現在很多年輕人都會在自如租房或者是住宿自如違約金扣的是押金嗎 ，但是有的時候由于某些原因需要退租自如違約金扣的是押金嗎 ，這個時候就牽扯到一些違約金方面的事宜自如違約金扣的是押金嗎 ，那么自如提前退租違約金是多少呢？下面和自如違約金扣的是押金嗎 我一起來看看吧。

自如提前退租違約金是多少

1、假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉租給 其自如違約金扣的是押金嗎 他 的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關于違約金的內容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當時簽訂的租房合同來執行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。

3、根據我們國家的《合同法》相關規定，雙方當事人應該根據合同約定，全面履行自己的義務。假如其中一方不履行自己的義務的話，那么就要承擔違約責任。

4、《合同法》還規定，假如雙方當事人協商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導致當事人無法履行合同的時候，根據不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當事人的責任，但是法律另有規定的不包括在內。

5、同時還規定了，當事人一方因為不可抗力的因素而無法履行合同的時候，應該及時通知另一方，從而減輕可能給對方造成的經濟損失，并且應該在合理的期限內提供證明。

6、所謂的不可抗力是指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。假如租房人目前的處境符合這種情況，那么租房人就可以通知對方，告知無法履行合同。這個時候租房人可能會被免除部分或者是全部的責任。

7、假如租房人在租期內退租的話，都是需要交違約金的，租房人具體應該交的金額是根據租房人提前通知自如的日期來決定，違約金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的話，那么違約金應該是93%的月租金。

以上就是關于自如提前退租違約金是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。各位想要在自如租賃房屋居住的朋友，一定要在租房合同中約定清楚關于房屋情況、押金事宜、違約責任約定等方面，從而避免日后發生糾紛。

其實租房押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應當退還押金及同等款的違約金:主要表現在房主將房屋再租他人;房主未到合同期選擇自用。另一種情況是:租客未按合同履行責任,房主有權收回房屋使用權跟沒收押金:主要表現在未按合同房屋使用權租用;房租最后繳付期限未交房租;在房屋內有違法行為。所以租房押金算是違約金嗎需要根據具體的情況進行分析。

【法律依據】

《民法典》第五百八十五條自如違約金扣的是押金嗎 ，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金自如違約金扣的是押金嗎 ，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金。一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應當退還押金及同等款自如違約金扣的是押金嗎 的違約金:主要表現在房主將房屋再租他人;房主未到合同期選擇自用;另一種情況是:租客未按合同履行責任,房主有權收回房屋使用權跟沒收押金:主要表現在未按合同房屋使用權租用;房租最后繳付期限未交房租;在房屋內有違法行為。所以租房押金算是違約金嗎需要根據具體的情況進行分析。 《商品房屋租賃管理辦法》 第二十條 直轄市、市、縣建設(房地產)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統自如違約金扣的是押金嗎 ，逐步實行房屋租賃合同網上登記備案自如違約金扣的是押金嗎 ，并納入房地產市場信息系統。房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容自如違約金扣的是押金嗎 ：(一)出租人的姓名(名稱)、住所;(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限;(四)其他需要記載的內容。

后果是押金無法退還自如違約金扣的是押金嗎 ，引起后續扣費。

租房的違約金在簽訂租賃合同時繳納的押金已有體現。

根據《合同法》第一百一十四條的規定自如違約金扣的是押金嗎 ，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，實際損失包括直接損失和履行利益損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第二百二十四條　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。

擴展資料

在疫情期間，北京市很多小區不允許外來人員和車輛進入，自如平臺不能提供線下看房?；趯ζ脚_的信任與三天內免費換租的保證，潘女士沒有經過線下看房便簽訂合約。

如今的情況是，受特殊情況的影響，潘女士沒辦法在三天之內解除合約搬出現住房。自如管家表示，等疫情過去，潘女士可以申請換房或者提前解約。但無論是哪一種結果，都會扣除違約金（違約金為50%月租金），這無可避免。

對此事件，北京銀雷律師事務所資深律師嚴青伍認為，平臺需要全部退還租金押金以及一切手續費，因為平臺行為構成欺詐出租。

“宣傳情況與實際不符構成虛假宣傳，這種情況系平臺違約導致換房或提前解約不屬于租戶違約，自如平臺讓租戶繳納違約金沒有事實和法律依據，”北京市煒衡律師事務所張晨鳳解釋道。

參考資料

鳳凰網—自如涉嫌將“隔斷”出租 疫情后換租要交違約金

自如租房一般都是押一付一的自如違約金扣的是押金嗎 ，很少有不要押金的自如違約金扣的是押金嗎 ，如果你沒有押金的話，退房直接走當然可以，前提是沒什么損失的話，一般都會扣違約金和押金，兩者都沒有的確可以強制性退租。

1、自如無押金退房直接走會怎樣

自如退租如果直接走，但合同期限尚未到期，則這是提前退租情況，并將扣除一個月的違約金。

如果托管自如轉租的，則將扣除半個月的違約金，通常會在簽訂合同時在合同中明確說明，您應在租賃合同期滿后再辦理解約，在合同到期之前，請與管家聯系以完成解約手續，當和物業辦理交割和結清所有費用（水，電，氣等）后，剩余的押金將在3個工作日內退還給自如賬戶，您可以在租約更改頁面上單擊“自如違約金扣的是押金嗎 我要取消租約”以完成申請。

2、被自如清退會有什么影響

沒什么影響，就是讓你退租而已，被自如拉上黑名單后，3年內不能在該平臺租房，可以在其自如違約金扣的是押金嗎 他平臺租房的，大家也不用太擔心。

被清退一般是欠費問題一直不交，也有可能是被室友投訴，聽說因租戶原因被室友投訴達到50%以上的就會清退，擾民的租戶誰也不想跟他（她）合租。

3、合同沒到期租房會退押金嗎

租房合同沒到期，如果房東人好，會退給你，但可能要求你找到下一個租客。如果合同里有規定，提前退租會扣押金的話，房東按合同執行也是可以的。

個人建議，如果提前退租的話，提前1個月和房東說，房東好提前找下一任租客，找到了基本會退給你。部分房東比較懶，可能會要求你去找到轉租的對象，這樣他和新租客簽合同的時候，會收押金，然后把你的押金退給你。

如果遇到一個大氣的房東，提前走一毛錢不扣也會給你。如果遇到一個小氣的房東，提前走，會東扣一點西扣一點，有的甚至押金一份都不給你。

后果是押金無法退還自如違約金扣的是押金嗎 ，引起后續扣費。租房自如違約金扣的是押金嗎 的違約金在簽訂租賃合同時繳納自如違約金扣的是押金嗎 的押金已有體現。

根據《合同法》第一百一十四條的規定自如違約金扣的是押金嗎 ，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，實際損失包括直接損失和履行利益損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第二百二十四條　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。