工廠搬遷補償協議怎么寫
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補償協議書 篇1
第一條工廠搬遷補償協議怎么寫 :總則
規范本次遷墳行為、保護墳主利益、結合村委會維護社會秩序、穩定治安環境、統一步驟,圓滿完成遷墳任務。
第二條:本協議發生地點
1、被遷墳地址:龍津州前吳村祖山。東至蓮花湖水邊,南至城崗祖山,西至嶺背松林,北至鐘山口水庫。中心直徑:南北600米,東西1200米。
2、新墓地安置地址:曲江鎮蔣巷村委會鎮政府安置的吳村新墓地、具體范圍以鎮政府指定為限。
3、協議訂立地點:紅門村委會、吳氏宗祠。
第三條:遷墳時間
1、起始日期:自 年 月 日始至 年 月 日止。
2、工作時間:每天上午8時起至下午18.30分止。
3、乙方未經甲方許可,不準私自進入甲方新、老墳地。
4、如因政府有新精神需延期動遷或確屬天氣下雨大風等惡劣氣候影響,不能正常工作,時間可協商往后推移。
第四條:工作規范
1、凡棺木完好、并經墳主同意整體遷置者,必須整體搬遷。
2、棺木損壞、不能整體搬遷者,墳主均得以缸、罐盛裝,不準將亡者骸骨以它皿器物包裹草率了事。
3、甲、乙雙方均需各自做好衛生防護、勞動保護工作。
4、凡前吳村新墳方位朝向:男性:偏向西南15度。女性:正南、前無明顯樹木視覺障礙。
5、吳氏祖山不能遺留任何先祖遺骨。
6、凡亡者顱骨必須完整的放置缸、罐頂部,體骨置于中下部,不準截留遺骨于浮土之內,并做好具體包裹、防腐工作。
7、新墳坑體積長: 寬: 深: 高:
8、挖掘墓棺,必須從墓土上部開始。棺木確系不能完整搬遷者,必須先移走棺蓋,再取骨骸。
9、凡墓中所有陪葬皿物,一律歸甲方墳主所有,乙方不得以任何理由和方式隱瞞或偷盜占有。
10、凡破裂的瓦罐或搬運途中發生的盛皿破裂,必須置換完整的瓦缸、罐重新盛好方能置入新墓。
11、新墓行距、排距必須整齊一致,不準偏斜。
12、新墳攏土完畢、必須立即豎立新碑以為標記。
13、以上一切勞務均由乙方完成。
第五條:款項 1、以新墓地一墳一主為原則計算墳數,計量單位‘座’。
2、經墳主同意以棺木遷移者,其一座修葺完畢價為: 元/座。
3、以缸罐盛骨者,其一座修葺完畢價為: 元/座。
4、原己有以骨灰盒安葬者,其搬遷價為: 元/座。
5、有甲方墳主提出使亡者數人合葬一墳冢者,其搬遷價為: 元/座
6、以上價格包含缸、罐、蓋、骨灰盒盛皿(由乙方出資購置)。
第六條:付款方式
1、現金結算。
2、全部遷墳工作結束,經甲方驗收合符協議條款后結算清楚,三天內由丙方負責并監督付清全部勞資費用。
3、乙方領取協議款項的同時,必須出具領取款項收據。
第七條:甲方的權利和義務:
1、負責召集墳主,引導、辨認墓主。
2、如乙方未能按協議精神投入工作,甲方有權臨時中止乙方當前工作。
3、檢查墓主棺木情況,登記造冊紀錄墓主碑記文載。
4、現場保管遠代墓主陪葬皿物。
5、協調墳主與乙方配合工作關系。
6、全程監督現場運作,處理一切突發事件。
7、如乙方不能按協議正常履行搬遷工作,甲方有權在12小時內單方中止本協議,并立即另請它人。
第八條:乙方的權利和義務
1、全面認識、履行以上協議條款。
2、乙方可選擇自老墳地至新墓地搬運路線。
3、一切挖掘、搬運工具由乙方自帶。
4、乙方自備餐飲,調節工序按排。
5、乙方自備安全防護物質,培訓指導參與搬遷工作人員知識。
6、負責將己定性的棺木或骨殖盛皿完好無損地搬遷至新的墓地,如在搬遷過程中發生的瓦缸罐碰裂,由乙方置換完整的新盛皿。
7、凡搬遷過程中發生的一切糾紛,由乙方自行處理、解決。(不含與甲方工作人員)。
8、因本條第七款所引起的一切損失,由乙方向甲方負責賠償。
9、乙方不得中途停頓遷墳工作,
10、凡本協議工作期內所發生的一切安全、工傷事故,均由乙方自行承擔責任,負責醫療賠償。與甲方毫無干系。
第九條:丙方的權利與義務
1、負責遷墳政策的落實。制訂搬遷程序。組織、宣傳、按排其體工作。
2、負責本次遷墳賠償款項的及時落實。
3、負責平息因遷墳可能發生的不穩定因素。調停各方關系。
4、監督本協議的順利履行。
