違建拆除有沒有賠償款
拆除違建違建拆除有沒有賠償款 ,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。
一、違建拆除有補償嗎
1、拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。
2、法律依據違建拆除有沒有賠償款 :《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
二、違建如何進行認定
違章建筑大體上可以分為兩種:
1、建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證;
2、在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑,主要包括:
(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。例如,在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。例如一家酒店原本規定建設40層,但是開發商卻擅自決定將其建設成45層;
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。例如一家醫院申請建設一幢7層高的住院部,但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓;
(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。例如,物業公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子,但事后卻將其改建成一家小超市經營。
違建違法拆除有補償嗎違建違法拆除沒有補償違建拆除有沒有賠償款 ,根據相關法律規定違建拆除有沒有賠償款 ,補償違建拆除有沒有賠償款 的范圍是公民的合法權益違建拆除有沒有賠償款 ,違建是違反法律法規的違建拆除有沒有賠償款 ,不屬于公民的合法權益,所以不予以補償。《中華人民共和國國家賠償法》第二條國家機關和國家機關工作人員行使職權,有本法規定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償的權利。本法規定的賠償義務機關,應當依照本法及時履行賠償義務。
違建房屋拆遷有補償嗎拆除違建房屋沒有補償。被認定為違章建筑的被拆遷人無權主張拆遷補償違建拆除有沒有賠償款 ,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付補償金。
【法律依據】
《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設違建拆除有沒有賠償款 ;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款違建拆除有沒有賠償款 ;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
【溫馨提示】
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