外墻滲水導致屋內的裝修報廢精裝房漏水裝修報廢 ，你可以通過法律訴訟去起訴物業。

1、調查取證

按照物業合同約定精裝房漏水裝修報廢 ，收集對方違約方面的證據材料

2、向律師了解有關法律關系

當事人可以向律師事務所去咨詢相關法律關系，得到一個準確的認識。

3、當事人一方(原告)提交起訴狀，起訴到法院;"

法律依據:

《訴訟法》第一百一十九條 起訴條件

起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織精裝房漏水裝修報廢 ； （二）有明確的被告精裝房漏水裝修報廢 ； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

業主起訴物業公司應當：

一、做好準備起訴。

1、調查取證。首先要由一個或幾個人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過程中，一定要將物業公司的名稱或人員等相關的內容拍進或錄入。有時為了證明物業公司的連續違約，拍照和錄像要連續進行幾天的時間。

2、向律師了解有關法律關系。可以向律師事務所去咨詢相關法律關系，得到一個準確的認識。

3、要留出一定的時間。取證、訴訟需要大量時間，而且很繁瑣，要做好心理及時間準備。

二、寫好民事訴狀，擬定好訴訟請求，列好相關證據。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規定：起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百零九條，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

根據不同的情況精裝房漏水裝修報廢 ，責任也是不同的人來負責。

首先了解下是原建筑排水管或者沉水彎位置發生漏水，則進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業管理處來負責進行維修及相關責任賠償。

如果是因為裝修時候所造成破損，則根據誰造成破損誰負責；如果是給水管或者裝修時候鋪設的排水排污管發生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償（在其保修期范圍之內）。

如果是樓上管道發生漏水，樓到樓下滲水并損壞，則可以找樓上業主負責賠償及盡早維修。

建議先尋找好物業管理處及裝修負責人一起來現場進行漏水點分析，得出漏水原因，才能進行責任劃分制。如果原來是精裝房的話，那就肯定是物業管理處來負責了。

擴展資料精裝房漏水裝修報廢 ：

物業維修是指物業自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復由于自然因素、人為因素對物業造成的損壞，維護和改善物業使用功能，延長物業使用年限而采取的各種養護維修活動。

物業維修有廣義和狹義之分。狹義的物業維修僅指對物業的養護和維修；廣義的物業維修則包括對物業的養護、維修和改建。

根據損壞程度的不同進行不同程度的養護維修，才能保證物業的正常使用和安全，延長其使用年限。

物業維修是物業簡單再生產在流通領域中的繼續和價值的追加，維修不僅是物業服務公司為住戶服務的重要內容，也是保護城市房產的基本途徑。

屋面工程

屋面工程的修繕標準，有以下六項：

1．屋面結構有損壞的，應修復或拆換；不穩固的，應加固。如原結構過于簡陋，或流水過長、坡度小、冷攤瓦等造成滲水漏雨嚴重時，按原樣修繕仍不能排除屋漏的，應翻新改建。

2．屋面上的壓頂、出線、屋脊、返水、天窗、天溝、檐溝斜溝、水落管、水管等損壞滲水的，應修復；損壞嚴重的，應翻做。大修時，原有水落管、水管要修復配齊。二層以上房屋原無水落管、水管的，條件允許可增做。