5、如發現有故意阻擾遷墳工作,挑起事端,引發群體沖突,制造不穩定因素,擾亂社會秩序者。丙方有權扭送其人至公安河西分局歸案。
第十條:違約責任
1、如甲方違犯以上條約,則賠償乙方當日參與搬遷工作人員每人工資30元。
2、乙方未按本協議規范中的某項操作,則扣除本規范相應的金額款項,并處于本項目三倍的罰款。
3、如乙方在搬遷過程中因與它人發生糾紛而拖延甲方的時間,乙方應向甲方賠償當日甲方工作人員每人30元,甲方有權扣除乙方的全部搬遷費,并且甲方有權單方解除甲方與乙方的本次協議。
4、乙方如有偷盜墳墓陪葬物者,一經發現,乙方應按陪葬物價值十倍罰賠給甲方。
5、乙方如中途退出合約,24小時內不能履行本協議。乙方自愿賠償甲方損失肆萬捌仟元整。
6、丙方因玩忽職守,不務實事,貪污受賄,收受回扣,無所作為。甲、乙雙方有權取消丙方資格,并上報上級部門備案論處。
7、丙方承擔甲乙雙方因遷墳釀起意外事故的主要責任,并承擔連帶的經濟責任。
第十一條: 爭議的解決方式 甲、乙、丙在履行本合同中發生的爭議,由三方協商或通過調解解決。協商或調解不成,可以向協議簽訂地人民法院起訴。
第十二條 協議期限本協議由甲乙丙三方代理人或村委會授權人簽字并按指印,合同自簽訂之日起生效。遷墳工作完畢、完成結算后,本協議自然中止失效。
第十三條 本協議正本一式三份,甲乙丙三方各執一份。
補償協議書 篇2
根據國家有關運輸規定,經過雙方充分協商,友好達成以下協議,以便雙方根據國家有關運輸規定,經過雙方充分協商,友好達成以下協議,以便雙方共同遵守。
甲方:xx乙方:xx
一、乙方運輸輪船必須在指定的時間將貨物運達,并遵守甲方的相關運輸要求,運輸期間的安全和風險根據運輸方式而定。
二、運輸里程:里程:4460海里
三、補償運輸單價40美元/噸
四、運輸期限:起始日20xx年1月1日,終止日20xx年6月30日運輸期限:共半年。
五、乙方運輸輪船必須符合甲方要求:輪船噸位適合、證件齊全、輪船運營乙方運輸輪船必須符合甲方要求:手續合法。登記時乙方須出示身份證、駕駛證、輪渡證、出境證等有效證件。
六、輪船運輸時,經過某些國家過境費有乙方承擔。
八、運輸期間所發生的吃、行以及輪船維修,用油費等所有費用由乙方自理,住、甲方不為乙方承擔任何費用。
九、乙方在運輸期間必須遵守中國兩國相關法律法規,遵守口岸有關紀律、制度,禁止參與黃、賭、毒、打架斗毆事件,不準走私違禁物品和國家保護的野生動物。若違反者相關法律責任自負,并取消其運輸資格。
十、乙方必須積極參加安全學習,進一步落實各項交通安全措施,
加強安全輪渡意識,做到文明行駛。嚴格遵守公安、交通部門所頒發的一切條例規定,嚴格按輪船駕駛操作規程行駛,嚴禁將輪船交給無駕駛證人員駕駛。嚴格遵守交通規則,不能超速、亂搶占道等違章行駛。若乙方不遵守國家法律法規及條例而導致的一切責任由乙方自負。
十一、乙方在輪船出行前必須對輪船進行全面檢查,排除隱患。輪船在經過中國運輸途中,必須按日常的行駛路線行駛,不能隨意改道,以致影響運輸事宜和自身安全。
十二、乙方要退出運輸事宜必須提前一個星期向甲方管理人員請示,否則無論運營多久,都不退還保證金和押金。若在天氣、礦石、運輸路線、輪船正常、駕駛員身體健康等客觀因素都適合運輸的情況下,乙方在3天之內不運輸礦石,一個星期之內不向甲方結帳者,經甲方相關人員查實后,視為乙方自動退出運輸,乙方必須立即把中國輪船及相關證件交回給甲方,且甲方分文不退還乙方交納或扣除的保證金和押金。
十三、其他相關事宜以甲方相關管理人員書面通知為準,如因不可抗拒力量(以國家相關規定為準)導致運輸不能正常運行,本協議自動終止。
十四、本協議一式二份,協議雙方各執一份,自雙方簽字之日生效。
甲方簽字:
年月日
乙方簽字
年月日
補償協議書 篇3
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商一致,現甲方針對20xx年與乙方就蘋果園交通樞紐H地塊廉租房項目工程施工工地噪音、夜間施工、揚塵等情況造成的擾民事宜,達成如下補償協議:
一、甲方一次補償給乙方擾民費每戶¥800.00(捌佰元整)
