拆遷補償青島市樓房拆遷補償標準 ：根據青島市國有土地上房屋征收與補償條例第2123條規定：青島市拆遷補償標準：

(1)就地房屋補償的：被拆遷套內面積(不小于25平方米)公灘面積10平方米公攤面積比例該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算(或用于其青島市樓房拆遷補償標準 他工程建設的青島市樓房拆遷補償標準 ，按照百分之二十三計算)；

(2)實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。

搬遷補助費有哪些青島市樓房拆遷補償標準 ？

(1)選擇貨幣補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積，按照每月每平方米30元的標準，一次性計發10個月臨時過渡補助費。

(2)選擇房屋補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標準計發臨時過渡補助費，超出協議約定期限的，按每月每平方米60元的標準逐月計發。

(3)被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。房屋征收部門應在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。以上就是青島市2022年最新的房屋拆遷補償標準的相關內容。

綜上所述，青島市拆遷補償標準明細是有用的，青島市的拆遷的朋友可以關注一下。青島市樓房拆遷補償標準 我們在遇見不公平時，可以運用法律維護我們的利益。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

（1）就地房屋補償的：被拆遷套內面積（不小于25平方米）＋公灘面積＋10平方米＋公攤面積比例該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算（或用于其他工程建設的青島市樓房拆遷補償標準 ，按照百分之二十三計算）

（2）實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。

搬遷補助費：

（1）選擇貨幣補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積，按照每月每平方米30元的標準，一次性計發10個月臨時過渡補助費。

（2）選擇房屋補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標準計發臨時過渡補助費，超出協議約定期限的，按每月每平方米60元的標準逐月計發。

（3）被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。房屋征收部門應在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。青島房屋拆遷補償有哪些規定：房屋拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等青島市樓房拆遷補償標準 ；房屋停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失。

拓展資料：房屋拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；基于房屋拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。有很多當事人并沒有預估到相關材料證明是件很復雜的事情，臨到限期，匆匆估算企業內的設備數目，對因拆遷而引起的設備遷移費、哪些設備遷移動是損害設備價值的沒有進行精細的清點核查，而使被拆遷企業、承租企業在安置補償時相當被動。

法律依據：《青島市城市房屋拆遷管理規定》第二條本辦法所稱棚戶區是指在市南、市北、臺東、四方、滄口等五區（以下簡稱市內五區）內的、符合下列條件之一并經市人民政府確定的居住區域。

第一條　為了加快城市化建設，規范征用集體土地房屋拆遷補償活動，維護當事人的合法權益，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本規定。第二條　凡在本市市南區、市北區、四方區、李滄區范圍內，因城市村莊整體改造、土地儲備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設施的補償　（以下簡稱征地房屋拆遷補償），適用本規定。第三條　青島市國土資源和房屋管理局主管全市征地房屋拆遷補償的行政管理工作。

青島市房屋拆遷管理辦公室具體負責本市市南區、市北區、四方區、李滄區范圍內征地房屋拆遷補償的行政管理工作。建設、規劃、農業、公安、工商、物價等管理部門按照法定職責，協同做好相關的管理工作。第四條　征地房屋拆遷補償工作，由拆遷人或經其委托的具有房屋拆遷資格的拆遷承辦人實施。第五條　被征地房屋拆遷補償人　（以下簡稱被拆遷人）以依法核發的集體土地建設用地使用證計戶確認，征地房屋拆遷補償按戶進行。第六條　房屋拆遷補償建筑面積的認定，以依法核發的房地產權證或建房批準文件載明的房屋建筑面積為準。第七條　房屋拆遷補償可以實行貨幣補償方式，也可以實行房屋補償方式。第八條　拆遷住宅房屋，實行貨幣補償的，根據被拆遷房屋所在區域普通住宅商品房平均銷售價格和該房屋的建筑面積，結算給被拆遷人拆遷補償金。被拆遷房屋所在區域屬規劃非住宅用地的，按照市物價局會同市國土資源和房屋管理局核定的住宅房屋補償價格和該房屋的建筑面積結算給被拆遷人拆遷補償金。

拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，根據被拆遷房屋所在區域的經濟適用住房銷售價格和該房屋的建筑面積乘以0.5的系數所確定的面積數額，結算給被拆遷人住房改善費。拆遷住宅房屋，實行房屋補償的，應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的，應當結算差價款。第九條　拆遷非住宅房屋，實行貨幣補償的，拆遷補償金按照被拆遷房屋的市場評估價和該房屋的建筑面積結算，拆遷補償金全額支付給被拆遷人。

拆遷非住宅房屋，實行房屋補償的，拆遷人按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金存在差價的，應當結算差價款。第十條　拆除的違法建筑和逾期臨時建筑，均不予補償。

拆除在批準期限內的臨時建筑，可給予適當補償，但批準臨時建筑時規定不予補償的除外。第十一條　征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且房屋已建造完畢的，對該房屋予以補償。發布拆遷通知或征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，具體補償金額可以由拆遷當事人協商議定。第十二條　房屋拆遷補償的當事人雙方應當簽訂拆遷補償協議。拆遷補償協議應當載明下列主要內容：

（一）拆遷人、拆遷承辦人和被拆遷人情況青島市樓房拆遷補償標準 ；

（二）拆遷房屋坐落地址、建筑面積青島市樓房拆遷補償標準 ；

（三）補償方式；

（四）實行貨幣補償的內容：拆遷補償金和住房改善費數額，支付方式和時間；

（五）實行房屋補償的內容：補償房屋的地址、房號、套型、建筑面積、交付時間，補償房屋的價款及差價款支付方式、時間，房屋權屬及辦理手續；

（六）搬遷時間和搬遷補助費、臨時過渡補助費的發放；

（七）違約責任和糾紛處理方式；

（八）其它約定。第十三條　房屋拆遷補償，拆遷人應當按照規定一次性付給被拆遷人搬遷補助費。其中，住宅房屋按照每戶400元計發，非住宅房屋按照建筑面積每平方米30元計發。第十四條　拆遷人對住宅房屋按照建筑面積每平方米110元一次性付給被拆遷人臨時過渡補助費。

因拆遷非住宅房屋造成停產、停業損失的，對被拆遷人按照建筑面積每平方米500元一次性計發經營性補助費。

對發放經營性補助費的被拆遷人不再發放臨時過渡補助費。第十五條　當事人在拆遷通告規定的期限內未能協商一致簽訂房屋拆遷補償協議的，任何一方均可以向青島市房屋拆遷管理辦公室申請裁決。當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。逾期不起訴又不履行裁決的，青島市房屋拆遷管理辦公室依法申請人民法院強制執行。

拆遷住宅房屋青島市樓房拆遷補償標準 ，實行房屋補償，被拆遷人或者公有房屋承租人按照拆遷補償協議約定自行找房在外臨時過渡青島市樓房拆遷補償標準 的，由拆遷人對被拆遷人或者公有房屋承租人根據拆遷補償協議約定青島市樓房拆遷補償標準 的臨時過渡期限，在被拆遷人或者公有房屋承租人搬遷騰房時，按拆遷房屋的建筑面積每月每平方米25元一次性計發臨時過渡補助費。拆遷人不能按照拆遷補償協議約定的期限交付補償房屋而延長過渡期限的，對被拆遷人或者公有房屋承租人應按照拆遷房屋的建筑面積每月每平方米40元逐月計發臨時過渡補助費。拆遷住宅房屋，實行房屋補償，按照拆遷補償協議約定由拆遷人提供被拆遷人或者公有房屋承租人周轉過渡房屋的，在拆遷補償協議約定的臨時過渡期限內的，對被拆遷人或者公有房屋承租人不予發放臨時過渡補助費青島市樓房拆遷補償標準 ；超出拆遷補償協議約定期限后，由拆遷人對對被拆遷人或者公有房屋承租人按拆遷房屋的建筑面積每月每平方米25元逐月發放臨時過渡補助費。拆遷住宅房屋，實行貨幣補償，由拆遷人對被拆遷人或者公有房屋承租人按拆遷房屋的建筑面積每月每平方米25元一次性計發10個月臨時過渡補助費。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要青島市樓房拆遷補償標準 ；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。