收到企業(yè)房屋賠償
企業(yè)搬遷賠償標準主要包括收到企業(yè)房屋賠償 了搬遷收到企業(yè)房屋賠償 的企業(yè)房屋土地等價值、搬遷產生收到企業(yè)房屋賠償 的費用、臨時 安置補償費 以及因為征收搬遷導致的停工停產造成的損失補償等這些部分的費用收到企業(yè)房屋賠償 ,具體的賠償數額是依據實際的征收政策決定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括收到企業(yè)房屋賠償 : (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
企業(yè)收到保險公司的房屋財產保險賠償款,會計怎么處理?收到保險賠款肯定是發(fā)生收到企業(yè)房屋賠償 了損失收到企業(yè)房屋賠償 ,所以先沖減損失收到企業(yè)房屋賠償 ,超出部分再計入營業(yè)外收入收到企業(yè)房屋賠償 ,所以會計分錄如下
借收到企業(yè)房屋賠償 :銀行存款
貸:固定資產清理
貸:營業(yè)外支出
貸:營業(yè)外收入
企業(yè)收到拆遷賠償款,怎樣做賬務處理對企業(yè)搬遷補償款賬務處理收到企業(yè)房屋賠償 ,主要涉及《企業(yè)會計準則解釋第3號》(財會[2009]8號)、《企業(yè)會計準則第4號—固定資產》和《企業(yè)會計準則第16號—政府補助》等。
1、因公共利益搬遷而收到收到企業(yè)房屋賠償 的從財政預算直接撥付收到企業(yè)房屋賠償 的搬遷補償款。 企業(yè)應于收到補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“專項應付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進行處理收到企業(yè)房屋賠償 :
第一、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的,應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目,借記“專項應付款”科目,貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入,即借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第二、屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的,應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目。在固定資產清理損失計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產轉銷計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第三、屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的,應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目,并作為與資產相關的政府補助,在相關資產使用壽命內平均分配,分期計入當期損益,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第四、企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益后的結余,應當轉入資本公積中的其他資本公積明細科目,由全體股東共同享有,借記“專項應付款”科目,貸記“資本公積”科目。
2、因非公共利益搬遷而收到政府撥給的搬遷補償款(包括因公共利益搬遷而收到的非財政預算直接撥付的搬遷補償款)。
企業(yè)應于收到補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“遞延收益”科目。
擴展資料收到企業(yè)房屋賠償 :
企業(yè)拆遷賬務處理應注意事項:
第一、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的,作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第二、屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的,在固定資產清理損失計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產轉銷計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第三、屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的,作為與資產相關的政府補助,在相關資產使用壽命內平均分配,分期計入當期損益,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第四、企業(yè)搬遷完畢,遞延收益應保留與資產相關的政府補助金額,差額部分應轉入營業(yè)外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
參考資料:百度百科-企業(yè)會計準則
蕭山開發(fā)區(qū)企業(yè)拆遷怎么補償一、蕭山開發(fā)區(qū)企業(yè) 拆遷 怎么補償 1、企業(yè)經營用房收到企業(yè)房屋賠償 的市場價格賠償。企業(yè)經營性用房的補償對象只能是房屋的產權人收到企業(yè)房屋賠償 ,如果企業(yè)是承租人的話收到企業(yè)房屋賠償 ,那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。 2、企業(yè)經營場地的 土地使用權 的市場價格賠償。企業(yè)經營場地的土地使用權的市場價格的補償對象是土地使用權人,補償依據以證書或 租賃合同 為準。 3、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。 4、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當地搬遷費標準或實際發(fā)生額計算,安裝調試費應當由設備供應商出具報價和證明。 5、人員遣散安置和停工留薪等費用補償。異地遷建廠房的,需要支付停工期間的 工資 和 社保 費;對于停止經營的,需要依據《 勞動合同法 》的有關規(guī)定,支付 解除勞動合同 的 經濟補償金 。 6、停產停業(yè)造成的訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明,以 判決書 的形式確定解約損失證明效力最高,被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協議,否則拆遷人或征收人不予認可。 7、停產停產造成的預期利潤損失補償。被拆遷企業(yè)應當證明投資數額和近三年平均合理利潤,以證明合理的投資收益回報,結合剩余經營期限,計算預期的利潤損失。 8、其它與拆遷有關的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費,廣告投入后尚未回收成本的損失,駐外機構停產期間的必須開支等等。 以上這些賠償項目的數額需要根據被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。 二、征收補償的相關 法律知識 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條 對被 征收房屋 價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。 第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。 第二十三條 對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 總的來說 , 蕭山開發(fā)區(qū)企業(yè)拆遷促進收到企業(yè)房屋賠償 了當地的經濟發(fā)展,人均面積也更為廣。根據收到企業(yè)房屋賠償 我國先關法律的規(guī)定,企業(yè)拆遷時有相應的補償的,有企業(yè)停工后對于員工的補償和一些必要開支,還有對于未完成訂單的 違約金 等等,但這些賠償項目都要根據被拆企業(yè)在當地的實際情況再決定的。