林地被政府征收應(yīng)該按省級(jí)人民政府土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付土地征收費(fèi)和按縣級(jí)人民政府規(guī)定林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 的標(biāo)準(zhǔn)給予林木補(bǔ)償、林地補(bǔ)償費(fèi):

1、人工成林林地、疏林地林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ；

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ；

3、人工未成林林地（含未達(dá)到掛果年齡的經(jīng)濟(jì)樹種），按占用林地的面積計(jì)算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2；

4、天然未成林林地，按占用林地的面積計(jì)算，平川地6元/m2，山坡地5元/m2；

5、經(jīng)濟(jì)林林地（包括果園、竹林），按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地20元/m2，山坡地16元/m2；

6、特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計(jì)算，未成林林地按未成林地的3倍計(jì)算；

7、防護(hù)林林地，已成林林地按成林林地的3倍計(jì)算；未成林林地按未成林地的2倍計(jì)算；

8、苗圃地，按前3年平均年產(chǎn)值（苗木年產(chǎn)值）的8倍計(jì)算；株數(shù)最大值不超過(guò)合理密度；

9、天然灌木林地，按當(dāng)?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計(jì)算，人工灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計(jì)算；特殊灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計(jì)算；

10、宜林地按當(dāng)?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計(jì)算；

11、跡地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計(jì)算；

12、針闊喬木混交林、喬灌混交林，按株數(shù)及合理密度進(jìn)行面積分割。

林地補(bǔ)償價(jià)格

林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)中沒有關(guān)于征占用林地的統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ，《土地管理法》第四十八條規(guī)定林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

以山西省為例，《山西省征用、占用林地補(bǔ)償費(fèi)收取和森林植被恢復(fù)費(fèi)使用暫行辦法》對(duì)征占用林地的補(bǔ)償規(guī)定做出具體規(guī)定(可作參考)。

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《山西省土地管理實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條被依法批準(zhǔn)征用、占用林地的單位(個(gè)人)，必須繳納林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

第三條林地補(bǔ)償費(fèi)

1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2;

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2;

3、人工未成林林地(含未達(dá)到掛果年齡的經(jīng)濟(jì)樹種)，按占用林地的面積計(jì)算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2;

4、天然未成林林地，按占用林地的面積計(jì)算，平川地6元/m2，山坡地5元/m2;

5、經(jīng)濟(jì)林林地(包括果園、竹林)，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地20元/m2，山坡地16元/m2;

6、特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計(jì)算，未成林林地按未成林地的3倍計(jì)算;

7、防護(hù)林林地，已成林林地按成林林地的3倍計(jì)算;未成林林地按未成林地的2倍計(jì)算;

8、苗圃地，按前3年平均年產(chǎn)值(苗木年產(chǎn)值)的8倍計(jì)算;株數(shù)最大值不超過(guò)合理密度;

9、天然灌木林地，按當(dāng)?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計(jì)算，人工灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計(jì)算;特殊灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計(jì)算10、宜林地按當(dāng)?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計(jì)算;

11、跡地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計(jì)算;

12、針闊喬木混交林、喬灌混交林，按株數(shù)及合理密度進(jìn)行面積分割。

第四條臨時(shí)征用、占用林地的，按林地補(bǔ)償費(fèi)的50%繳納，需伐除樹木的，還應(yīng)繳納林木補(bǔ)償費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)。

森林生態(tài)效益補(bǔ)償

第十一條森林生態(tài)效益補(bǔ)償用于國(guó)家級(jí)公益林的保護(hù)和管理。

第十二條國(guó)家級(jí)公益林是指根據(jù)國(guó)家林業(yè)局、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)的《國(guó)家級(jí)公益林區(qū)劃界定辦法》(林資發(fā)〔2009〕214號(hào))區(qū)劃界定的公益林林地。

第十三條森林生態(tài)效益補(bǔ)償根據(jù)國(guó)家級(jí)公益林權(quán)屬實(shí)行不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括管護(hù)補(bǔ)助支出和公共管護(hù)支出兩部分。

國(guó)有的國(guó)家級(jí)公益林平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝5元，其中管護(hù)補(bǔ)助支出4.75元，公共管護(hù)支出0.25元;集體和個(gè)人所有的國(guó)家級(jí)公益林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝15元，其中管護(hù)補(bǔ)助支出14.75元，公共管護(hù)支出0.25元。

