強制拆遷涉及拆遷途徑和是否屬于非法強拆兩個問題。一、強制拆遷什么情況屬于非法強拆 的途徑有兩種：(一)行政強制拆遷。房屋主管部門作出裁決書后什么情況屬于非法強拆 ，被拆遷人在規定的搬遷期限仍不搬遷的什么情況屬于非法強拆 ，房屋拆遷管理部門可向市、縣人民政府申請強制拆遷什么情況屬于非法強拆 ，由市、縣人民政府責成有關部門行政強制拆遷。房屋拆遷管理部門申請強制拆遷前什么情況屬于非法強拆 ，應當邀請有關部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。(二)司法強制拆遷。一般是在裁決書作出后，被拆遷人在規定的期限內既不申請復議，也不向法院提起訴訟，致使裁決發生法律效力。房屋行政主管部門可申請法院強制拆遷。二、強制拆遷是否合法的問題。強制拆遷勢必導致野蠻手段，野蠻拆遷往往訴諸暴力，因此強制拆遷可能會帶來暴力拆遷，因而觸犯《刑法》的強制性規定。我國《刑法》第226條規定：“以暴力、威脅手段強買強賣商品、強迫他人提供服務或者強迫他人接受服務，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役、，并處或者單處罰金。”第245條規定：“非法搜查他人身體、住宅、或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人員濫用職權、犯前款罪的，從重處罰。”第275條規定：“故意損壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金，數額巨大或者其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。”第263條規定：“一暴力、脅迫或者其他方式搶劫公私財物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。”在房屋拆遷過程中，若拆遷工作人員不遵守國家的法律，采取野蠻的手段對拆遷房屋、拆遷房屋內的物品進行損毀，對被拆遷人或者房屋承租人進行人身侵害，均有可能觸犯上述刑法罪名的規定，從而被追究刑事責任。不得實施行政強制拆遷情形：房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決，不得實施行政強制拆遷。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。行政強制拆遷應當嚴格依法進行。強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到場作為強制拆遷證明人，并由公正部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。

違建房，就是指沒有經過管轄單位批準，未取得建設工程規劃許可或土地使用權，擅自建設的建筑。根據國家的規定，違建房不僅要被拆除，違建人還要承擔拆除違建時需要的全部費用。

不管機關部門從哪個渠道獲取的違建房屋的信息都必須有足夠的證據證明房屋是違建，比如應當有違建房屋的圖片或影像資料和當事人的筆錄，筆錄中應當明確詳細的寫明當事人的個人信息以及房屋的具體信息包括面積、位置、用途、結構等，這些信息的獲得就需要機關入戶調查，如果沒有實地調查一句話說是違建的不能讓人信服。

什么樣的房屋屬于違建什么情況屬于非法強拆 ？簡單點說就是沒有取得建設許可私自建設、改建、擴建的房屋，主要違反什么情況屬于非法強拆 了《城鄉規劃法》《土地管理法》等法律規定，也就是說沒有獲得批準手續建設的房屋都可以認定為違建。

違建房屋又分為兩種情況，一種是沒有得到審批手續建設的房屋又不符合規劃的，第二種是雖然沒有獲得審批手續但建設的房屋符合城市規劃的，也就是實質性違法和程序性違法的區別。

而在廣大的農村地區，村民在未取得規劃許可手續的情況下在宅基地上建房是長期以來的普遍情況，而鄉鎮政府作為村民宅基地使用的審批機關，在發現村民僅持有《集體土地建設使用權證》就建房的手續不完善問題，應當積極履行職責，督促其完善手續。在其逾期不改正的情況下再決定拆除。