二、付款時間及方式:
付款時間:20xx年10月30日
付款方式:現金支付
三、乙方需保證不再向甲方索要任何費用,不再投訴甲方,或干擾甲方項目工程施工運行。
四、本協議為雙方平等、自愿協商之結果,是雙方真實意思表示,甲乙雙方已經全文閱讀并無異議。
五、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方當事人各應以此為據,信守承諾,全面切實履行本協議。
六、本協議有效期至20xx年12月30日,簽字生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
電話:
時間:
補償協議書 篇4
甲方:(XX單位)
乙方:身份證號:
乙方于 年 月 日開始在甲方處工作,現雙方經過友好協商,本著公平合理的原則,達成如下就乙方同甲方解除勞動關系及離職補償等事宜,雙方表示認可。
一、乙方于 年 月 日申請終止雙方的勞動關系,甲方表示認可。
二、雙方同意甲方在本協議簽訂后,支付乙方經濟補償金、生活補助費和其他補助費用等一次性補償金人民幣 元
(此款項已包括因勞動報酬、社會保險、福利、離職經濟補償或者賠償金發生的一切款項。)
三、乙方在收到甲方一次性支付上述款項及在本協議簽字后,雙方解除勞動關系的爭議已根本解決,乙方自愿放棄基于雙方勞動關系發生及解除所產生的各項權利;
四、本協議一式兩份,自雙方簽章之日起生效。
甲方:乙方:
日期: 日期:
補償協議書 篇5
甲方: 有限公司
乙方: ,身份證號碼:
基本情況:
雙方參照《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規,經協商,在互諒互讓的.基礎上,就解除勞動關系及 補償事宜達成如下協議:
一、雙方完全理解和認知本協議存在的風險,本協議生效后,乙方自愿放棄與此事相關的仲裁、訴訟權利,自愿放棄追究甲方與此事相關的法律責任。本協議為雙方真實意思的表示,不存在意思表示的瑕疵,特此申明。
二、甲方給予乙方補償金(包括勞動合同補償金、賠償金、違約金、社會保險補償等一系列補償金),共計人民幣: 元,大寫: 元整。此補償金,包含乙方可主張各種損失的綜合賠償,此協議簽訂生效后,乙方承諾不再向甲方提出其他任何要求。
三、乙方應于年 月 日前與用人單位辦理好工作交接手續,同時雙方應盡保密義務,保證雙方秘密資料不外泄,不在外散播損害雙方利益形象的言論,如因泄密或工作交接不清給雙方造成重大損失,雙方均可追究對方法律責任。
四、經濟補償金在本協議簽訂后,乙方完成工作交接,并于 年 月 日辦理完畢離職手續后,由甲方一次性支付給乙方,并由乙方現場簽具收條。
五、本協議簽訂后,乙方不得向甲方提出任何要求及條件。自簽訂本協議之日起,雙方的任何事情均與對方無關,雙方不再承擔對方的任何法律責任。
六、乙方承諾本協議所達成的補償數額,系乙方在充分了解其所應享受的所有補償待遇前提下,與甲方協商一致后的最終結果,該協議系雙方的真實意思表示,不存在甲方的欺詐、脅迫及乙方的誤解情況。乙方在充分了解自身情況之后,自愿放棄追求補償差額的權利。乙方承諾在簽訂本協議及領取補償金后,不因任何理由反悔,若再向甲方提出任何其它費用和法律責任要求,即視為違約,乙方應向甲方支付違約金 萬元。
七、本協議一式二份,甲、乙雙方方各執一份,簽字或蓋章后具有同等法律效力。
甲方(法定代表人或代理人)簽字: 乙方簽字:
協議簽訂地點: 簽訂日期: 年月 日
補償協議書 篇6
甲方(拆遷人):____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
乙方(被拆遷人):____________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點 建設項目名稱________________,建設地點________ ,建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。