第十四條國(guó)有的國(guó)家級(jí)公益林管護(hù)補(bǔ)助支出，用于國(guó)有林場(chǎng)、苗圃、自然保護(hù)區(qū)、森工企業(yè)等國(guó)有單位管護(hù)國(guó)家級(jí)公益林的勞務(wù)補(bǔ)助等支出。地方各級(jí)財(cái)政部門會(huì)同林業(yè)主管部門測(cè)算審核管理成本，合理確定國(guó)有單位國(guó)家級(jí)公益林管護(hù)人員數(shù)量、管護(hù)勞務(wù)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。集體和個(gè)人所有的國(guó)家級(jí)公益林管護(hù)補(bǔ)助支出，用于集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和管護(hù)國(guó)家級(jí)公益林的勞務(wù)補(bǔ)助等支出。

公共管護(hù)支出主要用于地方各級(jí)林業(yè)主管部門開展國(guó)家級(jí)公益林監(jiān)督檢查和評(píng)價(jià)監(jiān)測(cè)等方面的支出。

第十五條財(cái)政部根據(jù)各省、國(guó)家林業(yè)局報(bào)送的國(guó)家級(jí)公益林征占用等資源變化情況，相應(yīng)調(diào)整用于森林生態(tài)效益補(bǔ)償方面的預(yù)算。

第十六條林業(yè)主管部門應(yīng)與承擔(dān)管護(hù)任務(wù)的國(guó)有單位、集體和個(gè)人簽訂國(guó)家級(jí)公益林管護(hù)合同。國(guó)有單位、集體和個(gè)人應(yīng)按照管護(hù)合同規(guī)定履行管護(hù)義務(wù)，承擔(dān)管護(hù)責(zé)任，根據(jù)管護(hù)合同履行情況領(lǐng)取森林生態(tài)效益補(bǔ)償。

林業(yè)補(bǔ)貼

第十七條林業(yè)補(bǔ)貼是指用于林木良種培育、造林和森林撫育，濕地、林業(yè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)和沙化土地封禁保護(hù)區(qū)建設(shè)與保護(hù)，林業(yè)防災(zāi)減災(zāi)，林業(yè)科技推廣示范，林業(yè)貸款貼息等方面的支出。

第十八條林木良種培育、造林和森林撫育補(bǔ)貼具體支出內(nèi)容是：

(一)林木良種培育補(bǔ)貼。包括良種繁育補(bǔ)貼和林木良種苗木培育補(bǔ)貼。良種繁育補(bǔ)貼主要用于對(duì)良種生產(chǎn)、采集、處理、檢驗(yàn)、貯藏等方面的人工費(fèi)、材料費(fèi)、簡(jiǎn)易設(shè)施設(shè)備購(gòu)置和維護(hù)費(fèi)，以及調(diào)查設(shè)計(jì)、技術(shù)支撐、檔案管理、人員培訓(xùn)等管理費(fèi)用和必要的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用的補(bǔ)貼;補(bǔ)貼對(duì)象為國(guó)家重點(diǎn)林木良種基地和國(guó)家林木種質(zhì)資源庫(kù);補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：種子園、種質(zhì)資源庫(kù)每畝補(bǔ)貼600元，采穗圃每畝補(bǔ)貼300元，母樹林、試驗(yàn)林每畝補(bǔ)貼100元。林木良種苗木培育補(bǔ)貼主要用于對(duì)因使用良種，采用組織培養(yǎng)、輕型基質(zhì)、無(wú)紡布和穴盤容器育苗、幼化處理等先進(jìn)技術(shù)培育的良種苗木所增加成本的補(bǔ)貼;補(bǔ)貼對(duì)象為國(guó)有育苗單位;補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：除有特殊要求的良種苗木外，每株良種苗木平均補(bǔ)貼0.2元，各地可根據(jù)實(shí)際情況，確定不同樹種苗木的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

(二)造林補(bǔ)貼。對(duì)國(guó)有林場(chǎng)、農(nóng)民和林業(yè)職工(含林區(qū)人員，下同)、農(nóng)民專業(yè)合作社等造林主體在宜林荒山荒地、沙荒地、跡地、低產(chǎn)低效林地進(jìn)行人工造林、更新和改造，面積不小于1畝的給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。造林補(bǔ)貼包括造林直接補(bǔ)貼和間接費(fèi)用補(bǔ)貼。

直接補(bǔ)貼是指對(duì)造林主體造林所需費(fèi)用的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：人工營(yíng)造，喬木林和木本油料林每畝補(bǔ)貼200元，灌木林每畝補(bǔ)貼120元(內(nèi)蒙古、寧夏、甘肅、新疆、青海、陜西、山西等省灌木林每畝補(bǔ)貼200元)，水果、木本藥材等其他林木、竹林每畝補(bǔ)貼100元;跡地人工更新、低產(chǎn)低效林改造每畝補(bǔ)貼100元。間接費(fèi)用補(bǔ)貼是指對(duì)享受造林補(bǔ)貼的縣、局、場(chǎng)林業(yè)部門(以下簡(jiǎn)稱縣級(jí)林業(yè)部門)組織開展造林有關(guān)作業(yè)設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)所需費(fèi)用的補(bǔ)貼。

