樓下泡水讓樓上所有住戶賠償
不合理,一樓樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 的下水管好與不好你們完全管不到,也就是說跟你們完全沒有直接聯系,所以即使壞樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 了跟你們也沒有半毛錢關系,假如有人故意敲壞它那層的水管,要你們出錢修,你修不,只是比方,畢竟應該沒人那么無聊。除非樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 他有確鑿的證據證明是因為你們樓上的所有住戶的原因導致一樓的水管漏水,否則你們完全不用負責。當然,如果是水管的質量問題,而且是開發商的原因導致的,那也是物業跟開發商的責任,與你們沒關系。
我家漏水把樓下泡了怎么賠樓下中間有樓下的誤工費嗎視情況而定。首先查明漏水原因樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 :
1.漏水因房屋質量不符合國家標準引起樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ,在保修期內樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ,業主可要求開發商對房屋漏水進行維修,并賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍,承擔物業的保修責任。則責任不在物業。
2.如果是樓上業主造成的漏水,樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修,還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ;造成損害的,應當給予賠償。”則責任人為其他業主。
3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水,樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。“住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用,按照下列規定分攤:(一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用,由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。”
法律依據:
《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十九條消費者和經營者發生消費者權益爭議的,可以通過下列途徑解決:
(一)與經營者協商和解樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 ;
(二)請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解;
(三)向有關行政部門投訴;
(四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;
(五)向人民法院提起訴訟。
樓上漏水將樓下裝修好的房子浸泡,責任在誰,怎么賠?根據《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八條規定樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 :不動產樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 的原則,正確處理相鄰關系。正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。
1、先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因,則由開商進行賠償。
2、若開發商和樓上住戶互相推諉的情形,可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商,協商不成的話,應對兩方提起訴訟,以確定責任的歸屬,彌補遭受的損失。
3、假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
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【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百八十八條
不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條
法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第二百九十條
不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
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法律分析
樓上漏水會造成樓下的損失,一般賠償是以金錢為主,數額的多少,就要看損失的東西的價值是多少。假如樓上漏水,把自家的新買的電視沙發泡水樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 了,并且壞了,那么就電視沙發剛買回多少錢,就可以獲得多少錢的賠償了。這個賠償一般都是根據情況去定的,沒有什么固定的一個賠償金額。民事賠償,實際損失為限,包括物的實際損失,關聯損失,重作,修復所產生的費用及人的誤工費。樓上漏水,給當事人造成損失的樓下泡水讓樓上所有住戶賠償 :只要當事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的,可以向其主張賠償;如果雙方對賠償數額,協商無法達成一致的,應參照民事糾紛處理。另外,在租房子時,大家都可以留意一下水管、墻壁什么的,發現問題去和房東商量商量,還有像是回到家,家里漲水了,首先拍個照先,用證據說話,語氣好一點,該自己的權益去爭取,有時也可以各退一步,畢竟也是鄰居,有時候確實是遠親不如近鄰。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。