房屋漏水是最讓人頭痛的房屋質量問題,以下是房屋漏水賠償案例 我分享給大家的關于房屋漏水賠償案例房屋漏水賠償案例 ，歡迎大家前來閱讀!

房屋漏水賠償案例篇1：

2013年1月，謝梅香從一家房地產開發公司購買到一套頂層住房，整棟房屋是在兩年前竣工的。可居住不到兩個月，謝梅香便發現屋面漏水嚴重。檢測結果表明，系防水工程不達標所致。而如果修繕，不僅工作量大，費用也不低。謝梅香曾找房地產開發公司解決，公司表示房屋賣給謝梅香后，便因房屋已經售空而撤離，有什么問題應找物業公司。而物業公司認為，房屋漏水是因本身的內在質量所致，與其管理行為無關，只能由房地產開發公司擔責。在兩方“踢皮球”的過程中，謝梅香想到通過訴訟維權，但她卻不知道自己究竟應當告誰?

房屋漏水賠償案例篇2:

王先生訴稱，2005年5月30日，房屋漏水賠償案例 他購買房屋漏水賠償案例 了被告北京某房地產開發有限公司出售的石景山區玉泉北里二區精裝修房屋一套，自2007年11月起主臥衛生間洗練池上方屋頂沿下水管道持續滴水，頂部水泥板、洗練池臺面及水龍頭受到侵蝕，滴水可濺到墻壁燈座，嚴重影響正常起居使用并存在用電安全隱患。王先生多次向當時的物業管理公司和2008年更換的物業管理公司進行了報修登記，前后兩物業公司也曾多次聯系被告北京某房地產開發有限公司人員一起進行實地勘察，被告方答應盡快給予修復。耐心等待多日后，被告在《住宅質量保證書》規定的時間內并未得到處理，一直拖延至今。致使半年多來衛生間無法正常使用，居室內異味，給王先生的生活起居帶來了極大不便。

王先生認為，被告的行為嚴重侵犯了原告的居住權利，為了維護原告合法權益不再繼續受到侵害，避免或減少更大的損失，居住安全得到保證，特請求法院查明情況，支持原告的正當合理要求，使漏洞房屋盡快得到修繕，并補償原告誤工費、交通費及其他損失供給人民幣1萬元整。

房屋漏水賠償案例篇3:

2004年2月，陳先生一家入住安縣花荄鎮某居民小區，發現衛生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時間里，開發商直接或委托公司物業先后維修了5次，但問題一直未得到徹底解決。

2012年4月，陳先生將開發商告上法庭，要求被告立即對房屋進行修補，并賠償前期自己支付的維修、誤工等費用2.58萬元，另要求賠償精神撫慰金1萬元。在訴訟過程中，陳先生又申請追加物業公司為被告，申請追加樓上住戶黃先生為第三人。

審理過程中，被告開發商與黃先生達成一致意見，對黃先生的衛生間進行了一次較大面積的維修，但陳先生衛生間頂部仍未修補。

法院最終判決被告開發商敗訴，向陳先生賠償交通、誤工費、精神撫慰金共計5700元;限被告開發商在判決生效后30日內，對原告衛生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進行修補，逾期則由開發商向陳先生賠償1000元，由陳先生自行修補。

一審判決生效后，開發商拒不執行判決，陳先生申請法院強制執行，后獲得全部賠償。

房屋漏水賠償案例篇4:

消費者錢先生于2010年6月購買了江蘇金馬房地產開發有限公司開發的清揚康臣花園的期房。在驗房簽收時，錢先生發現該房屋客廳頂部滲水，當即要求開發商進行修補、解決問題。開發商三番五次敷衍了事地進行了維修，始終沒有徹底解決大面積漏水的問題，且態度蠻橫，漠視消費者的合理訴求，致使消費者至今不能入住。

消費者在購買商品時有權獲得質量保障、價格合理等公平交易條件。經營者應當保證在正常使用商品的情況下其提供的商品應當具有的質量、性能、用途。商品房是大宗消費商品，消費者購買是為了入住使用，而經營者卻敷衍、漠視消費者的合理訴求，使消費者的權益受到損害。經營者理應賠償消費者的損失。消委會支持消費者訴訟維權。

房屋漏水賠償案例篇5:

因為鄰居家漏水房屋漏水賠償案例 ，導致新買房屋漏水賠償案例 的房子被浸泡房屋漏水賠償案例 ，由于賠償金額未達成一致，業主一氣之下將物業公司告上法庭。

近日，四平兩級法院審理房屋漏水賠償案例 了一起因房屋被浸泡而引發的物業服務合同糾紛案。

2019年2月，四平市民董某購買了位于四平市鐵西區的一處商品房，四平某物業公司為上述房屋所在小區提供物業服務。在辦理入住手續后，董某向該物業公司繳納了2019年12月至2020年12月的物業費。