享受中央財(cái)政造林補(bǔ)貼營(yíng)造的喬木林，造林后10年內(nèi)不準(zhǔn)主伐。

(三)森林撫育補(bǔ)貼。對(duì)承擔(dān)森林撫育任務(wù)的國(guó)有森工企業(yè)、國(guó)有林場(chǎng)、農(nóng)民專業(yè)合作社以及林業(yè)職工和農(nóng)民等給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。森林撫育對(duì)象為國(guó)有林中的幼齡林和中齡林，集體和個(gè)人所有的公益林中的幼齡林和中齡林。一級(jí)國(guó)家級(jí)公益林不納入森林撫育范圍。

森林撫育補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為平均每畝100元。根據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《長(zhǎng)江上游、黃河上中游地區(qū)天然林資源保護(hù)工程二期實(shí)施方案》和《東北、內(nèi)蒙古等重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)天然林資源保護(hù)工程二期實(shí)施方案》，天然林資源保護(hù)工程二期實(shí)施范圍內(nèi)的國(guó)有林森林撫育補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為平均每畝120元。森林撫育補(bǔ)貼用于森林撫育有關(guān)費(fèi)用支出，包括直接支出和間接支出。直接支出主要用于間伐、補(bǔ)植、人工促進(jìn)天然更新、修枝、除草、割灌、清理運(yùn)輸采伐剩余物、修建簡(jiǎn)易作業(yè)道路等生產(chǎn)作業(yè)的勞務(wù)用工和機(jī)械燃油等。間接支出主要用于作業(yè)設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)等。

第十九條濕地、林業(yè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)和沙化土地封禁保護(hù)區(qū)建設(shè)與保護(hù)補(bǔ)貼，根據(jù)濕地、林業(yè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)和沙化土地封禁保護(hù)區(qū)的重要性、建設(shè)內(nèi)容、任務(wù)量、地方財(cái)力狀況、保護(hù)成績(jī)等因素分配。主要包括以下三個(gè)部分：

(一)濕地補(bǔ)貼主要用于濕地保護(hù)與恢復(fù)、退耕還濕試點(diǎn)、濕地生態(tài)效益補(bǔ)償試點(diǎn)、濕地保護(hù)獎(jiǎng)勵(lì)等相關(guān)支出。其中，濕地保護(hù)與恢復(fù)支出指用于林業(yè)系統(tǒng)管理的國(guó)際重要濕地、國(guó)家重要濕地、濕地自然保護(hù)區(qū)及國(guó)家濕地公園開展?jié)竦乇Ｗo(hù)與恢復(fù)的相關(guān)支出，主要包括監(jiān)測(cè)監(jiān)控設(shè)施維護(hù)和設(shè)備購(gòu)置支出、退化濕地恢復(fù)支出和濕地所在保護(hù)管理機(jī)構(gòu)聘用臨時(shí)管護(hù)人員所需的勞務(wù)費(fèi)等;退耕還濕試點(diǎn)支出指用于國(guó)際重要濕地和濕地國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)及其周邊的耕地實(shí)施退耕還濕的相關(guān)支出;濕地生態(tài)效益補(bǔ)償試點(diǎn)支出指用于對(duì)候鳥遷飛路線上的重要濕地因鳥類等野生動(dòng)物保護(hù)造成損失給予的補(bǔ)償支出;濕地保護(hù)獎(jiǎng)勵(lì)支出指用于經(jīng)考核確認(rèn)對(duì)濕地保護(hù)成績(jī)突出的縣級(jí)人民政府相關(guān)部門的獎(jiǎng)勵(lì)支出。

(二)林業(yè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)補(bǔ)貼主要用于保護(hù)區(qū)的生態(tài)保護(hù)、修復(fù)與治理，特種救護(hù)、保護(hù)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置和維護(hù)，專項(xiàng)調(diào)查和監(jiān)測(cè)，宣傳教育，以及保護(hù)管理機(jī)構(gòu)聘用臨時(shí)管護(hù)人員所需的勞務(wù)補(bǔ)貼等支出。

