茅圻公路占地補償標準
法律分析茅圻公路占地補償標準 :農村修公路占地補償標準是茅圻公路占地補償標準 :依法補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地茅圻公路占地補償標準 ,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。農村修路要征收農民土地,要給予土地承包戶相應補償。補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。具體補償標準包括:
一、土地補償費,征收耕地,根據國家規定的價格政策,按該土地征收前三年平均年產值的六到十倍計算;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標準計算。
二、青苗和附著物補償費,青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算。多年生經濟林木或其茅圻公路占地補償標準 他果木,政府將參考市場價格,給予合理補償或作價收購。
三、安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口,補助費標準為該土地被征收前三年平均年產值的四至六倍。以上征地補償費和安置補助費,最高可達到土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其茅圻公路占地補償標準 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
國家占用土地修公路補償標準法律分析茅圻公路占地補償標準 :征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
(1)征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
(2)征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收其茅圻公路占地補償標準 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的標準規定
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其茅圻公路占地補償標準 他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
公路建設征地拆遷補償標準一、 征地補償 1、 征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元茅圻公路占地補償標準 ,水田平均每畝補償9萬元茅圻公路占地補償標準 ,菜田平均每畝補償15萬元。 2、 征收基本農田補償標準: 旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農用地,平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地,平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補償2.1萬元。 二、其他稅費 1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。 3、 征地 管理費,按征地總費用茅圻公路占地補償標準 的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。 三、征地工作程序 1、告知征地情況; 2、確認征地調查結果; 3、組織征地聽證; 4、簽訂征地補償協議; 5、公開征地批準事項; 6、支付征地補償安置費。 四、房屋地上物補償標準 1、房屋補償標準: 樓房(二層以上)每平方米補償3300元,搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元,磚瓦房每平方米補償2400元,平(草)房每平方米補償1900元。 2、其他地上(下)附著物補償標準:倉房每平方米補償920元,室外水泥地坪每平方米補償165元,沼氣池每個補償4600元,廁所每平方米補償190—300元,豬雞舍每平方米補償150—260元,塑料大棚每平方米補償165—280元,菜窖每平方米補償180—330元,磚石墻每延長米補償190元,格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元,大門樓每個補償2400元,飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元,農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元,排灌大井(含設備)每眼補償3萬元,排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元,電話移機補助費每戶200元,有線電視遷移補助費每戶300元。 綜上所述,關于 公路建設征地 拆遷補償 的標準,我們要注意,在進行補償的時候,不同的土地的原有的用途獲得的補償是不一樣的,對于房屋的補償還要區分房屋及其地上附屬物,然后再進行補償。另外,各個地區也是有一定的差異的,具體以本地的政策為準。
江蘇省公路征地補償標準是什么?江蘇省公路征地補償標準是什么? 一、征用土地按照以下標準給予補償茅圻公路占地補償標準 : (一)土地補償費 征收農用地茅圻公路占地補償標準 的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 (二)安置補助費 安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。 (三)地上附著物和青苗補償費, 1、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費,按照重置價格結合成新確定; 2、農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費; 3、青苗補償費一般按一季的產值計算,能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等,支付移植費;不能移植的,給予合理補償或者作價收購。 前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃低于一萬八千元的,按一萬八千元計算。 土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準,由設區的市人民政府確定,并報省人民政府備案。 二、土地補償費支付給行使 土地所有權 的農村集體經濟組織。 但被征用的屬農民承包經營的土地,農村集體經濟組織又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的,應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民;農村集體經濟組織有條件將土地補償費用于發展生產、解決農民生活出路的,可以在取得被征地農民同意后,統一安排使用。 需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織;不需要統一安置的,安置補助費支付給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 三、經批準占用國有農用地,導致原使用單位受到損失的,可以按不高于征用農民集體所有同類土地的標準予以補償 四、江蘇省政府關于調整征地補償標準的通知蘇政發〔2020〕40號規定: 全省統一按照農用地、建設用地和未利用地確定土地補償費標準如下: 征收農用地的土地補償費最低標準,一、二、三、四類地區分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設用地的土地補償費,按照征收農用地土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費,按照征收農用地土地補償費的0.5倍計算。 征收農用地的安置補助費,按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數,按照被征收農用地的數量除以被征地農村集體經濟組織征地前人均占有農用地的數量計算。每一名需要安置的被征地農民,其安置補助費最低標準,一、二、三、四類地區分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設用地和未利用地的,不支付安置補助費。 大中型水利、水電工程建設的 征地補償 ,原則上執行茅圻公路占地補償標準 我省規定的征地補償標準,如國務院規定標準高于我省,執行國務院規定標準。征收采煤塌陷地的補償標準另行制定。 各市人民政府根據上述規定對本行政區域內的土地補償費和安置補助費的具體標準作出相應調整,不得低于省人民政府規定的最低標準。同時,根據《江蘇省土地管理條例》規定,對地上附著物和青苗補償費具體標準作出相應調整,調整后報省人民政府備案,并向社會公布。 調整后的土地補償費和安置補助費最低標準從2011年4月1日起實施。在此之前經依法批準征地補償安置方案的項目,按原征地補償標準執行。 最后,《土地管理法》第51條規定:大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和移民安置辦法,由國務院另行規定。第53條規定:經批準的建設項目需要使用國有建設用地的,建設單位應當持法律、行政 法規 規定的有關文件,向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請,經土地行政主管部門審查,報本級人民政府批準。 對于江蘇省公路征地補償標準國家做茅圻公路占地補償標準 了具體的規定,為的就是合理的征地,使得被征地的人民能得到合理的補償。但雖然有了規定,仍是有一部分地方出現強拆的狀況,不顧老百姓的要求也是常事。生活中大家遇到此類事件一定要及時的運用法律武器維護自己和家人的權益。
高速公路占地賠償標準1、征收耕地補償標準
(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。
(2)水田平均每畝補償9萬元。
(3)菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。
(2)水田平均每畝補償9.9萬元。
(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。
各地經濟發展水平不一樣茅圻公路占地補償標準 ,補償標準會稍有差異
農村修公路占地補償標準土地補償費、土地征收茅圻公路占地補償標準 的安置補償費
(一)選擇貨幣化安置的茅圻公路占地補償標準 ,一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式茅圻公路占地補償標準 ,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議并交出舊房的,按3000元/人獎勵0日內簽訂安置協議并交出舊房的,按1000元/人獎勵過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的,停發過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數,對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。
(五)選擇現(建)房安置方式的,原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的,仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的,征地單位可按50%優惠結算該補差款。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地.上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。