法律分析精裝房水閥物業管理 ：進水閥門漏水物業屬于物業的管理范圍。下列事項由業主共同決定：

(一)制定和修改業主大會議事規則;

(二)制定和修改管理規約;

(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;

(四)選聘和解聘物業服務企業;

(五)籌集和使用專項維修資金;

(六)改建、重建建筑物及其附屬設施;

(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

法律依據：《物業管理條例》

第八條 物業管理區域內全體業主組成業主大會。

業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。

第九條 一個物業管理區域成立一個業主大會。

物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十條 同一個物業管理區域內的業主精裝房水閥物業管理 ，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

第十一條 下列事項由業主共同決定：

(一)制定和修改業主大會議事規則;

(二)制定和修改管理規約;

(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;

(四)選聘和解聘物業服務企業;

(五)籌集和使用專項維修資金;

(六)改建、重建建筑物及其附屬設施;

(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

法律分析精裝房水閥物業管理 ：看責任屬于誰精裝房水閥物業管理 ，首先要確認主管道漏水原因。

責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成精裝房水閥物業管理 的漏水，就是物業責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業可以找施工單位追責。如果過精裝房水閥物業管理 了保修期，只能物業自行賠償。

可以聘請房屋鑒定機構，并邀請物業到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然后要求承擔賠償責任即可。

法律依據：《物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

將樓下淹精裝房水閥物業管理 了精裝房水閥物業管理 的直接原因是精裝房水閥物業管理 你家出現漏水所導致精裝房水閥物業管理 ，你家是責任的直接責任人。

你說的總水閥精裝房水閥物業管理 ，是不是戶外你家的單獨的進水閥門？還是整棟樓的總水閥？

后者的話，物業是肯定沒有責任的。如果是你家的進水閥門，這個就需要具體分情況而定了：

（此次以你家整改正在進行水改，室內管子沒有加堵頭，而直接關掉了你家戶外的進水閥門）

1、這種情況，你是否通知了物業，說明此情況，讓其提醒其他的人員不要動你家的入戶閥門？

2、你家在在改造或者是漏水等情況而關掉了你家戶外水閥，是否在閥門上有貼明顯的標簽，提示大家“你家水管有問題，不要打開某某房間的水閥”？是否盡到提醒義務？

3、如果沒有盡到提醒義務，戶外的每戶的水閥，是否有明顯的標記區分每戶的水閥？如果沒有明顯的標記，導致其他的人誤開了你家的水閥，這個物業是有一定的責任的。（戶外進水設備間，是否有上鎖？同樓層每戶水閥是否有明確的標識，這些沒有的話，物業是存在責任的）

所謂“入戶水閥”還只是一個模糊不清精裝房水閥物業管理 的說法，還得分清其部位；一、進入小區精裝房水閥物業管理 的總水表前部分其權屬歸供水公司并由其管理；二、總水表后的部分權屬分全體業主共有部分和自有部分；總水表后到連接業主分戶水表前的該段部分屬全體業主共有部分并由物業公司管理；分接進入業主房屋自有房屋內的分戶水表后權屬歸業主并由其管理。

搞清楚設施設備的權屬和責任的分劃，你就應該清楚水閥該由誰來管理負責精裝房水閥物業管理 了，至于該不該上鎖就根據需要吧。