(三)沙化土地封禁保護(hù)區(qū)補(bǔ)貼主要用于對(duì)暫不具備治理?xiàng)l件的和因保護(hù)生態(tài)需要不宜開發(fā)利用的連片沙化土地實(shí)施封禁保護(hù)的補(bǔ)貼支出。范圍包括：固沙壓沙等生態(tài)修復(fù)與治理，管護(hù)站點(diǎn)和必要的配套設(shè)施修建和維護(hù)，必要的巡護(hù)和小型監(jiān)測(cè)監(jiān)控設(shè)施設(shè)備購(gòu)置，巡護(hù)道路維護(hù)、圍欄、界碑界樁和警示標(biāo)牌修建，保護(hù)管理機(jī)構(gòu)聘用臨時(shí)管護(hù)人員所需的勞務(wù)費(fèi)等支出。

林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ：

(一)林木補(bǔ)償費(fèi)。1、防護(hù)林林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ：以造林、培育(肥培管理、病蟲防治、護(hù)林防火等林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ，下同)全過(guò)程的投入加林木增值或按被征用、占用時(shí)林地上的林木實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為1000元，以后每增加一年增加500～800元計(jì)算。

2、用材林林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ：同防護(hù)林。

3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園，下同)、竹林林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ：以造林、培育全過(guò)程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計(jì)算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計(jì)算。

4、特種用途林(包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林，下同)：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用時(shí)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計(jì)算。

5、苗木：以征用、占用當(dāng)年或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用材樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上苗木每畝3500～6000元;珍貴常綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。

6、“四旁”林木：按植樹、培育全過(guò)程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株5元，以后每增加一年增加3～5元計(jì)算;珍貴常綠樹以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等，按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。

(二)森木植被恢復(fù)費(fèi)暫定每畝30000元，免交墾復(fù)基金。征用、占用林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的，不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。

(三)林地補(bǔ)償費(fèi)。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

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1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

一、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)是房地產(chǎn)市場(chǎng)重要的經(jīng)營(yíng)性中介服務(wù)收費(fèi)行為林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ，評(píng)估機(jī)構(gòu)要按照"自愿委托、有償服務(wù)"的原則與委托方簽訂合同林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ，開展評(píng)估服務(wù)工作林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ，收取合理費(fèi)用。

二、凡具備土地估價(jià)資格并經(jīng)土地、物價(jià)部門確認(rèn)的單位，可接受土地所有者或使用者的委托，對(duì)土地價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，并按本通知的規(guī)定收取土地評(píng)估費(fèi)。

三、一般宗地評(píng)估采取差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按土地價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)額，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。目前一般宗地評(píng)估收費(fèi)按《宗地地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（附表一）執(zhí)行。

四、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托城鎮(zhèn)參照《基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（附表二）協(xié)商確定。

五、為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評(píng)估費(fèi)，每宗地評(píng)估費(fèi)不足300元的按300元收取。 清產(chǎn)核資中的土地價(jià)格評(píng)估，按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收評(píng)估費(fèi)；每宗地評(píng)估費(fèi)不足300元的按300元收取。 土地價(jià)格評(píng)估委托單位付費(fèi)確有困難的，通過(guò)雙方協(xié)商，評(píng)估機(jī)構(gòu)可酌情減收。

六、一般宗地評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高限標(biāo)準(zhǔn)。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，由省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門會(huì)同同級(jí)土地管理部門制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但最高不得超過(guò)上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%。

七、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)單位要認(rèn)真執(zhí)行物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)原則和標(biāo)準(zhǔn)，履行合同要求，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相稱的服務(wù)。

八、各級(jí)物價(jià)、土地部門要加強(qiáng)土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的監(jiān)督檢查，對(duì)隨意簡(jiǎn)化工作程序和內(nèi)容，達(dá)不到應(yīng)有工作標(biāo)準(zhǔn)以及擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍和提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。由物價(jià)檢查機(jī)構(gòu)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定查處。

九、各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、土地部門可依據(jù)本通知制定具體實(shí)施辦法。以前有關(guān)規(guī)定凡與本通知相抵觸的，一律以本通知為準(zhǔn)

擴(kuò)展資料:

土地價(jià)格

土地價(jià)格亦稱“地價(jià)”。指土地買賣時(shí)的價(jià)格。土地是自然物，不是勞動(dòng)產(chǎn)品，本身不具備價(jià)值，因而也就沒有由價(jià)值決定的價(jià)格。但是，土地作為商品在市場(chǎng)上進(jìn)行買賣時(shí)，卻有價(jià)格。在土地私有制的條件下，土地所有者憑借對(duì)土地的所有權(quán)收取地租，而且還可以通過(guò)出賣土地取得收入，這就形成土地價(jià)格。馬克思指出林地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格 ：“土地的購(gòu)買價(jià)格，是按年收益若干倍來(lái)計(jì)算的，這不過(guò)是地租資本化的另一種表現(xiàn)

參考資料:

土地價(jià)格 百度百科

關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知