合理，不論任何裝修承重墻不能拆。拆承重墻后果嚴重輕者復原重者獲刑。

隨意拆除房屋承重墻的行為，是一種危害建筑物安全、損害鄰居利益的行為。所謂承重墻，就是負責支撐樓板的墻體。隨意拆除承重墻，上層樓板或室外墻體將會無預期的出現裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷。

拆除承重墻賠償案例 我國《建設工程質量管理條例》規定拆除承重墻賠償案例 ：

涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。同時，該條例對隨意拆除承重墻者規定了相應的處罰措施。

例：租客裝修砸掉承重墻，房主獲賠兩萬違約金

2016年6月，侯某與金某簽訂了為期5年的房屋租賃合同，約定金某作為承租人租賃侯某的房屋，租金按年計算，租賃期間，所有費用由金某支付；金某在租用期間有權轉讓、轉租他人，房屋租賃期滿退租時，押金如數退還；并約定如有一方違約，按年度租金的200%作為違約金。

合同簽訂當日，金某給侯某支付租金18萬元、押金兩萬元，侯某給金某出具了收條。

2016年7月，金某對房屋二、三層進行改造裝修，在改造房屋二樓的過程中，金某將二層的承重墻大部分打掉，后又對涉案房屋的二樓、墻體及三樓進行了加固和裝修。2016年12月金某將房屋的二、三層租給案外人李某從事藝術培訓。2017年6月底，金某對房屋二樓進行了第二次加固。

侯某發現自己房屋二層的承重墻被砸，導致房屋二樓房梁、三樓大部分墻體出現嚴重裂縫后，侯某將金某訴至法院，請求解除雙方簽訂的房屋租賃合同，并要求金某承擔違約金5.4萬元。

法庭審理時，金某辯稱雙方在洽談合同之初，將二層房屋的承重墻打掉是經過侯某同意的，侯某知曉其關于房屋的改建。房屋進行改建時，二樓三樓確實出現了一些異常情況，其立即停止了房屋改建，同時對房屋進行了加固修繕工作。

其在加固修繕后又與案外人李某簽訂了房屋租賃合同，李某對房屋實施了大量的裝修和修繕，合同現在履行過程中，不同意解除房屋租賃合同，也不同意支付違約金。

法院審理后認為，由于金某將房屋二樓的承重墻打掉，導致房屋存在安全隱患。根據相關規定，金某應當承擔損害賠償責任。然而雙方在房屋租賃合同約定時，約定按年度租金的200%作為違約金。

這個約定顯然過高，且金某已自費對房屋進行了兩次加固，一定程度上對房屋進行了修繕和恢復。侯某主張違約金5.4萬元，但未提供證據證實其損失，因此法院將違約金數額酌定為兩萬元。

據此，法院依照有關法律法規作出判決，解除侯某與金某于2016年6月簽訂的房屋租賃合同，判令金某給付侯某違約金兩萬元。

對房屋進行改造裝修，使之更美觀更實用本是件無可厚非的事情。然而，在對房屋裝修、改造之前，一定要考慮到法律法規的禁止性規定，絕不能危害建筑物的安全，也不能損害左鄰右舍和上下住戶的利益，否則就要承擔法律責任。

從本期案例中我們看到，對隨意拆除承重墻、危害建筑物安全者，法院判令其恢復原狀，如果造成鄰居利益受損，還要承擔相應賠償。

在湖南省道縣人民法院審理的案件中，道縣居民吳某私自將西面臨街的西外墻和窗戶拆除，破墻開店，樓上五戶鄰居集體將其告了上法庭。法院審理認為，擅自拆除墻體、承重墻,破壞了房屋的整體性、抗震性和結構安全，判令底樓業主吳先生停止侵害行為，恢復墻體及承重墻原狀。