2020年10月，董某家人發現，對門房屋因分水閥破裂漏水，致董某家房屋被浸泡，董某將此事反映給物業公司并要求賠償損失。因協商賠償事宜未果，董某將該物業公司訴至法院，請求判令被告賠償原告被水淹房屋裝修等損失共計1萬元。

物業公司則表示，原告所述房屋被水淹這一事實存在，但原告主張的1萬元損失沒有依據，無法予以賠償。

一審法院審理后認為，該物業公司為董某購買的房屋所在小區提供物業服務，該小區尚未交房的房屋漏水致董某購買的房屋被浸泡，物業公司應承擔責任。關于董某訴請的房屋裝修等損失，現有證據不足以證明其房屋損失具體數額，董某不申請鑒定，在法院對董某進行釋明后，董某仍堅持不申請鑒定。在無法確認物業公司應承擔責任范圍的情形下，依照《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規定，駁回原告董某的訴訟請求。

董某不服一審判決，向四平市中級人民法院提起上訴。四平市中級人民法院在審理過程中，董某自愿申請撤回上訴，一審判決發生法律效力。

2004年2月房屋漏水賠償案例 ，陳先生一家入住安縣花莇鎮某居民小區房屋漏水賠償案例 ，發現衛生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時間里，開發商直接或委托公司物業先后維修房屋漏水賠償案例 了5次，但問題一直未得到徹底解決。

2012年4月，陳先生將開發商告上法庭，要求被告立即對房屋進行修補，并賠償前期自己支付的維修、誤工等費用2.58萬元，另要求賠償精神撫慰金1萬元。在訴訟過程中，陳先生又申請追加物業公司為被告，申請追加樓上住戶黃先生為第三人。

審理過程中，被告開發商與黃先生達成一致意見，對黃先生的衛生間進行了一次較大面積的維修，但陳先生衛生間頂部仍未修補。

法院最終判決被告開發商敗訴，向陳先生賠償交通、誤工費、精神撫慰金共計5700元；限被告開發商在判決生效后30日內，對原告衛生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進行修補，逾期則由開發商向陳先生賠償1000元，由陳先生自行修補。

一審判決生效后，開發商拒不執行判決，陳先生申請法院強制執行，后獲得全部賠償。

關于房屋漏水房屋漏水賠償案例 的賠償問題房屋漏水賠償案例 ，首先就是要找到侵權者，是開發商、住戶還是物業，如果是住戶房屋漏水賠償案例 的話，受損失一方可以與住戶協商，看是否能就賠償數額和對方達成一致意見，但是如果雙方不能協商，或者協商不成的話，受損失的一方要根據自身遭受的實際損失要求對方賠償，包括為房屋漏水賠償案例 了維護房屋支出的材料費用、聘請專業人員修理的勞務費，以及自身為修復房屋造成的其他的損失進行起訴。

如果是基于開發商或者物業公司的原因造成的漏水，可以根據雙方簽訂的合同要求對方承擔違約責任，如果合同中未約定具體的違約責任，或者違約責任約定不明確，可以按照實際的損失，要求對方承擔相應賠償責任。

法律依據房屋漏水賠償案例 ：《商品房買賣合同司法解釋全文》 第十四條

出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;

(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

法律分析房屋漏水賠償案例 ：房屋漏水導致樓下財產損失應該依法承擔賠償責任房屋漏水賠償案例 ，具體數額可以雙方根據實際情況協商解決，如果協商不成可以到法院起訴，并且按照評估價格賠償損失。如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，并賠償業主因此造成房屋漏水賠償案例 的損失。要先看漏水的地方，如果是在樓上改造的衛生間范圍內，一切費用應樓上的業主負責。如果是其余地方，可以與樓上房主協商，費用分攤，協商解決。協商不成，就通過法律解決。若房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水，可以找開民商負責維修。房屋漏水，首先應拍照保留證據。房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償。可以找責任人進行協商，要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償，若對方推諉責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發商將竣工并驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞，由房地產開發商免費維修，因商品房存在質量問題，保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響，購買人可以要求開發商承擔賠償責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第一百八十三條 因保護房屋漏水賠償案例 他人民事權益使自己受到損害的，由侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當補償。沒有侵權人、侵權人逃逸或者無力承擔民事責任，受害人請求補償的，受益人應當給予適當補償。

第一千一百六十七條 侵權行為危及房屋漏水賠償案例 他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

第一千一百六十八條 二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。