土地征收銀杏樹補償標準
征地時銀杏樹按照每棵300至1000元補償土地征收銀杏樹補償標準 ,大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進行階梯性分段計算土地征收銀杏樹補償標準 ,具體數額根據當地征收補償政策確定土地征收銀杏樹補償標準 ,每2至3年對征地補償標準進行調整。
2022年烏蘭察布市對征地拆遷銀杏樹補償標準2022年烏蘭察布市對征地拆遷銀杏樹補償標準暫時未出。
根據國家相關政策可知土地征收銀杏樹補償標準 :
1、國家對拆遷苗木、花木土地征收銀杏樹補償標準 的賠償標準是樹木同年市場價格土地征收銀杏樹補償標準 的6至10倍賠償。
2、各地標準不一土地征收銀杏樹補償標準 ,到當地國土資源局咨詢。
3、參考中華人民共和國土地管理法第四十七條:征收土地的土地征收銀杏樹補償標準 ,按照被征收土地的原用途給予補償。
想要了解的可以自行到當地國土資源局詢問。
濟寧市征地地上附著物和青苗補償標準(1)序號名稱類別補償標準備注房屋亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預制或現澆平屋頂490-630元/㎡
1、表中面積系指建筑面積。
2、按時拆遷土地征收銀杏樹補償標準 的舊料歸原主土地征收銀杏樹補償標準 ,否則,經市、縣級人民政府國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用。
3、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。
4、表中房屋為有土地權屬證和房屋產權證或有合法批準手續土地征收銀杏樹補償標準 的房屋。
5、房屋墻體屬于水泥砌塊土地征收銀杏樹補償標準 的按磚石墻的同類補償標準下限執行;屋頂為石棉瓦或草房的按同類標準的下限執行。
6、城市規劃控制區域內的城中村的房屋拆遷補償標準,可在相應補償標準的基礎上上浮10%-20%。
7、其土地征收銀杏樹補償標準 他與拆遷有關的補償按照有關規定執行。
8、此標準不包含土地價格。
亂石基、磚石墻、木結構斜坡草或瓦屋頂380-490元/㎡
亂石基、磚垛、坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂310-380元/㎡
亂石基、土坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂240-310元/㎡
磚垛、葦箔、草頂簡易平房160-240元/㎡
磚混結構樓房550-700元/㎡
框架結構樓房700-900元/㎡
(2)圍墻亂石基磚墻高2.5m以上80-100元/m
1、按時拆遷的舊料歸原主,否則,經縣級人民政府國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用。
2、有合法批準手續或經過批準的。
3、圍墻墻體屬于水泥砌塊的按磚石墻的同類補償標準下限執行。
亂石基磚墻高2-2.5m70-90元/m
亂石基磚墻高1.5-2m60-75元/m
亂石基土坯墻高1.5-2.5m40-50元/m
(3)畜禽舍磚混結構100-150元/㎡按時拆遷的舊料歸原主,否則,經縣級人民政府國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用
簡易結構50-80元/㎡
(4)遷墳棺木、拾骨、骨灰盒600元/座包括遷葬工料等所有費用。雙棺加300元。
(5)溫室鋼、砼骨架、玻璃頂60-100元/㎡按時拆遷的舊料歸原主,否則,經縣級人民政府國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用。
鋼、砼骨架、塑料薄膜頂40-60元/㎡
簡易塑料薄膜棚20-30元/㎡
(6)小橋鋼筋混凝土矩形板橋1200-1400元/㎡按橋面面積計算。
平坦石拱橋1000-1200元/㎡
石拱橋1600-2000元/㎡
(7)涵洞石蓋板涵跨徑1-2m500-600元/m
石拱涵跨徑1-4m1800-2100元/m
鋼筋混凝土圓管涵跨徑l-2m1500-1800元/m
鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m1800-2200元/m
(8)臺田臺堰60-80元/m
(9)水渠水池土筑水渠、水池按挖方體積
10-15元/立方米不包括田間毛渠。
石砌水渠、水池(水池應按水池四周及底面的平方面積計算、水渠應按水渠兩側及底面的平方面積計算)50-60元/㎡土方另計。
磚砌水渠、水池(面積計算方法同上)60-80元/㎡
(10)地面水泥地面10-15元/㎡
花磚20-30元/㎡
(11)水井手壓井30元/m
1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用。
2、廢、枯井按同類井補償標準30%-50%補償。
3、機井按井深分段計算補償。
4、水井是指歷史上存在(三年以上的)的或經有關部門批準建造的。
土井:直徑1.2m110-130元/m
磚井:(包括亂石井)
深5-10m直徑1.5m
深10-20m直徑2.5m
3000-4000元/口4800-5800元/口
下管井350-450元/m
機井:
深20-50m
深50-100m
深100-250m
深250m以下
200-250元/m
250-320元/m
320-400元/m
400-600元/m
(12)果樹苗木地徑在1.5cm以下移栽費3-4元/株果樹包括;蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。石榴樹補償標準加20%。按時清除的,樹歸原主。否則,經市、縣級人民政府國土資源部門批準樹木充抵拆遷費用。
