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物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算

在線問法 時(shí)間: 2023.12.04
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電力企業(yè)違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規(guī)定,未保證供電質(zhì)量或者未事先通知用戶中斷供電,給用戶造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時(shí),供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶,停電造成的損失怎么賠償停電的損失可以主張向供電企業(yè)要求賠償物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算,賠償?shù)木唧w金額雙方可以就損失金額協(xié)商物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算,協(xié)商不了的,到法院起訴,由法院判決。
如果因停電導(dǎo)致電器損壞,小區(qū)物業(yè)會(huì)賠償嗎?

不會(huì)賠償;一般因停電導(dǎo)致電器損壞屬于個(gè)人電器設(shè)施老化或未規(guī)范使用導(dǎo)致。

法律分析

1、醫(yī)療費(fèi):醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算 的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算 ,結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。2、誤工費(fèi):誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。3、護(hù)理費(fèi):護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。4、交通費(fèi):交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。5、住院伙食補(bǔ)助費(fèi):住院伙食補(bǔ)助費(fèi)可以參照當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。6、營(yíng)養(yǎng)費(fèi):營(yíng)養(yǎng)費(fèi)根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見確定。7、殘疾賠償金:殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí),按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn),自定殘之日起按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計(jì)算。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,享有下列權(quán)利:(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);(二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,行使投票權(quán);(五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員,并享有被選舉權(quán);(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,履行下列義務(wù):(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定;(四)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金;(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

停電造成的損失怎么賠償

停電的損失可以主張向供電企業(yè)要求賠償物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算 ,賠償?shù)木唧w金額雙方可以就損失金額協(xié)商物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算 ,協(xié)商不了的,到法院起訴,由法院判決。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百八十條 供電人因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百八十一條 因自然災(zāi)害等原因斷電,供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。未及時(shí)搶修,造成用電人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)電力法》

第二十九條 供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下,應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電,不得中斷。因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時(shí),供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。

用戶對(duì)供電企業(yè)中斷供電有異議的,可以向電力管理部門投訴;受理投訴的電力管理部門應(yīng)當(dāng)依法處理。

第五十九條 電力企業(yè)或者用戶違反供用電合同,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

電力企業(yè)違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規(guī)定,未保證供電質(zhì)量或者未事先通知用戶中斷供電,給用戶造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

擴(kuò)展資料

停電賠償案例物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算 :

租賃房屋開設(shè)分店卻遭遇105天的停電,造成了經(jīng)營(yíng)損失,德克士食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱“德克士”)將出租方起訴到豐臺(tái)法院索賠。豐臺(tái)法院最終部分支持了德克士的訴求。

德克士訴稱,公司2009年10月底與鵬程萬豐商貿(mào)公司簽訂合同后,雙方均履行了合同義務(wù),但在2012年2月20日,商貿(mào)公司突然來函通知,稱因其他業(yè)主拖欠電費(fèi),影響了向供電局繳費(fèi),因此承租房的物業(yè)停止供電。

在長(zhǎng)達(dá)105天的停電期內(nèi),德克士不得不租用臨時(shí)發(fā)電機(jī)維持經(jīng)營(yíng),蒙受了重大的經(jīng)濟(jì)損失。德克士要求商貿(mào)公司賠償停電期間造成的損失共計(jì)近40萬元。

商貿(mào)公司稱,停電是德克士拖欠租金造成的,系其違約在先,不同意其訴訟請(qǐng)求。法院審理后認(rèn)為,合同履行期間,商貿(mào)公司未能保證租賃場(chǎng)地的正常用電,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。德克士租用發(fā)電機(jī)的費(fèi)用,商貿(mào)公司應(yīng)予賠償。

