國家承擔，結余部分由征地單位支付給個人。 被征地集體經濟組織應承擔的基本養(yǎng)老保險費=上年全省在崗職工平均工資×60%×12%×補充繳費年限(所有被征地農轉非人員補充繳費年限的累計數)，由征地單位在被征地集體經濟組織的土地補償費中代為繳納給社會保險經辦機構，不足部分由國家承擔，結余部分由征地單位支付給被征地集體經濟組織。 個人、集體按上述原則承擔后的不足部分由國家承擔。 3、征地單位繳納基本養(yǎng)老保險費后，社會保險經辦機構按繳費總基數的8%為被征地農轉非人員建立個人賬戶。 4、被征地農轉非人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險后，應按規(guī)定繼續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險費， 社保 經辦機構從其符合領取基本養(yǎng)老金條件并辦理領取基本養(yǎng)老金手續(xù)的次月起發(fā)放基本養(yǎng)老金。 5、被征地農轉非人員參保后，基本養(yǎng)老保險待遇按國家、省上的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。 6、應繳納或者承擔基本養(yǎng)老保險費的計算，今后國家和省上有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。 醫(yī)療保險 1、征地時由征地單位按下述辦法，向社會保險經辦機構繳費，為被征地農轉非人員辦理城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(以下簡稱：居民醫(yī)療保險)參保手續(xù)： 征地時未達到領取養(yǎng)老金年齡的人員，按9年年限繳納居民醫(yī)療保險費。 征地時已達到領取養(yǎng)老金年齡的人員，按20年年限繳納居民醫(yī)療保險費。 2、征地時一次性繳納的居民醫(yī)療保險費=當年居民醫(yī)療保險按第二檔籌資標準×繳費年限。 3、征地時未達到領取養(yǎng)老金年齡的人員，從停止享受被征地農轉非人員 失業(yè)保險金 的次月起連續(xù)享受9年的居民醫(yī)療保險待遇。 征地時已達到領取基本養(yǎng)老金年齡的人員繳費的次月起享受居民 醫(yī)保 待遇至終身。 失業(yè)保險 1、征地單位應為征地時年滿16周歲未達到領取基本養(yǎng)老金年齡的被征地農轉非人員，向社會保險經辦機構繳納失業(yè)保險金、職工基本醫(yī)療保險費、生育補助金、喪葬補助和一次性 撫恤金 等失業(yè)保險費，辦理失業(yè)保險參保手續(xù)。因失業(yè)保險待遇調整、發(fā)放價格臨時補貼等，征地時未繳足的，調整后在政府土地收益中列支補繳失業(yè)保險費。 2、被征地農轉非人員從征地單位為其辦理參保繳費手續(xù)的次月起按月領取失業(yè)保險金，領取失業(yè)保險金不得超24個月，且不超過領取基本養(yǎng)老金年齡。 被征地農轉非人員領取失業(yè)保險金期間，可享受企業(yè)職工醫(yī)療保險待遇，生育補助金、死亡喪葬補助金和一次性撫恤金的支付條件和標準與正常參保失業(yè)人員相同。 3、被征地農轉非人員在領取失業(yè)保險金期間自主創(chuàng)業(yè)或再就業(yè)的，可一次性領取未享受完的失業(yè)保險金。自主創(chuàng)業(yè)的，憑工商 營業(yè)執(zhí)照 等材料申報;再就業(yè)的，本人提供所在單位參加社會保險的證明等材料申辦。凡一次性領取失業(yè)保險金的，以后不再享受醫(yī)療、生育、死亡等其他失業(yè)保險待遇。 4、建立就業(yè)培訓指導和職業(yè)介紹制度。具備勞動能力的被征地農轉非人員，可申請由人力資源和社會保障部門給予職業(yè)技能培訓和職業(yè)介紹，多途徑實現被征地農轉非人員就業(yè)。 第十七條 建立最低生活保障和醫(yī)療救助制度。對家庭確有生活困難，符合當地城鎮(zhèn)居民最低生活保障條件的被征地農轉非人員，納入當地城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍;對符合城鎮(zhèn)醫(yī)療救助條件的納入城鎮(zhèn)醫(yī)療救助范圍。 三、房屋安置 1、農村集體經濟組織的土地依法被全部征收的，符合下列情形之一的人員享受房屋安置： 按照本辦法第十四條確定的人員; 因頂替原因將戶籍遷回被征地集體經濟組織人員(簡稱“輪換工”); 原征地農轉非符合安置條件但未享受房屋安置(含實物還房安置或貨幣還房安置)的人員。 2、農村集體經濟組織的土地依法被部分征收的，享受房屋安置的對象為被 拆遷 戶中符合本辦法第十二條和第十八條第二、三款人員。 房屋未被拆遷的農轉非人員，待今后征地房屋被拆遷時予以安置。 3、符合本辦法第十八條房屋安置的人員，其長期居住在被征地農村集體經濟組織，經其戶籍所在縣級以上 不動產登記 機構出具該戶無房證明的城鎮(zhèn)居民配偶(國家機關、國有事業(yè)單位、人民團體工作人員及退休人員除外)及其城鎮(zhèn)居民未成年子女，享受優(yōu)惠房屋安置。 4、土地 征收房屋 安置以戶為單位，原則上采取貨幣還房安置。 5、貨幣還房安置結算辦法如下： 房屋安置按每人建筑面積30平方米的合法磚瓦甲級結構房屋進行置換。享受房屋安置的人員的貨幣還房費用為：(片區(qū)還房綜合指導價-磚瓦甲級結構房屋補償標準)×30平方米;享受優(yōu)惠房屋安置的人員的貨幣還房費用為：(片區(qū)還房綜合指導價-磚瓦甲級結構房屋補償標準)×30平方米×50%; 被拆遷戶自房屋拆遷之日起，由征地單位為享受房安置和優(yōu)惠房屋安置的人員，每人發(fā)放12個月過渡費和每戶2次搬家費，包干使用。 第二十三條 享受房屋安置、優(yōu)惠房屋安置的人員，憑相關協(xié)議或證明，在辦理新購住房 不動產權 證時，各有關部門應免收其除工本費以外的屬于 購房 人繳納的各項規(guī)費。符合稅收優(yōu)惠情形的，稅務部門按規(guī)定落實優(yōu)惠政策。 第二十四條 戶口不在被征地農村集體經濟組織，以 繼承 、贈與或其它方式在被征地集體經濟組織范圍內有房屋產權的，以及集體所有的房屋，拆遷后不予安置，按瀘州市青苗和地上附著物補償標準給予補償，注銷產權。 第二十五條 享受房屋安置、優(yōu)惠房屋安置的殘疾人員，憑《殘疾證》(第二代)在貨幣還房款基礎上提高20%，按(片區(qū)還房綜合指導價-磚瓦甲級結構房屋補償標準)×20%×30平方米增加貨幣還房費用。

