分ABCD四個(gè)等級(jí),D級(jí)（最高等級(jí)）危房。

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級(jí)：

A級(jí)——非危險(xiǎn)房危房B級(jí)能舊房改造嗎 ；

B級(jí)——危險(xiǎn)點(diǎn)房；

C級(jí)——局部危險(xiǎn)房；

D級(jí)——整幢危險(xiǎn)房。

C級(jí)危房B級(jí)能舊房改造嗎 的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫危房B級(jí)能舊房改造嗎 ，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造危房B級(jí)能舊房改造嗎 的連接受到損傷危房B級(jí)能舊房改造嗎 ，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。

標(biāo)準(zhǔn)引言

1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

您好

希望我的回答對(duì)您能有所幫助

首先來(lái)說(shuō)

不論是初始登記

還是轉(zhuǎn)移登記

在辦理房產(chǎn)證的要件中

都沒(méi)有要求進(jìn)行房屋安全鑒定

因此

安全鑒定和能否辦理房產(chǎn)證還是兩個(gè)概念

您還要向要求您出具安全鑒定報(bào)告的登記機(jī)關(guān)咨詢(xún)最為牢靠

僅就安全鑒定的級(jí)別來(lái)說(shuō)

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求危房B級(jí)能舊房改造嗎 ，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)危房B級(jí)能舊房改造嗎 ，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求危房B級(jí)能舊房改造嗎 ，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)危房B級(jí)能舊房改造嗎 ，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

C、D兩級(jí)就是危房了

肯定不能登記發(fā)證

一般經(jīng)過(guò)使用，建成有一定時(shí)間的房子，鑒定結(jié)果都是B級(jí)，因此應(yīng)該不影響登記發(fā)證

一、農(nóng)村危房改造政策中三最原則是指什么危房B級(jí)能舊房改造嗎 ？

農(nóng)村危房改造政策中的三最原則是指房屋最為危險(xiǎn)、家庭最為貧困、解決最基本的住房安全危房B級(jí)能舊房改造嗎 ，要以這三個(gè)“最”為準(zhǔn)則。兩就是指就地解決與就近解決。

二、哪些情況無(wú)法獲得危房改造補(bǔ)貼？

并不是所有的農(nóng)村危房都可以獲得農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼，只有符合條件的才能領(lǐng)取，滿(mǎn)足下列情況的將不能獲得農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼：

1、要被強(qiáng)制拆除的農(nóng)村危房

在農(nóng)村，有部分危房是需要被強(qiáng)制拆除的，針對(duì)這類(lèi)要被強(qiáng)制拆除的農(nóng)村危房而言，其是不發(fā)放農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼的。要被強(qiáng)制拆除的農(nóng)村危房主要包括無(wú)主的危房，異地重建后的原危房，一戶(hù)多宅的倒塌危房，農(nóng)村五保戶(hù)去世后無(wú)人繼承的危房等。此外已納入異地扶貧搬遷計(jì)劃的對(duì)象不得領(lǐng)取農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼。

2、不在危房改造補(bǔ)貼對(duì)象范圍內(nèi)

農(nóng)村危房補(bǔ)貼的對(duì)象主要是針對(duì)農(nóng)村貧困人群，主要包括農(nóng)村建檔立卡貧困戶(hù)，農(nóng)村低保戶(hù)，農(nóng)村貧困殘疾人家庭，農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)，或者農(nóng)村其他貧困戶(hù)等等。除了這幾類(lèi)人群，其他家庭暫時(shí)不予發(fā)放危房改造的補(bǔ)貼。

3、農(nóng)村危房等級(jí)不達(dá)標(biāo)

農(nóng)村危房可劃分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，目前農(nóng)村危房補(bǔ)貼的等級(jí)僅針對(duì)于C、D級(jí)的危房，也就是說(shuō)A、B級(jí)的危房暫時(shí)不在發(fā)放發(fā)放危房改造補(bǔ)貼的范圍內(nèi)，危房等級(jí)具體如下：

（1）A級(jí)危房是指房屋結(jié)構(gòu)是安全的，其承載力還能滿(mǎn)足正常居住使用的需求的房屋。

（2）B級(jí)危房是指房屋部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)的狀態(tài)，但是整體房屋的結(jié)構(gòu)承載力基本還能滿(mǎn)足正常的運(yùn)行要求的房屋。

（3）C級(jí)危房是指局部已構(gòu)成危險(xiǎn)狀況，其部分承重結(jié)構(gòu)的承載力以不能滿(mǎn)足正常居住使用要求的房屋。

（4）D級(jí)危房是指整體房屋已構(gòu)成危險(xiǎn)性，其承重結(jié)構(gòu)的承載能力已經(jīng)不能滿(mǎn)足正常使用的要求的房屋。

4、不符合建房標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村危房

在對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行改造時(shí)，不得危房當(dāng)?shù)亟ǚ空撸热缃ǚ康膶痈摺⒔ǚ康拿娣e等等要求，若是違反當(dāng)?shù)卣撸粌H不能獲得相應(yīng)的農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼，還可能面臨要被罰款的情況