農村機場拆遷一人賠多少錢
農村農村機場拆遷一人賠多少錢 的房子拆遷有三種補償方式,1.
有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2.
純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1農村機場拆遷一人賠多少錢 :1
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飛機場拆遷賠償標準修建機場拆遷和其他公益拆遷沒有區別,也是有相應農村機場拆遷一人賠多少錢 的拆遷補償的。補償方式如下農村機場拆遷一人賠多少錢 :
一、貨幣補償
金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
二、產權調換
被拆遷人的安置面積核定標準:
1、被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;
2、超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;
3、已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。
注意:被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。
三、農民自建
實行農民自建,應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃,并按相關規定進行建設。
1、村集體經濟組織有宅基地的話,被拆遷人可申請宅基地自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。
2、如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。
3、如由村集體經濟組織統一建設住宅,拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償,由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
4、本村集體經濟組織尚有農用地,可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用,對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。