當今社會，隨著瀘州公路占地賠償標準 我國瀘州公路占地賠償標準 的經濟發(fā)展速度不斷加快，房地產行業(yè)的項目也越來越受歡迎。在房地產工程中， 征地 是不可缺少的部分，是難免的，因此，了解國家土地征用補償標準是我們必做的一件事。接下來我將為大家對“四川瀘州 征地補償標準 ”做一下講解。 第一條為進一步依法推進我市征地工作的順利開展，保障被征地農民的合法權益，維護社會穩(wěn)定，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》的規(guī)定，依據國土資源部及四川省有關文件要求，結合我市實際，制定本辦法。 第二條在瀘州市行政區(qū)域范圍內征收(用)農村集體經濟組織土地的補償安置，適用于本辦法。 第三條市、區(qū)(縣)人民政府是實施 征地補償 安置的主體和責任人，依法組織實施其行政區(qū)域內的征地補償安置工作，國土資源部門具體承辦，其他相關部門應當依據各自職責，協(xié)同和配合土地資源管理部門做好征地補償安置工作。 第四條對征地農轉非人員采取 社會保險 安置與貨幣安置相結合方式安置。 任何單位和個人不得阻擾市、縣人民政府依法征收土地。農村集體經濟組織和農民應服從市、區(qū)(縣)人民政府依法征收土地，依法履行補償登記手續(xù)，及時領取各類補償，接受安置，按時交地。 第二章征地補償 第五條征收農村 集體土地 時，由具備相應土地勘測資質的單位實地勘測，并按國家規(guī)定地類標準進行分類的面積作為計算征地補償的依據。 第六條被征收耕地征地統(tǒng)一年產值標準由市人民政府按規(guī)定程序公布，并作為征地補償計算依據。 第七條青苗和地上附著物補償費按市人民政府規(guī)定標準據實計算支付。 第八條征收耕地每畝的土地補償費按征地統(tǒng)一年產值標準的10倍計算。安置補助費依據被征收土地集體經濟組織征地前的人均耕地面積，按以下標準計算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產值的6倍計算;人均耕地1畝以下的每個安置人口按征地統(tǒng)一年產值6倍計算。 征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。 第九條農村集體經濟組織土地被部分征收的，由征地單位按征收土地面積以每畝500元的標準支付給農村集體經濟組織，用于集體經濟組織對剩余土地進行調整。 第三章人員安置范圍 第十條征收農村集體經濟組織所有的土地，具備以下條件的成員予以安置： (一)市、縣政府發(fā)布征地公告或調查公告之日，被征收(用)土地農村集體經濟組織在籍農村居民(不含國家機關、事業(yè)單位在編或 退休 人員、國有企業(yè)退休人員); (二)從被征收農村集體經濟組織應征入伍的服現役的義務兵、服役8年以下(含8年)初級的士官; (三)屬被征地農村集體經濟組織成員，現服 有期徒刑 或被 勞動教養(yǎng) 的; (四)被大中專院校錄取時戶口在被征地農村集體經濟組織，且征地時尚未畢業(yè)的在校大中專學生(不含畢業(yè)一年后重新再讀學生); (五)征地公告或調查公告之日起至市縣政府批準的征地補償安置方案之日止，依法婚嫁、法定 撫養(yǎng) 贍養(yǎng) 、依法生育，并經公安部門認定可以在被征地集體經濟組織入戶的，享受安置。 不符合前款(一)--(五)項規(guī)定上述條件的在籍人員，只辦理農轉非手續(xù)，不予安置。 第十一條被征地人員的年齡，以市、縣人民政府批準征地補償安置方案之日為基準日，以戶籍管理部門登記的年齡為準。 第四章人員安置 第十二條農村集體經濟組織的耕地或土地依法被全部征收，集體經濟組織成員全部農轉非，土地補償費和安置補助費用于人員安置。 第十三條農村集體經濟組織的土地依法被部分征收的，人員安置按人隨耕地走的原則安置，農轉非人員安置數為征收耕地面積除以該農村集體經濟組織征收土地前人均占有耕地面積。土地補償費和安置補助費用于土地被征收后確定的農轉非人員的安置。 