3．女兒墻、煙囪等屋面附屬構件損壞嚴重的，在不影響市容和使用條件下，可改修或拆除。

4．鋼筋混凝土平屋面滲漏，應找出原因，針對損壞情況采用防水材料嵌補或做防水層；結構損壞的，應加固或重做。

5．玻璃頂棚、老虎窗損壞漏水的，應修復；損壞嚴重的，可翻做，但一般不新做。

6．屋面上原有隔熱保溫層損壞的，應修復。

參考資料：百度百科-物業維修

　精裝房漏水裝修報廢 我國精裝房漏水裝修報廢 的精神損害賠償精裝房漏水裝修報廢 的范圍，也采用了法定主義。《民法通則》第120條規定：“公民的姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權受到侵害的，有權要求停止侵害、恢復名譽、消除影響、賠禮道歉，并可要求賠償損失”。雖然該條規定沒有明確提及精神損害賠償，但學說一般將該條中的“賠償損失”理解為保護有精神損害賠償的含義。精裝房漏水裝修報廢 我國司法實務界也肯定了精神損害賠償，其典型表現主要有以下兩種：第一，各級法院在司法審判活動中采用了精神損害制，從依法裁判的角度來講，法院在審理自然人姓名權、肖像權、名譽權和榮譽權糾紛是適用精神損害賠償責任，是有法必依的表現，值得稱道。從法官造法的角度來看，法院在侵害生命權、健康權、身體權等物質性人格權中也多次利用精神損害賠償責任，比較周到地保護了受害人的利益，受到多方稱贊，其中比較有影響的備受學者關注的有賈國宇訴北京國際氣霧劑有限公司、龍口市廚房配套設備用具廠、北京市海淀區春海餐廳人身損害賠償糾紛案等。第二，最高人民法院根據民法通則的規定，作出了一系列規范精神損害賠償的司法解釋。舉其要者，以下兩個規范值得注意：其一，最高人民法院于1993年8月7日頒發的《關于審理名譽權案件若干問題的解答》第10條解答第4款規定：“公民、法人因名譽權受到侵害要求賠償的，侵權人應賠償侵權行為造成的經濟損失精裝房漏水裝修報廢 ；公民并提出精神損害賠償請求的，人民法院可根據侵權人的過錯程度、侵權行為的具體情節、給受害人造成精神損害的后果”等情況酌定。“該解釋明確了自然人名譽權受到侵害時，可以要求精神損害賠償。其二，最高人民法院于2001年3月8日頒發的《關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》，這是我國最高審判機關首次對精神損害賠償問題作出的內容比較完整的專門的解釋，其中規定侵害生命權、健康權、身體權等物質性人格權、姓名權、肖像權、名譽權等精神性人格權、人格尊嚴權、人身自由權等一般人格權、榮譽權、親權、親屬權等身份權、死者的姓名、隱私、遺體等利益以及具有人格象征意義的特定紀念物品的，將適用精神損害賠償責任。該解釋超越了民法通則規定的可以適用精神損害賠償的范圍，此范圍不僅包括人身權以及特定的人身性利益，還涉及特定意義的財產權。

計算折舊的方法是多種多樣，采用不同方法，可能出現計算的某一會計期間的折舊費是不相等的，從而就影響到該會計期間的產品成本，同時還會影響到固定資產的賬面凈值，

折舊費計算方法

折舊費計算方法

因此必須根據具體情況慎重地選擇應用折舊方法。在同一個企業里，由于固定資產用途不同、性能不同，可以選用不同的折舊方法。

例如電子工業企業的房屋和其他企業房屋一樣，可采用年限法（直線法），而電子機械、電子儀器、儀表以及配套的計算機等機器設備，則因科學技術發展迅速，為避免其陳舊過時，提前報廢不能收回原值而遭受損失，可考慮采用加速折舊法對它們計提折舊。即使是同一種固定資產，由于使用情況不同，也可以考慮選用不同的折舊方法。例如企業中經常使用的機械設備，采用年限法計提折舊，而對某些不經常使用的機械設備（如大型的刨床），可以采用工作時數法或產量法等等。

使用年限法

是指按預計的使用年限平均分攤固定資產價值的一種方法。這種方法若以時間為橫坐標，金額為縱坐標，累計折舊額在圖形上呈現為一條上升的直線，所以稱它為“直線法”。

工作量法

折舊費，是指按規定的總工作量（總工作小時、總工作臺班、總行駛里程數等）計提固定資產折舊的一種方法。這種方法應用于某些價值很大，但又不經常使用或生產變化大，磨損又不均勻的生產專用設備和運輸設備等的折舊計算。根據設備的用途和特點又可以分別按工作時間、工作臺班或行駛里程等不同的方法計算折舊。

加速折舊法

(1)使用年限數字總和法：亦稱年限總數法或年數比例法，是指將應計折舊總額乘以剩余可用年數（包括計算當年）與可使用年數所有數字總和之比，作為某年的折舊費用額。

(2)雙倍余額遞減法：是指根據各年年初固定資產折余價值和雙倍的不考慮殘值的直線法折舊率計提各年折舊額。

精裝修的新房漏水精裝房漏水裝修報廢 ，要根據漏水的原因來找責任人精裝房漏水裝修報廢 ，并有責任人賠償。如果是因為裝修的質量問題導致漏水的精裝房漏水裝修報廢 ，由裝修人負責維修賠償；如果是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

關于裝修保修的規定。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，并將檢查記錄存檔。

以上內容參考 中國政府網——住宅室內裝飾裝修管理辦法