2016年農村拆遷標準
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農村房子拆遷補償標準【法律分析】2016年農村拆遷標準 :農村自建房拆遷補償標準有拆遷草房2016年農村拆遷標準 ,每平方米賠付一千九百元2016年農村拆遷標準 ,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進行補償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進行補償,同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
【法律依據】:《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其2016年農村拆遷標準 他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
【溫馨提示】
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拆遷補償有哪些? 2016年房屋拆遷補償標準隨著城市的建設2016年農村拆遷標準 ,對老舊房屋的拆遷越來越多,那么拆遷補償規定有哪些2016年農村拆遷標準 ?拆遷補償有哪些內容?
拆遷補償規定有哪些?拆遷補償有哪些內容?
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收
房屋類似房地產的市場價格
第十七條規定,對被征收人給予的補償應當包括:被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條第二款規定,被征收房屋的類似房地產有交易的,應當選用市場法評估
……住宅房屋一般交易實例較多,因此,評估時應選用交易案例進行修正,得出被征收房屋的價值。
2016年最新房屋拆遷補償標準
被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,
也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建
多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心
村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補
貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
(以上回答發布于2016-12-20,當前相關購房政策請以實際為準)
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