第十四條未滿16周歲的被征地農轉非人員，按被征地農村集體經濟組織土地補償費和安置補助費的人均分攤費用，由征地部門一次性支付給其 法定監(jiān)護人 。 第十五條年滿16周歲及以上的被征地農轉非人員納入城鎮(zhèn)社會保障體系，安置辦法如下： (一) 養(yǎng)老保險 1.征地時由征地單位按下述辦法，向社會保險經辦機構繳費，為被征地農轉非人員辦理企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(以下簡稱：基本養(yǎng)老保險)參保手續(xù)，由征地單位一次性為其繳納15年的基本養(yǎng)老保險費。 2.征地時一次性繳納的基本養(yǎng)老保險費=上年全省在崗職工平均 工資 ×60%×20%×繳費年限。 3.征地單位繳納基本養(yǎng)老保險費后，社會保險經辦機構按繳費總基數的8%為被征地農轉非人員建立個人賬戶。 4.被征地農轉非人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險后，應按規(guī)定繼續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險費， 社保 經辦機構從其符合領取基本 養(yǎng)老金 條件并辦理領取基本養(yǎng)老金手續(xù)的次月起發(fā)放基本養(yǎng)老金。 5.被征地農轉非人員參保后，基本養(yǎng)老保險待遇按國家、省上的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。 (二) 醫(yī)療保險 1.征地時由征地單位按下述辦法，向社會保險經辦機構繳費，為被征地農轉非人員辦理城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(以下簡稱：居民醫(yī)療保險)參保手續(xù)： 征地時未達到領取養(yǎng)老金年齡的人員，按9年年限繳納居民醫(yī)療保險費。 征地時已達到領取養(yǎng)老金年齡的人員，按20年年限繳納居民醫(yī)療保險費。 2.征地時一次性繳納的居民醫(yī)療保險費=當年居民醫(yī)療保險繳費×繳費年限。 3.征地時未達到領取養(yǎng)老金年齡的人員，從停止享受被征地農轉非人員 失業(yè)保險金 的次月起連續(xù)享受9年的居民醫(yī)療保險待遇。 征地時已達到領取基本養(yǎng)老金年齡的人員繳費的次月起享受居民 醫(yī)保 待遇至終身。 (三) 失業(yè)保險 1.征地時由征地單位按下述辦法，向社會保險經辦機構繳費，為征地時年滿16周歲未達到領取基本養(yǎng)老金年齡的被征地農轉非人員辦理失業(yè)保險參保手續(xù)： 征地時征地單位為農轉非人員繳納失業(yè)保險費，包括：1.失業(yè)保險金=失業(yè)保險金月標準×被征地農轉非人員距離領取基本養(yǎng)老金的實際月數(最多不超過24個月);2.職工基本醫(yī)療保險費=瀘州市上年職工社會月平均工資的9%(當年職工基本養(yǎng)老保險月繳費最低標準×被征地農轉非人員領取失業(yè)保險金的月數);3.生育補助金=被征地農轉非人員失業(yè)保險金×0.4%;4.喪葬補助和一次性 撫恤金 =被征地農轉非人員失業(yè)保險金×0.15%。因失業(yè)保險待遇調整，征地時未繳足的，調整后在政府土地收益中列支補繳失業(yè)保險費。 2.被征地農轉非人員從征地單位為其辦理參保繳費手續(xù)的次月起按月領取失業(yè)保險金，領取失業(yè)保險金不得超24個月，且不超過領取基本養(yǎng)老金年齡。 被征地農轉非人員領取失業(yè)保險金期間，可享受企業(yè)職工醫(yī)療保險待遇，生育補助金、死亡喪葬補助金和一次性撫恤金的支付條件和標準與正常參保失業(yè)人員相同。 3.