商鋪拆遷商戶是沒有賠償西昌拆遷商店有沒有補償 的，拆遷補償是給予房東西昌拆遷商店有沒有補償 的與承租房產的商戶沒有關系。租賃期限內，如果合同沒有到期，商戶可以主張房東根據租賃合同約定的違約條款承擔賠償責任當事人，一方如果不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的損失賠償額，應當相當于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益，不能超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

拆遷補償方式

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價西昌拆遷商店有沒有補償 ，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據西昌拆遷商店有沒有補償 ：

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

三、商業門市補償

第一種就是如果你占有的是國有土地并且有土地使用權的，那么你所建的房屋也是有房產所有權的，只不過房產證上標明的使用性質是工業而不是住宅，在實踐中這種情況就要結合具體的使用的性質和現狀來參考補償。

第二種就是沒有房產證和土地證是租賃的房屋，或者租賃的土地自建的房屋，但是對外產生一種商業經營的行為。這種原則上就不能按上一種情況來補償，因為補償價值大部分都在土地上，這個情況主要是按照你的經營情況來進行補償。除西昌拆遷商店有沒有補償 了廠房的重置成新價對你產生的商業經營行為，也就是咱們所講的經營利潤和停產停業損失可以給予一定的補償。

第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然后租賃過來后適當改造形成商鋪經營的形式，原則上是適當給予停產停業損失補償和室內裝修附屬物的補償。這種是完全達不到按照商鋪來補償的。

西昌拆遷補償涼山西昌拆遷商店有沒有補償 的補償標準： 一•房屋價值西昌拆遷商店有沒有補償 的補償； 二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準 三、 停產停業損失 的補償補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

商戶拆遷補償是有的西昌拆遷商店有沒有補償 ，有合法的營業手續，商戶獲得營業損失方面的拆遷補償的。同時還需要補償其停產、停業損失。

1、拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

3、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

4、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

5、拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

7、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。

8、拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

9、拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。

10、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

11、拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

12、因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

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昨日接到的報料稱，白云區材料城300多家商戶近日突然收到市場拆遷通告，要求西昌拆遷商店有沒有補償 他們在7月30日前清場。商戶稱此前并不知情，且補償款過低無法接受。材料城管理方稱，此前未明確具體時間，沒有隱瞞拆遷情況。黃石街道辦回應，商戶若認為補償標準過低，可依規進行評估。

商戶西昌拆遷商店有沒有補償 ：合同沒到期就要遷走

昨日在現場看到，合城**材料城一帶冷冷清清，僅余幾家店鋪開門營業。許多情緒激動的商戶聚集在材料城門口，稱管理方并未提前告知市場將被拆遷，在租賃合同未到期的情況下撤場，無法收回前期投入。

裝飾工程公司的薛先生在2013年7月與管理方簽訂了一份為期4年的合同，以每月1.1萬元的價格租下二樓300多平方米的商鋪，前后投入了60多萬元裝修。可經營不到兩年，生意才剛剛起步，卻在今年5月底突然收到拆遷的通告,“合同沒到期就要遷走，顯然不能接受。這等于前期的裝修投入全都打水漂了”。

有些商鋪還沒開業。懷著創業理想的小李，今年4月份租下商鋪做汽車維修，交了一萬多元的轉租費后，花了20多萬元裝修門店、購置工具。盤算著裝修一結束就開門迎客的他，卻迎來了一份拆遷通告，“管理處說街道2月份就發了收地公告，還說他們沒義務告知西昌拆遷商店有沒有補償 我們”。

據悉，有營業執照的商戶將獲得每平方米250元的補償，沒有營業執照的每平方米為50元。大多數商戶都認為標準太低，“光是裝修，每平方米投入都要上千元，肯定沒法接受”，一商戶說。商戶們還說，此前雖聽聞拆遷，但一直未坐實。今年2月份，材料城內曾貼出收地公告，但很快被管理處的人撕去。記者看到，材料城入口處有顯眼的招租廣告牌。

管理方：沒有隱瞞拆遷規劃

記者隨后到管理處了解情況。一位負責人稱，管理處此前沒有收到明確的文件，盡管有傳言，但他們也不知道拆遷的具體時間。對于管理處故意隱瞞征地規劃、對外招租的說法，該負責人表示：“說實話，沒這個必要，因為政府征地拆遷是公開的事情，不是西昌拆遷商店有沒有補償 我們自己拆自己的地方，向大家隱瞞。”

對于商戶們所說管理處撕去收地公告一事，該負責人稱當時并沒有收到公告，對此事并不知情，入口處的招租牌還未來得及撤下，但已不再對外招商，“管理處一直配合政府的拆遷工作，也是希望所有事情在法律范圍內合理合法地進行。”

街道辦：2月已發收地通知

記者從黃石街道辦了解到，合城裝飾材料城所在地塊為白云新城5-8期(江夏村)項目，已于2009年完成土地征收工作。因該片區城市規劃未穩定，直到近期才確定該片區城市規劃優化方案。根據計劃，5、6、7月將簽訂征收補償協議、支付征收補償款，實施搬遷、拆卸工作，8月底將完成該項目的拆卸平整工作，并向有關部門移交場地。

街道辦已于今年2月15日向地塊經營商戶發放了《收地通知》，明確了收地時間。街道辦稱，在此期間產生的租賃行為，屬于市場經營主體的經營行為。

對于商戶意見最大的補償標準問題，街道辦回應，今年政府印發的項目征收補償方案和辦法，是按照國家、省、市有關集體土地征收補償政策，結合本項目具體情況制定，其中明確了補償標準和補償對象。若商戶認為補償標準過低，可依規進行評估，政府將依法保障有權獲得補償的實際經營戶的合法權益。

商業門面房拆遷經過房地產價值評估機構進行價值評估后西昌拆遷商店有沒有補償 ，確定拆遷補償內容。

第一，通常房屋拆遷的計算標準為:

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

2、房屋拆遷補償差價=（合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)一被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

第二，門面房拆遷補償通常包括:

1、拆遷資產的補償費用，包括西昌拆遷商店有沒有補償 ：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等

第三，法律依據為《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定西昌拆遷商店有沒有補償 ：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

第二十條規定：房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

為了發展農村西昌拆遷商店有沒有補償 ，征用部分土地是在所難免的西昌拆遷商店有沒有補償 ，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。具體標準如下：1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。最后，對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。

基本上都是這樣