當然，如果因為拆除承重墻引發嚴重后果，比如重大財產損失或人員傷亡事件，相關責任人就需要承擔刑事責任。

本期案例告訴我們，裝修一定要依法而行，否則就可能事與愿違。鄰居們也應當互相監督，對違法裝修、造成安全隱患的行為，及時向物業和有關政府部門反映,堅決制止這種危害公共安全的行為。

擴展資料：

上海寶山區一居民，亂敲承重墻案例：

居住在寶山區高境路447弄一33層住宅的18樓。有市民舉報亂拆墻，執法人員趕到現場發現，業主將房間與陽臺東側和西側內有鋼筋的承重墻全部敲毀，廚房與客廳北面的承重墻也所剩無幾，整間房子看上去“四面通透”。

小區物業稱，該房屋在裝修動工前未向他們報備過，他們在之前的巡查中就已發現該戶損壞多處房屋承重結構，并上門勸阻過，但對方置若罔聞，繼續施工。

事后，寶山城管部門責令該業主恢復原狀，但對方態度惡劣，拒絕配合。最終，當事人被處以20萬元的罰款。執法人員表示，從事后評估來看，承重結構被嚴重破壞后，已對房屋安全造成了一定影響，必須立即采取有效的恢復和加固手段，如當事人還是一意孤行，將采取更為嚴厲的懲治措施。

而就在前天，在經過聽證后，城銀路655弄豐翔新城小區一28層樓3樓的業主也被開出了10萬元的罰單。

在裝修中，施工隊敲除了屋內的四面墻體，其中兩面墻體為承重墻，給房屋帶來了一定的安全隱患。執法人員立即約談業主，對方辯稱敲毀承重墻是裝修隊的失誤，執法人員隨即開出責令改正通知書。

目前，當事人已修復了受損墻體，房屋修復檢測報告顯示：業主新砌墻體與原有墻體連接合理、可靠，節點連接完好，未發現接縫處有開裂變形現象。承重墻不能敲，早就是常識了。可是，問題仍然很嚴重。

敲承重墻很像酒駕，看起來，是個人私事，但卻嚴重地侵犯了他人的權益，并且，同樣危及犯法者自身。跟酒駕不同的是，酒駕者只要“改邪歸正”，即能遠離危險。而承重墻敲掉以后，即使用磚重新砌上，也難以承受大樓之重了。是難以逆轉的違法行為。

但是，偏偏有些人為了一己私利，不顧他人以及自己和家人的生命、財產安全，照敲不誤。只有制定嚴格的法規并嚴格執行。要讓違法者接受他原本難以承受的重罰，才有威懾力。

參考資料來源：鳳凰網-租客裝修砸掉承重墻，房主獲賠兩萬違約金

參考資料來源：新民晚報-亂敲承重墻：罰款20萬元

商品房有精裝和毛坯兩種類型拆除承重墻賠償案例 ，一些人會更喜歡毛坯房，因為毛坯房價格更加便宜，而且還可以按照自己喜歡的風格進行裝修。不過在裝修毛坯房的時候，業主就要格外注意了，因為商品房有些墻可以敲掉，承重墻是不可以敲掉的，相信很多人都知道，只有極少數的人不知道。杭州蕭山區就有一位業主在裝修的時候將承重墻敲掉，不僅需要賠償還需要承擔刑事責任。

杭州一業主敲掉承重墻，需賠170萬。

杭州市蕭山區瓜瀝鎮商貿公寓的一戶業主在裝修房子的時候將房子里面的一面承重墻敲掉，這面承重墻敲掉了之后，導致整棟樓的樓體都開裂了，瞬間成為了危樓。當地政府得知之后，為了保障其拆除承重墻賠償案例 他居民的安全，先行墊付維修和加固的費用150萬，而業主也需要給予35戶的業主每戶支付6000元的安置費用，總共需要賠付170多萬。