幼齡期地徑在3cm以下40-50元/株,每畝不超過220株
初果期地徑在6cm以下,冠幅直徑在1m以上的(定植三年以上)260-300元/株,每畝不超過120株
盛果期地徑超過6cm以上,冠幅直徑在2cm以上的(定植三年以上)400-500元/株,每畝不超過80株
衰老期(區分樹種)260-120元/株
葡萄(區分生長期)20-60元/株集中栽植的每畝不超過440株,并有架材。
(13)喬木胸徑小于5cm(幼樹,松柏樹小于3cm)移栽費3-4元/株喬木系指用材林種,沿海防護林基干林帶、山丘地區防護林喬木補償標準可提高40%-60%,特種用途林樹木價格另議;按時清除的樹歸原主。否則,經市、縣級人民政府國土資源部門批準樹木充抵拆遷費用。
胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm)30-40元/株
胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm)45-55元/株
胸徑大于20cm(松柏樹10cm)以上成材樹60元/株
銀杏樹胸徑8cm以下的按松柏類執行,每畝不超過220株,超過8cm的另議。
花椒、香椿小苗1.5元/株
花椒、香椿地徑在2cm以上10元/株
花椒、香椿地徑在5cm以上30元/株
(14)灌木一年生以內4-5元/墩每墩出條數按10-20根計算。
一年生以上5-7元/墩
(15)桑園兩年生以內3500-4000元/畝大田種植養蠶用桑。
兩年生以上三年生以內4500-5500元/畝
三年生以上6000-7000元/畝
(16)電力通訊線路經有關部門批準設立的低壓線路1200-1500元/桿包括電線等材料損失及拆建工費。
通訊廣播線路1200-1500元/桿
(17)磚窯18、20、22、32門輪窯9000-13000元/門包括煙囪。
老式土窯15000-30000元/座包括烘干室。
(18)苗圃苗木5000-7000元/畝含苗木樹種及培育、移栽等各種損失。
(19)魚塘10000-14000元/畝含土石方工程及魚苗損失費。
(20)藕塘7000-10000元/畝含土石方工程及藕秧損失費。
說明:
1、本表內容未表述詳細的按國家有關規定執行或以相關業務部門的規定執行。
2、青苗補償標準,按被征地一季作物的產值計算。
3、表中未列出的地面附著物,參照表中相近情況補償。不能參照的,報市物價局另行確定補償標準。在補償標準幅度以內,征地和被征地雙方對具體補償標準有爭議的,由具有價格鑒定資質的中介機構評估確定。
上面就是濟寧國家征地補償標準的相關規定。總的來說,濟寧市在征地過程中,根據土地的不同級別(如I級、II級等)確定不同的土地補償費,根據當地農村人口的多少確定安置補償費。如果所征收的土地性質是耕地,還需要根據土地上的農作物的種類確定青苗補償費。
果園征地補償標準的方法有哪些?果園集中了各種各樣土地征收銀杏樹補償標準 的果樹土地征收銀杏樹補償標準 ,每個季度農民都可以依靠果園維持生活,但是如果果園遭到了征收,農民也要將果園交給國家或者當地政府,政府也會給予農民一定土地征收銀杏樹補償標準 的補償,其補償標準方法主要有定性法、定價法、市場衡量法等等,而我們今天就一起討論,果園 征地補償標準 土地征收銀杏樹補償標準 的方法有哪些。 果園補償的方法有土地征收銀杏樹補償標準 : 1、成本法 2、收益法 3、恢復法 果園補償的價值認證方法有:評估 評估單位:市縣的林業局、農業局、農科所、物價局---價格認證中心。 1、土地補償:果園近期三年收益平均值乘10倍 2、附著物補償:果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等),果樹樹體的市場價值專家評估確定 3、預期收益折現補償:通常依照有權單位專家評估確定。 4、基礎設施補償:按實補償 果園補償的方法有: 1、成本法通常適用于未收益果園, 2、收益法通常適用于已收益果園, 3、恢復法適用于未收益果園、已收益果園、異地重建果園。 適用 法規 : 土地承包法 、 民法典 。 根據《土地管理法》第二百四十九條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 其中還有政府的相關政策規定。從國家的角度來講,建設項目是為了促進國家經濟發展,提高我國的綜合實力和國際地位,從農民的角度出發,更是換一種生活的方式,體驗不同的方式。
征地林木補償標準是如何規定的1、防護林地補償費標準:造林當年為1000元/畝土地征收銀杏樹補償標準 ,以后每增加一年土地征收銀杏樹補償標準 ,增加500~800元。2、用材林:同防護林。3、經濟林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程土地征收銀杏樹補償標準 的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。4、特殊用途林:以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。國務院發文規定,必須嚴格征地拆遷管理,維護被征地農民利益。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其土地征收銀杏樹補償標準 他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議土地征收銀杏樹補償標準 ;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。