被征地農轉非人員在領取失業(yè)保險金期間自主創(chuàng)業(yè)的，可憑工商 營業(yè)執(zhí)照 ，一次性領取未享受完的失業(yè)保險金，以后不再享受醫(yī)療、生育、死亡等其它失業(yè)保險待遇。 第十六條最低生活保障和醫(yī)療救助制度。對家庭確有生活困難，符合當地城鎮(zhèn)居民最低生活保障的被征地農民，納入當地城市居民最低生活保障范圍，對符合城鎮(zhèn)醫(yī)療救助條件的納入城鎮(zhèn)醫(yī)療救助范圍。 第十七條被征收土地農村集體經濟組織或個人在通知規(guī)定的期限內拒不領取征收土地的各項費用的，有關費用以被征收土地農村集體經濟組織或個人的名義專戶儲存，視為已進行補償安置。 第五章 房屋拆遷補償 安置 第十八條房屋拆遷補償安置人員為本辦法第十條人員，和本辦法施行前已征地農轉非但未享受房屋安置的人員。 第十九條農村房屋 拆遷 ，按瀘州市青苗和地上附著物補償標準給予補償。房屋拆遷后，被拆遷戶用每人30平方米的合法房屋面積進行置換，由征地單位按每人30平方米建筑面積，以貨幣補償方式給予支付(貨幣補償標準另行制定)。結算辦法：貨幣補償費乘以30平方米減去550元/m2乘以30平方米。 第二十條被征地范圍內，在市、縣人民政府批準征地補償安置方案前，符合以下條件之一，長期居住在農村集體經濟組織的非在籍人員，在農村集體經濟組織外無房屋產權的，可享受優(yōu)惠房屋安置： (一)城鎮(zhèn)居民與被征地農村居民 結婚 或與被征地農村集體經濟組織本辦法施行前已征地農轉非人員在農轉非前結婚，經農村集體經濟組織三分之二農村居民代表證明，夫妻長期居住在被征地農村集體經濟組織，并在農村集體經濟組織擁有自己的房屋產權，經單位或街道辦事處證明無其他房屋產權的。 (二)符合本款第一項規(guī)定條件的未成年子女(含屬城鎮(zhèn)居民的未成年子女和原農轉非人員的未成年子女)。 (三)與被征地人員存在合法贍養(yǎng)、合法撫養(yǎng)(撫養(yǎng)人員為未成年)關系的人員。 房屋安置結算辦法：每人按30平方米享受還房面積補助。貨幣還房款按被征地所在地應享受的還房價格扣減550元每平方米后50%乘以30平方米計算。 第二十一條被安置人員憑國土資源管理部門出具的還房安置證明，在辦理 房屋產權證 和國有 土地使用權 證時，各有關辦證部門應免收其除工本費以外的屬 購房 人繳納的各項規(guī)費。 第二十二條戶口不在被征地農村集體經濟組織，以 繼承 、贈與或其它方式在被征地集體經濟組織范圍內有房屋產權的，以及集體所有的房屋，按瀘州市青苗和地上附著物補償標給予補償，注銷產權。 第二十三條殘疾人的貨幣還房款，憑《中華人民共和國殘疾證》(第二代)確定的等級可在還房款標準的基礎上提高20%進行補助。 第六章附則 第二十四條征收土地依法補償安置后，當事人拒不搬遷的，依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條的規(guī)定執(zhí)行。 第二十五條征收土地單位及其工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊和挪用、截留、擠占征收土地補償補助、安置費的，由所在單位或上級主管機關依法追究行政責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第二十六條對征收土地補償有爭議的，由批準征收土地的人民政府裁決，裁決期間不影響征收土地方案的實施。 第二十七條各縣應制定貨幣還房的具體標準，報市人民政府審查同意后執(zhí)行。 第二十八條本辦法自2011年9月1日起施行，《瀘州市人民政府關于印發(fā)〈瀘州市征地安置辦法(試行)〉的通知》(瀘市府發(fā)〔2004〕5號)、《瀘州市人民政府批轉市國土資源局市勞動和社會保障局關于〈瀘州市征地安置辦法(試行)〉貫徹實施意見的通知》(瀘市府發(fā)〔2004〕10號)及其配套文件同時作廢。 在本辦法施行前，征地安置補償方案已經市、縣人民政府批準，并已落實安置的，仍按原規(guī)定辦理。