最終,法院判決商貿(mào)公司賠償?shù)驴耸?萬元。

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國(guó)電力法

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國(guó)合同法

參考資料來源:人民網(wǎng)-租賃房屋開設(shè)分店卻遭遇105天停電 德克士受損索賠

物管有權(quán)停業(yè)主的電嗎?停了要怎么辦

沒有斷電的權(quán)利物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算 ,可以向有關(guān)部門j及法院提起訴訟。業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體,雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù),任何一方違反的,都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,物業(yè)公司不可以隨便停電,物業(yè)公司通過停水電來催業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的行為本身就是違法的,此次通過立法形式明確禁止物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算 了物業(yè)公司的這種操作。

法律分析

物業(yè)是沒有權(quán)利這么做的。業(yè)主與物業(yè)一般簽訂的是物業(yè)合同,物業(yè)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù),而業(yè)主則需交納一定金額的物業(yè)管理費(fèi),而水電則是業(yè)主與水電部門簽訂的供電供水合同。這兩者之間是不存在任何的交叉關(guān)系,兩者是互不干擾的。因此即使物業(yè)公司獲取了相關(guān)部門所授予的代收繳水電費(fèi)的權(quán)利,也是沒有權(quán)利因?yàn)闃I(yè)主沒有繳納物業(yè)管理費(fèi)而對(duì)用戶停水停電。如果物業(yè)公司私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停電停水違法而造成了業(yè)主的損失的話,物業(yè)是要承擔(dān)相應(yīng)的的賠償責(zé)任的,如果物業(yè)私自對(duì)您實(shí)行停電停水,那么物業(yè)就已經(jīng)構(gòu)成了違法。像水電這些是屬于公共服務(wù),其具有強(qiáng)制性,只要按時(shí)繳納水電費(fèi),那么即使是供電公司和自來水公司也不能停水停電。即便物業(yè)管理公司得到供水、供電部門授權(quán)或業(yè)主大會(huì)授權(quán),也只是有權(quán)有權(quán)代收、代繳水電費(fèi),只要業(yè)主沒有欠繳水電費(fèi),是沒有權(quán)利停水停電的。如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)擅自停水停電的,可以向有關(guān)部門或到法院起訴,要求其恢復(fù)并且賠償業(yè)主的損失。如果物業(yè)私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停水停電的,所造成的損失較大的,可以起訴。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十四條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

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張女士,全身多處骨折,目前只能臥床,十分痛苦,責(zé)任認(rèn)定卻為主責(zé),臨近年關(guān)委托元甲幫忙爭(zhēng)責(zé),年后第二個(gè)工作日就改責(zé)成功,這就是元甲速度????

北京交通事故律師-許瑞林

02-12 16:55

查詢被繼承人生前保單及預(yù)計(jì)保險(xiǎn)理賠金額,律師持有法院調(diào)查令方可查詢。

北京交通事故律師-許瑞林

12-09 17:37

既是交通事故又是工傷案件,傷者能拿到兩份賠償嗎?北京昌平區(qū)交通事故同時(shí)屬于工傷案件,都圓滿解決,幫助當(dāng)事人拿到滿意賠償款,獲得當(dāng)事人贈(zèng)送兩面錦旗!

北京交通事故律師-許瑞林

12-17 11:45

客戶轉(zhuǎn)介紹的交通事故糾紛案件,因?yàn)樾湃危晕校院徒夥绞綆椭?dāng)事人獲得了滿意賠償款28萬元,再一次獲得了認(rèn)可與錦旗。口碑服務(wù)是我們追求的目標(biāo),口碑相傳、力量無限,如果您身邊也有需要幫助的親友,我們將用專業(yè)全力維護(hù)客戶的最大權(quán)益!

北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:34

元甲團(tuán)隊(duì)又幫助一位交通事故傷者成功和解,拿到10萬元滿意賠償款!2025年新年將近,快速拿到賠償,案結(jié)事了安心生活!

北京交通事故律師-許瑞林

12-13 18:24

物業(yè)私自停電賠償金計(jì)算

電力企業(yè)違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規(guī)定,未保證供電質(zhì)量或者未事先通知用戶中斷供電,給用戶造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時(shí),供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先 ...
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