業主是否需要擔刑責拆除承重墻賠償案例 ？

業主的這種行為涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪，這位業主和負責裝修的包工頭都被警方控制了，而業主將會面臨7個月的監禁。估計有一些人覺得自己房子的承重墻想要敲掉就敲掉，這是業主的自由，無權干涉。但是在居民樓中，承重墻是不能拆除的，而且相關部門對樓房驗收的時候也是需要查看承重墻是否符合規范，一旦敲掉承重墻，整棟房子都會出現問題，變成一棟危樓，危害其他業主的合法權益。

這一次的事情，也告誡了眾多的業主，承重墻不要隨意敲掉，否則損失巨大。170多萬，這一筆巨款可以在很多大城市買一套房子了，就因為敲掉承重墻，就白白沒了一套房子，多可惜。

正所謂“買車買房拆除承重墻賠償案例 ，人生美滿”，買房可以說是繼結婚之后拆除承重墻賠償案例 的第二大頭等事，在買了房之后，面臨拆除承重墻賠償案例 的就是裝修問題，雖然現在有很多的精裝房，但不少人更向往自主設計裝修。可杭州一小區的業主在裝修的時候卻攤上了事，在一頓任性的操作之后，整幢居民樓瞬間變成危樓，搞到36戶人家有家回不得。

如今由于承重墻破壞而引發的案件數不勝數，一有不慎還有可能危及整棟樓的安全性。每天都有大神在提示裝修用戶不要動“承重墻”， 砸掉承重墻后果不堪設想。可是就有人不聽，偏偏一意孤行砸了家里的承重墻。

目前這房子的情況是，已處于整體失穩的情況，如果在樓沒有出現裂縫變形位移之前發現阻止，重新加固立墻，還有救，但是發現晚了，現在已經變形位移傾斜，很難處理。更可怕是某些地方已經有結構性裂縫。

這位業主估計現在死的心都有，但是后悔已經來不及了。這位業主將面臨怎樣的懲罰呢？首先就是入刑，業主涉嫌構成過失以危險方法危害公共安全罪拆除承重墻賠償案例 ！而包工頭同樣涉嫌構成故意以危險方法危害公共安全罪。民事方面，業主和包工頭要對這棟樓的居民承擔侵權賠償責任，這將是一個天價賠償。

杭州蕭山瓜瀝鎮的一幢樓房，因為一樓業主野蠻裝修，敲掉了承重墻，導致整棟樓房成了危房。目前一樓非法裝修的業主已經被控制，當地給36戶人家都發放了安置費用，讓大伙暫時住旅館或者去投奔親友。那么，房子要怎么辦呢？

經過相關部門的鑒定，整幢樓評定為D級，結構現狀已經不能夠滿足安全使用的要求，四周已經進行了封閉。由于牽連到同幢樓的35戶住戶，肇事業主先后向每戶居民支付了4000元和2000元的安置費，但這筆費用遠遠不夠，畢竟房子住得好好的，卻被一樓業主任性敲壞，這6000元哪里夠？

一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。一般磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結構的房子中內部的隔墻一般都不是承重墻。

除了承重墻不能動，非承重墻也別輕易動。對于一些輕體結構墻，像輕鋼龍骨、石膏板墻之類，作為隔斷使用的墻體拆改沒有什么危險性，但是像衛生間半磚墻就要從實際情況出發了。

樓房維修方案已經落實，將會對整幢樓進行加固，費用約150萬元。但35戶住戶一直拒絕加固處理，要求拆除重建，畢竟承重墻沒了，就算加固了誰敢繼續住，更不用說房子以后不好賣，這些損失誰賠？

可專家卻表示，該樓房屬于老小區，超過30年的樓齡，所采用的是磚混結構，而并非框架結構，要是拆除重建會對周邊樓房的地基造成影響，所以只能夠采取加固方案進行處理。

承重墻不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎，形成整個房屋的結構骨架，就像人體的骨骼，每一部分都不能隨意拆除。

拆除承重墻會對相鄰的墻體造成傷害，比如松動開裂，甚至減小墻體的強度和承載力。有計算表明，就算是在承重墻上面打孔，都會影響地基的穩定性，更不要說拆除承重墻了。