對瀘州公路占地賠償標準 我們國家瀘州公路占地賠償標準 的 征地 標準，每年都有一些審批和改變，今年可能也會有一些改變，所以我們就以瀘州為例來共同講述一下，2018年 臨時 征地補償標準 瀘州 相關內容是什么瀘州公路占地賠償標準 ？根據相關的規(guī)定， 征地補償 是按照年產值的一年收入進行補償。具體看下文。 根據四川省政府《關于同意瀘州市征地青苗和地上附著物補償標準的批復》(川府函〔2012〕153號)批準，為規(guī)范操作，促進征地工作推進，結合我市實際，特制定瀘州市征地青苗和地上附著物補償標準。 第一條青苗補償費標準 (一)征收(用)農村集體耕地，按市政府公布的征地統(tǒng)一年產值給予1年的補償，補償面積依據有資質的測繪單位進行實地測量的耕地面積(水平投影面積)。 (二)青苗費歸種植者所有。 第二條林木、果樹、花卉、苗木等附著物補償標準 (一)林木、果樹、花卉、苗木補償以征收(用)土地的投影面積扣除耕地、其他農用地中的畜禽飼養(yǎng)地、農村道路、坑塘水面、農田水利用地、養(yǎng)殖水面、曬谷場用地、建設用地和未利用地面積之差為依據，按附件1規(guī)定標準補償給被征地合作社，由被征地合作社據實補償給附著物所有者。 (二)在耕地內種植的作物，已作附著物補償的不給予青苗補償，已進行青苗補償的不給予附著物補償。 (三)征地時已枯死的果木、花卉等不予補償。 (四)果木類栽種密度超過合理種植規(guī)范，按合理種植規(guī)范計補;對低于合理種植量的果木，按合理種植量標準折算補償。 (五)對間種的果木，按種植品種種植比例大的類別補償，其余不予補償。 (六)補償后在國土部門發(fā)出交地通知之前，附著物由所有權人自行處置。 第三條房屋及建構筑物補償標準 (一) 拆遷 房屋的補償 1.具有合法手續(xù)的房屋(指具有國土部門審批手續(xù)、規(guī)劃建設手續(xù)、宅基證或規(guī)劃建設部門頒發(fā)的 房屋產權證 )拆遷按附件2規(guī)定標準補償，并按附件3規(guī)定標準給予房屋室內設施及裝飾裝修補償。 2.符合建房條件，但因特殊原因至今未獲取批準手續(xù)，已修建的房屋，根據符合本社建房條件的農村村民人口，按每人占地不得超出30平方米，建筑面積不超過60平方米的面積標準(低于60平方米的按實計算)，按附件2規(guī)定標準據實補償，并按附件3規(guī)定標準給予房屋室內設施裝飾裝修補償。 3.經現場核實，確系該戶不屬搶修搶建，屬一次性修建而又不符合本項1、2目規(guī)定的房屋，按附件2規(guī)定標準補償，不再給予室內設施及裝飾裝修補償。 4.在原房以外修建或在原房加層無相關審批手續(xù)的房屋，以及村民出售 宅基地 及房屋后新修建無審批手續(xù)的房屋，只給予拆遷補助。拆遷標準為：磚混及以上結構按80元/平方米、磚瓦結構按50元/平方米、土瓦及以下結構按30元/平方米，不再給予其他任何補償。

