房屋漏水造成損失房屋漏水賠償標準范本 的房屋漏水賠償標準范本 ，應該由責任方負責賠償。 1、修復漏水所需要的修理費用。 2、因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。 處理原則是房屋漏水賠償標準范本 ：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。應以雙方協商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規定。 按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構成侵權，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。 如何確定誰承擔維修費用房屋漏水賠償標準范本 ：在查明漏水原因之后，再進行責任劃分，事故原因并不能直接確定責任承擔主體。 1、首先應查明此管道的管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出房屋漏水賠償標準范本 ；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。 各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施； 因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現在費用承擔上。因樓面共有，不能以受益原則處理。 2、其次應查明漏水的原因，區分當事人的過錯，從而確定責任主體。 （1）如果是人為原因造成的，行為人對損害結果的發生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。 （2）開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規定： 第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。 （3）物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。 前者比如管道堵塞，雖然不是物業干的，但根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業的責任； 后者比如樓上違法裝修，物業未制止，那么就可以找物業要求賠償損失。 （4）公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定； 根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。參照《城市異產毗連房屋管理規定》之第九條規定處理。

這幾年住樓房房屋漏水賠償標準范本 的越來越堵房屋漏水賠償標準范本 ，但是房屋漏水賠償標準范本 我們也發現矛盾也是有的，比如說漏水的問題，如果樓上漏水比較嚴重的話，會對樓下的住戶造成損失的，面對這樣的問題，樓上住戶是要給樓下住戶賠償的。房屋漏水賠償協議怎么寫？房屋漏水的賠償標準是多少？

這幾年住樓房的越來越堵，但是我們也發現矛盾也是有的，比如說漏水的問題，如果 樓上漏水 比較嚴重的話，會對樓下的住戶造成損失的，面對這樣的問題，樓上住戶是要給樓下住戶賠償的，但是賠償不是樓下要多少就給多少，都是有協議的。那么我就來介紹一下房屋漏水賠償協議怎么寫？房屋漏水的賠償標準是多少？

房屋漏水賠償協議怎么寫

一、房屋漏水補償協議

甲方：

乙方：

經雙方共同協商，現甲乙雙方就20XX年5月15日至今因甲方房屋漏水造成乙方房頂滲水賠償事宜，達成如下協議：

1、對于甲方房屋漏水造成乙方房頂的水印和滲水問題，經雙方達成協議，由甲方一次性支付給乙方維修費壹仟元（未含乙方因處理此事而另外損失的誤工費、交通費、通訊費以及維修后所需清潔費等費用）。

2、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方必須在乙方監督下找專業人士查明漏水原因并徹底處理好，同時確保日后不再因為此問題發生同樣的漏水問題，此事方可告終，否則因為此次隱患未處理而造成新的損失依然要進行賠償。

3、甲方履行協議、二條賠償義務，有關協議內第二條由甲方對房屋隱患進行鑒定和修繕后，由乙方監督并確認無誤后，就此次漏水事件方可終結。（自愿退股協議書）

4、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

見證人（簽字）：

年月日

二、房屋漏水可以要求 開發商 退房 嗎

質量問題鑒定方法解決結果主體結構質量不合格經工程質量監督單位核驗退房并要求賠償主體合格，但質量問題“嚴重影響正常居住使用”房屋出現嚴重質量問題，通過修復也危害人生、財產安全及居住退房并要求賠償質量問題不會嚴重影響正常居住使用滲水、裂縫等肉眼可以看到的房屋質量瑕疵不能要求解除合同進行退房。只能要求開發商在保修期內承擔修復責任。如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的， 業主 可以自行或者委托他人修復，費用開發商承擔。

三、遇到房屋質量問題的糾紛怎么辦

1、主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償

2、將質量糾紛的解決方法明確約定在 購房合同 中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協商的內容，應特別認真閱讀。仔細查看合同及《 住宅質量保證書 》中約定的保修內容。

3、 收房 時要仔細檢查房屋質量。發 現房 屋質量問題立即與開發商協商，開發商承諾立即維修的一定要形成書面協議。沒達到 交房條件 或有嚴重質量問題時購房者不要急于收房，一旦簽字收房，便給開發商留下推卸責任的機會。