而被告卻在棚改項目啟動后，徑行拆除原告的房屋，存在以拆違代拆遷的嫌疑。同時，被告決定拆除違建，應當提前告知相對人拆除決定及拆除時間，給予其提出復議及訴訟的時間。

而被告在針對《限期拆除決定書》申請行政復議或者提起行政訴訟的法定期限尚未屆滿的情況下就實施強制拆除行為，且在強制拆除時未依照規定制作筆錄及物品清單。

不管作出什么決定都應當下發公告告知給當事人作出決定的理由、依據以及申辯的權力，當事人有異議在規定時間內提出異議的相關部門聽取意見并且進行復核，申辯成立地予以采納，不采納的應當說明原因，規定期限內沒有提起申辯的作出限期拆除決定。

對違建房屋進行處理之前應當給房屋所有人足夠的時間轉移室內其什么情況屬于非法強拆 他合法財產，雖然房屋是違建但是和其他合法財產無關聯，對方違法強拆不顧及房屋所有人的人身安全和其他財產實施突擊強拆造成的后果要追究法律責任。

法律規定對違建房屋的認定和處理必須具有處理權限的部門依照嚴格的法律規定執行才可以，也就是對方隨口一句話就將房屋認定成違建并拆掉的并不合法。

雖然房屋是違建但是并不代表想拆就拆想怎么拆就怎么拆，應當具有認定資格的部門作出認定并下發限期拆除決定、公告、催告如果沒有的就是違法，此時我們可以通過法律程序維護權益。

取得規劃許可與用地許可本是各類建設項目必須具備的要求，但在農村地區，村民在宅基地上建房“重用地審批，輕規劃審批”的情況也由來已久，村民取得《集體土地建設用地使用證》后建設房屋也是基于對政府的信賴，具有其合理性。

對于違建拆除現在國家的新規定是《中華人民共和國城鄉規劃法》。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的什么情況屬于非法強拆 ，應當由行政機關予以公告什么情況屬于非法強拆 ，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟什么情況屬于非法強拆 ，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設什么情況屬于非法強拆 ；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款什么情況屬于非法強拆 ；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

未經被拆遷人同意什么情況屬于非法強拆 的情況下什么情況屬于非法強拆 ，對他人什么情況屬于非法強拆 的房屋進行暴力拆除的，有可能構成故意毀壞財物罪。根據《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條規定什么情況屬于非法強拆 ：故意毀壞財物罪故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

目前來看直接能認定違章建筑什么情況屬于非法強拆 的房屋就是占用基本農田蓋起來的房屋是違章建筑什么情況屬于非法強拆 ，別的違章建筑需要綜合考量后才能認定違章建筑什么情況屬于非法強拆 ，而不能直接認定是違建。

農村的房屋建筑，是個非常復雜的問題，有歷史的原因，也有現時的情況，不能用一把尺子去衡量。從理論的概念上講，沒有經過合法審批手續所建筑的房屋，都屬于違法建筑。但在現實當中，也有許多具體情況。

另外，土地管理法明確規定，農村農民實行一戶一宅，這個概念非常清楚，但在實際當中，有的幾輩人住在一起，因為沒有單立戶口，審批不到宅基地。而有的人不需要那么多房子，卻有幾處宅基地，有的沒辦法在自己院子里另起房屋，有的占用耕地建筑房屋，這些情況都是現實存在的。怎么樣確定違法建筑什么情況屬于非法強拆 ？有的人確實需要，有的人是想特殊占有。如果用同一把尺子一刀切，就虧了那些實實在在的農民。

對于農村占用耕地建筑的房屋，無論什么情況，無疑都說不過去，這是明令嚴格禁止的，這樣的建筑雖說當時無人制止，但必定是損壞了農用地面積，一旦遇到強拆。理由大不過法。對于那些確實需要，建在自己家院子里，或者建在荒地里，空閑地里，如果不影響統一規劃或者不影響發展，這樣的即使違章了，也應盡量減少農民負擔，補辦一下手續也無礙大局。

總結什么情況屬于非法強拆 ：對于農民來說，一輩子建個房子不容易，一定要想辦法審批后再建筑，雖說現在審批宅基地非常困難，但事在人為，想要建房，就要想辦法建的把握一些，千萬別攀比別人，拿到手續后建起來的房子住著安心，到什么時候都不用為這事提心吊膽。