1、瀘州農村征地補償標準瀘州公路占地賠償標準 ，根據《關于印發(fā)瀘州市征地補償安置辦法瀘州公路占地賠償標準 的通知》的規(guī)定：

2、第五條征收農村集體土地時，由具備相應土地勘測資質的單位實地勘測，并按國家規(guī)定地類標準進行分類的面積作為計算征地補償的依據。

3、第六條被征收耕地征地統(tǒng)一年產值標準由市人民政府按規(guī)定程序公布，并作為征地補償計算依據。

4、第七條青苗和地上附著物補償費按市人民政府規(guī)定標準據實計算支付。

5、第八條征收耕地每畝的土地補償費按征地統(tǒng)一年產值標準的10倍計算。安置補助費依據被征收土地集體經濟組織征地前的人均耕地面積，按以下標準計算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產值的6倍計算;人均耕地1畝以下的每個安置人口按征地統(tǒng)一年產值6倍計算。

6、征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。

7、第九條農村集體經濟組織土地被部分征收的，由征地單位按征收土地面積以每畝500元的標準支付給農村集體經濟組織，用于集體經濟組織對剩余土地進行調整。

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瀘州征地的補償新標準是瀘州公路占地賠償標準 ：人均耕地1畝及以上的每畝按統(tǒng)一年產值的6倍計算瀘州公路占地賠償標準 ，人均耕地1畝以下的每個安置人口按統(tǒng)一年產值的6倍計算，征收其瀘州公路占地賠償標準 他土地的安置補助費按征收耕地標準減半計算。

【法律依據】

《瀘州市人民政府關于瀘州市2019年第六批城市建設用地征收土地方案公告》第一條耕地的土地補償費每畝按統(tǒng)一年產值的10倍計算，征收其他土地的土地補償費按征收耕地標準減半計算。第二條人均耕地1畝及以上的每畝按統(tǒng)一年產值的6倍計算，人均耕地1畝以下的每個安置人口按統(tǒng)一年產值的6倍計算，征收其他土地的安置補助費按征收耕地標準減半計算。

修路征收土地補償標準是什么 1、修路占地補償標準瀘州公路占地賠償標準 ，各省不一。需查詢當地省政府出臺的征收政策與補償標準。 2、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條： 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其瀘州公路占地賠償標準 他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。 3、《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 修路的征收范圍 根據《 公路安全保護條例 》第十一條，縣級以上地方人民政府應當根據保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。 公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為： 1、國道不少于20米; 2、省道不少于15米; 3、縣道不少于10米; 4、鄉(xiāng)道不少于5米。 5、屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。 《鐵路安全管理條例》第二十七條，鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區(qū)。鐵路線路安全保護區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋，下同)外側起向外的距離分別為： 1、城市市區(qū)高速鐵路為10米，其他鐵路為8米; 2、城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米，其他鐵路為10米; 3、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米，其他鐵路為12米; 4、其他地區(qū)高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。 《公路安全保護條例》第十三條，在公路建筑控制區(qū)內，除公路保護需要外，禁止修建建筑物和地面構筑物;公路建筑控制區(qū)劃定前已經合法修建的不得擴建，因公路建設或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應當依法給予補償。 《鐵路安全管理條例》第三十一條，拆除鐵路線路安全保護區(qū)內的建筑物、構筑物，清理鐵路線路安全保護區(qū)內的植物，或者對他人在鐵路線路安全保護區(qū)內已依法取得的采礦權等合法權利予以限制，給他人造成損失的，應當依法給予補償或者采取必要的補救措施。 要致富，先修路，是全體人民的基本想法。國家大力發(fā)展農村建設的同時，便要積極打通城市與農村道路，這就涉及到瀘州公路占地賠償標準 了土地被占有的補償問題，具體金額將根據不同地區(qū)、土地不同類型決定。 土地賠償 都會進行公示，如有疑問，可向當地土地局申報。