公路施工占地補償怎么補償
一、農(nóng)村修路占地補償標準
1、修路占地補償標準公路施工占地補償怎么補償 ,各省不一。需查詢當?shù)厥≌雠_公路施工占地補償怎么補償 的征收政策與補償標準。
2、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地公路施工占地補償怎么補償 的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5、征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
6、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
公路占地怎么補償標準根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定公路施工占地補償怎么補償 ,征地補償有三大塊,即公路施工占地補償怎么補償 :土地補償費、安置補助費、青苗補償費。如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。對于這三項費用的分配公路施工占地補償怎么補償 :安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
修高速公路占地怎么賠償?一、修高速公路占地怎么賠償 因修高速公路被占地的所有者是有權利按照相關補償標準向建設機構追討個人的損失賠償公路施工占地補償怎么補償 ,現(xiàn)在因全國各省市訂立標準不一公路施工占地補償怎么補償 ,原則上按當?shù)卣佳a償標準進行賠償。認為土地補償款標準過低,可通過行政復議、行政 訴訟 、與政府協(xié)商談判等方式爭取提高補償標準。 二、征地 拆遷 有關標準的規(guī)定 1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。 2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負誤差不超過3%。 3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎,以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據(jù)。 4、征收土地的補償標準:按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其公路施工占地補償怎么補償 他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。 5、 房屋拆遷補償 及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設施由業(yè)主恢復功能的不予補償。 6、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策,按新標準執(zhí)行。 7、房屋拆遷安置標準:房屋拆遷安置的新 宅基地 按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費,按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準,由基層國土所統(tǒng)一辦理。 8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準:對征收的水塘,按照30元/平方米的標準給予一次性補償,由被 征地 村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費,由各縣(市、區(qū))包干使用。 9、移葬墳的補償標準:按照各市級文件標準補償。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征地補償 安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 三、土地、 房屋征收 補償安置款的撥付 補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶,再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。 土地因為修高速公路而被占用了,自己的土地權益受到了影響。爭取相應的土地補償款是法律相關規(guī)定的,受到國家法律保護。修高速公路是屬于國家公共事業(yè),土地所以者也應該要積極的支持。土地被占用,有損失是必然,但公路施工占地補償怎么補償 我們應清楚了解國家相關法律 法規(guī) ,切實履行應有的責任的同時,也合法申請應有的賠償。
山西陽高修公路占地如何補償一、國家修路占地怎樣賠償
修路占地根據(jù)占地面積以及土地年產(chǎn)量來進行補償。通常來說土地征收公路施工占地補償怎么補償 的補償金額為48000元每畝。如果是沒有人開墾的荒地公路施工占地補償怎么補償 ,補償金額大概在8100元每畝。如果為建設用地的話,那么補償金額大概在16000元每畝。水田補償?shù)臉藴适敲慨€99000元,旱地的補償標準為每畝58000元,菜地的補償為156000元每畝。
依據(jù)中華人民共和國土地管理法第四十七條公路施工占地補償怎么補償 :征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
二、國家修路征收房子怎么賠償
政府造路要拆房子,按照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
三、修路占地找哪個部門
可以去找土地管理部門。因修建公路對農(nóng)村集體土地進行征收的,如果農(nóng)村集體成員沒有取得土地征收補償款的,可以到當?shù)赝恋毓芾聿块T投訴。