村村通公路占地補償標準
法律分析村村通公路占地補償標準 :農村修公路占地補償標準是:依法補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗村村通公路占地補償標準 的補償費。如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。農村修路要征收農民土地,要給予土地承包戶相應補償。補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。具體補償標準包括:
一、土地補償費,征收耕地,根據國家規定的價格政策,按該土地征收前三年平均年產值的六到十倍計算;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標準計算。
二、青苗和附著物補償費,青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算。多年生經濟林木或其村村通公路占地補償標準 他果木,政府將參考市場價格,給予合理補償或作價收購。
三、安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口,補助費標準為該土地被征收前三年平均年產值的四至六倍。以上征地補償費和安置補助費,最高可達到土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
村級公路占用土地補償政策隨著農村“路路通”、“村村通”工程村村通公路占地補償標準 的實施村村通公路占地補償標準 ,很多農村朋友也都享受到了通路后的便捷。但是農村修路是一個非常浩大的工程,國家在農村道路建設上還會撥付專項的資金。俗話說“要致富,先修路”,在農村修路的過程中,常常會涉及到農民朋友們的土地問題,由于道路規劃,可能還需要占地征收,國家對于農村修路占地的補償也是有明確規定的,下面小編就來為大家解讀一下農村修路征地補償的最新政策,村村通公路占地補償標準 我們一起來看看。
農村修路占地補償標準有那些村村通公路占地補償標準 ?
農民的土地被占用修路,其補償主要包括國家補償和地方補償。具體的補償標準是需要根據一定參照物來計算的,包括土地補償、安置補償、土地青苗補償以及一些附著物的補償。
1、土地補償費
一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、青苗補償費
對于剛播種的作物,按照季產值的三分之一來補償工本費。對處于成長期的作物,最高按照一季度的產值來補償。對于糧食、油料以及蔬菜作物,可以收獲的則不予以補償。對于多年生經濟林木,盡量移植,由用地單位支付移植費用,如果不能移植必須砍伐的,則由用地單位按照實際價值進行補償。具體的青苗補償,各地區有一定差異。
總結農民可以選擇按年來領取補償,按每年每畝800元的補償標準,可以一直補償到第二輪的土地承包結束。
法律依據村村通公路占地補償標準 :《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收
國家修路占地的補償標準是多少?一、農村修路占地補償標準
1、修路占地補償標準村村通公路占地補償標準 ,各省不一。需查詢當地省政府出臺村村通公路占地補償標準 的征收政策與補償標準。
2、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地村村通公路占地補償標準 的村村通公路占地補償標準 ,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收其村村通公路占地補償標準 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
5、征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
6、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
農村修路占地補償標準農民村村通公路占地補償標準 的土地被占用修路村村通公路占地補償標準 ,補償包括兩項村村通公路占地補償標準 ,一項是國家的補償村村通公路占地補償標準 ,另一項是地方的補償。補償的標準根據一定的參照物來計算,包括土地補償、安置補償、土地上青苗費以及被占地農民的社會保障補償。對于占地修路補償,國家給予原則行標準,各地區根據當地經濟發展水平,予以制定具體的標準。一般來說,被占用一畝地,可獲得3-5萬元的補償。
鄉村公路擴寬占地賠償標準鄉村公路擴寬占地賠償標準為:
1、征用農村耕地、蔬菜地村村通公路占地補償標準 ,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值,下同的六倍來計算;
2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;
3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;
4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條
需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。
征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。
土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其村村通公路占地補償標準 他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。
社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。
農村修公路占地補償標準土地補償費、土地征收村村通公路占地補償標準 的安置補償費
(一)選擇貨幣化安置的村村通公路占地補償標準 ,一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式村村通公路占地補償標準 ,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議并交出舊房的,按3000元/人獎勵0日內簽訂安置協議并交出舊房的,按1000元/人獎勵過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的,停發過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數,對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。
(五)選擇現(建)房安置方式的,原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的,仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的,征地單位可按50%優惠結算該補差款。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地.上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。