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政府要拆我房怎么辦

在線問法 時間: 2024.02.04
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公安機關行政不作為應當承擔法律責任的主要法律依據有:《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規定:“申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的”,公民、法人和其政府要拆我房怎么辦他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應當受理,根據該解釋的規定,強拆作為一種具體行政行為,其執行形式可以分為兩種情況政府要拆我房怎么辦:一是是非訴執行,對依法強拆的被拆遷房屋政府要拆我房怎么辦,可根據民事訴訟法的有關規定提出執行異議,法院對該執行異議進行審查或聽證,最后作出裁決。
老房子被政府拆怎么處理

一、如果村里老房子強拆怎么辦

1、村里老房子強拆可以向人民法院提起訴訟并提出賠償。對依法強拆的被拆遷房屋政府要拆我房怎么辦 ,可根據民事訴訟法的有關規定提出執行異議,法院對該執行異議進行審查或聽證,最后作出裁決。

正當的拆毀是按照法律程序進行的。最高人民法院《關于實施〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》的有關規定對法定拆遷程序作政府要拆我房怎么辦 了具體規定。根據該解釋的規定,強拆作為一種具體行政行為,其執行形式可以分為兩種情況政府要拆我房怎么辦 :一是是非訴執行;應該有兩個步驟。其中非訴執行是指行政機關申請強制執行的一種強制執行方式。

根據訴訟法規定,申請執行期限為一年。明確規定了受理執行具體行政行為和不予執行的情形。執行者由法院專門的非訴執行者完成。但執行程序主要是指在具體行政行為依法提起訴訟后,法院的執行機關在裁判文書生效后才執行的情形。

2、合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定,強拆作為具體行政行為,執行的形態有兩種情形:一種是非訴執行,一種是訴訟執行。

對應有兩種程序。而非訴執行就是行政機關申請強拆及權利人。申請的時效應遵守最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規定。該解釋具體規定了受理執行具體行政行為及不予執行的情形。執行的機構有法院的專門非訴執行機構完成。而訴訟執行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后,待裁判文書生效以后由法院的執行機構執行的情形。在該解釋的第八十四條、八十五條均有體現。

被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議,法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。

二、房屋被違法強拆了怎么辦

非法強拆的一般維權方式如下:

1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

公安機關行政不作為應當承擔法律責任的主要法律依據有:

《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規定:“申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的”,公民、法人和其政府要拆我房怎么辦 他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應當受理。

《行政訴訟法》第六十七條第一款還規定:“公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關或行政機關工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權請求賠償”。

《人民警察法》第二條規定,人民警察的任務之一是“保護公民的人身安全、人身自由和合法財產、保護公共財產”。

《國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:(三)違法征收、征用財產的;(四)造成財產損害的其他違法行為。

綜上所述,如果村里的老房子被強拆是合法的即有相關批文說明因為土地有其他的用途而征收的話,如果賠償也合理的就是要按照規定來搬遷的,但如果這個強拆是不合理的話,可以向人民法院提起訴訟的,學會保護好自己的利益。

政府要拆房,我們可以要賠償嗎

可以。拆除城鎮居民私有房屋政府要拆我房怎么辦 的補償辦法

(1)以房換房

即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當的房屋政府要拆我房怎么辦 ,與原房屋對換所有權。以房換房后,拆遷人不再予以補償,也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當,則由受益的一方補償其差額部分。

(2)易地原拆原建

它是指拆遷人在城鎮規劃部門劃定的地區,在約定的時間內,利用原房舊料,按照原房的結構、面積、質量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建,由拆遷人提供建房用地并補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產權歸被拆遷人所有。

(3)易地重建

拆遷入易地另建住房安置被拆遷人,雙方建立新的租賃關系,原房作價補償。拆除私有房屋,應當由當地房屋產權監督處和舊產估價處確定產權和舊產價格。

2、拆除城郊農民房屋的補償辦法

拆除農民自住房屋應本著原拆原建的原則,充分利用原房舊料,由拆遷人補助工費和材料,由農民自行遷建或鄉村按規劃統一遷建。

拆除農民的出租房,不再還建,應給予作價補償。承租人如系城鎮居民,并且是在土地使用權出讓前承租的,由拆遷人安置承租人。

拆遷已轉為城鎮居民的農民房屋,應按城鎮居民房屋的估價標準進行補償,被拆遷人由拆遷人負責安置,雙方應建立租賃關系。

農民房屋的附屬物,如門樓、圍墻、廁所、豬牛羊圈等等,由各地根據實際情況規定合理的補償標準。

法律依據政府要拆我房怎么辦 :

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

如果我住的是公房,政府要拆遷,如何賠償?

首先相關法律規定拆遷補償的方式可以實行貨幣補償政府要拆我房怎么辦 ,也可以實行房屋產權調換。除另有規定的外政府要拆我房怎么辦 ,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額政府要拆我房怎么辦 ,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素政府要拆我房怎么辦 ,以房地產市場評估價格確定。

法律分析

拆遷人應當依照規定政府要拆我房怎么辦 ,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照另有規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業用房的,拆遷人應當依照有關法律法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用于拆遷安置。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者征收決定等生效時發生效力。

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