一個房基城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ，換160平房的房子，地上附著物另計費用，就是說，假如城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 你家有一個4間房屋的正房，還有部分平房或附房。先給予補償2個套二的房子，面積加起來是160平房，多退少補，假如抽簽抽到的兩個房子加起來是170平房，那么需要交10平房的面積費。剩余的正房，平房或附房，只按照市場價格給予地上部分的估價。假如正房，平房及附房加起來是估價10萬元，那么拆遷后你得到的是160平房的樓房（一般是兩個套二）加上10萬元的地上附著物的補助款。

說白了，就是房基就值2套房子，其城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 他的地上建筑物另算。

為維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 的合法權益，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標準的通知》辦發(fā)和《山東省人民政府辦公廳關于印發(fā)山東省深化價格改革實施方案的通知》及有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)市政府同意，調(diào)整城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 我市征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補償標準。現(xiàn)就有關事宜通知如下： 一、調(diào)整耕地年產(chǎn)值最低標準。對嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)和即墨市、膠州市、平度市、萊西市的耕地年產(chǎn)值最低標準進行調(diào)整。對上述區(qū)、市不再劃分城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、區(qū)外，其耕地年產(chǎn)值最低標準調(diào)整為：嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)每畝2350元，平度市、萊西市、即墨市、膠州市每畝2150元。其他土地年產(chǎn)值標準參照本地區(qū)耕地年產(chǎn)值標準執(zhí)行城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ；李滄區(qū)繼續(xù)按《青島市人民政府關于進一步加強和改進市區(qū)土地征用工作的意見》規(guī)定的征地年產(chǎn)值標準執(zhí)行。 二、調(diào)整征地地上附著物和青苗補償標準。具體補償標準見附件。 三、各區(qū)、市政府可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況在不低于以上規(guī)定補償標準的基礎上，制定具體補償標準。在國家征地拆遷過程中，要嚴格按規(guī)定進行補償，切實保護農(nóng)民的合法權益。 四、本通知自2015年3月1日起執(zhí)行，有效期至2018年2月28日。《青島市人民政府關于進一步加強和改進市區(qū)土地征用工作的意見》、《青島市人民政府辦公廳關于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標準的通知》中有關征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補償標準與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準。征地年產(chǎn)值標準、征地地上附著物和青苗補償標準的調(diào)整按規(guī)定需要審批、備案的，依法依規(guī)辦理。以上就是新的青島 農(nóng)村拆遷補償標準 ， 拆遷補償標準 并不是一成不變的，各位拆遷戶需要根據(jù)最新的拆遷補償辦法來核算自己的拆遷款。倘若政府有新的補償辦法出現(xiàn)，就需要及時公開信息，而拆遷戶們也可以登入相關網(wǎng)站查詢。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以登入網(wǎng)站尋求專業(yè)律師的幫助。

農(nóng)村拆遷補償有三種方式：

1、貨幣補償貨幣補償：

通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。

2、產(chǎn)權置換產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。

面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調(diào)換。

3、貨幣補償＋產(chǎn)權置換.由于我國城市化進程與其城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅。

新農(nóng)村拆房補償標準由各地城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 的房屋征收部門確定。新農(nóng)村拆房補償方案由房屋征收部門擬定，由市、縣級人民政府組織有關部門進行論證給予公布，征求公證城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 的相關意見。

【【法律依據(jù)】】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條

市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

新農(nóng)村拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

農(nóng)村房屋拆遷主要有哪幾種補償安置方式

1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換；

2、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估；

3、同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價=(當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。