4、收集證據。購房者向開發商提出的關于房屋質量問題及解決意見盡量使用書面形式，如能讓其確認為。收房時要對質量有問題的地方進行拍照或錄像，注意保存好證據。

四、房屋質量問題如何投訴

1、找開發商協商。如果發現質量問題，首先找開發商，因為開發商對商品房質量承擔最終責任。

2、如開發商不予解決，可以向質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對于影響 房屋結構 安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。

3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。

房屋漏水的賠償標準是多少

是沒有具體的標準的。房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。

1、修復漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。

處理原則是：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。應以雙方協商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構成侵權，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。

以上是我介紹的房屋漏水賠償協議怎么寫？房屋漏水的賠償標準是多少？對于房屋漏水的問題我們已經了解，其實到賠償是沒有標準的，是要就是看損壞的程度，為了能讓鄰里之前更和睦，我們一定要在 裝修 的時候做好防水的工作，避免漏水給別人帶來損失。

法律分析：一、民事賠償房屋漏水賠償標準范本 ，只實際損失為限(包括物房屋漏水賠償標準范本 的實際損失，關聯損失，重作，修復所產生的費用及人的誤工費)。 二、樓上漏水，給當事人造成損失的：1、只要當事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償;2、如果雙方對賠償數額，協商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。

因為樓上漏水導致的損失，沒有具體的賠償金額。對于樓下造成的損失需要進行賠償，雙方可以針對損失進行協商，協商不成的，到人民法院進行起訴，由人民法院判決。樓上漏水一般賠償的標準是沒有固定的公式的，需要受損失的一方保留現場搜集證據將損失物品的價格羅列后，交由相關機構進行評估方可執行。 根據房屋漏水賠償標準范本 我國相關法律規定，對于樓上漏水賠償標準：侵害房屋漏水賠償標準范本 他人財產的，造成他人財產損失按照漏水造成樓下的裝修以及各類家電家具由于漏水導致破壞的損失按照市場價格進行賠償。其具體賠償金額請以實際為準。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產；（五）恢復原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復名譽；（十一）賠禮道歉。法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

一、房屋漏水損失賠償標準

房屋漏水造成損失房屋漏水賠償標準范本 的，應該由責任方負責賠償。1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。

二、常見的房屋質量問題有哪些

1、樓體不穩定。樓房整體強度不夠，樓體受震動后會在大風中擺動房屋漏水賠償標準范本 ；因結構不完整，部分或全部承重體系承載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌的隱患，這都是樓梯不穩定的表現。

2、墻體空。墻體內部砌塊、層面之間連接不好的話，就會在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層脫落。

3、滲漏。防水不完善，防水材料質量不過關等諸多原因都會導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外滲漏，以及向樓下垂直滲漏。

4、裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌成后干燥不充分等。

5、水、電、暖的設計位置不合理。水表、地漏、電源開關、電源插座、暖氣片、煤氣灶等設計種類不完善，設計位置與日常生活要求不符，影響家具布置，存在安全隱患。

下面是我之前保留下來房屋漏水賠償標準范本 的房屋漏水賠償標準范本 ，這是關于漏水賠償協議書的范本，具體賠償項目要根據房屋漏水賠償標準范本 你實際情況來定。

房

屋

漏

水

賠

償

協

議

書

甲

方房屋漏水賠償標準范本 ：__________

乙

方：__________

經雙方協商一致，現__________（甲方）與__________（乙方）就房屋漏水賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協商，達成如下協議：

一、甲方__________愿一次性賠償乙方__________木地板磚損失___---___cm2,折合人民幣__________元。（其中_____cm2的木地板磚為日后如有翹起做替換品備用）。

二、對于墻體漏水造成的水印問題，經雙方達成協議，由甲方__________出錢乙方__________找人從新粉刷，費用共計人民幣__________元。（其中因粉刷墻體給乙方帶來不便，甲方愿意補償乙方誤工費__________元，包含在其粉刷費用內）。

三、經雙方簽署協議后，甲方__________按照協議上（一、二）項條款一次性支付乙方__________賠償費用合計人民幣________元。

（大寫--）____________________________元整。

四、上述費用支付給乙方后，由乙方__________自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方__________有任何關系。

五、甲方__________履行賠償義務后，乙方__________保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方__________提出其房屋漏水賠償標準范本 他任何賠償費用要求。

六、甲方__________履行賠償義務后，就此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償的結果亦有乙方__________自行承擔，甲方__________對此不再承擔任何責任。

七、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

八、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

九、本協議為一次性終結處理協議，本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字、捺手印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

見證人（簽字）

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