第二條 被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____ 平方米。
(二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關系等)
(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ,房屋____間,建筑面積________ 平方米,使用面積____ 平方米,居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(二)乙方臨時過渡到________________,房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知____日內,應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合________ 頒發的________標準;
(二)建造質量應當符合________________;
(三)房屋內應當有以下設施:
1.____________________ 2.____________________ 3.____________________
第五條 拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于 乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于 甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產權轉移手續,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。
第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償:
1.作價補償。 被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。
2.產權調換。
甲方以________地點,________房屋,____間,____平方米,補償乙方;
乙方需支付:
(1)結構差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內,甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期____個月內,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3.________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1.不可抗力造成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
3.________________________
出現上述情況,甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方:________________________
代表人:________
____年__月__日
乙方:________________________
代表人:________
____年__月__
工廠搬遷發最低工資要寫什么協議?工廠搬遷補償協議。
由于國家工廠搬遷補償協議怎么寫 的發展需要工廠搬遷補償協議怎么寫 ,有可能一些工廠也會被拆遷。
工廠搬遷后國家也會給予工廠一定的補償。工廠可以與勞動者協商繼續維持合同或協商解除勞動合同關系,協商解除勞動合同,并給予一定的經濟補償金。
拆遷協議雙方簽字后,如果沒有欺詐、脅迫、顯示公平的情形,需要和拆遷部門協商變更,否則無權變更了。
工廠搬遷補償是怎樣的?在涉及到一些環保項目工廠搬遷補償協議怎么寫 的時候,其實往往會要求那些污染比較嚴重的企業、工廠進行搬遷,與此同時也是會要求這些企業、工廠抓緊治理 環境污染 的問題。當然,在涉及到工廠搬遷的時候,自然就離不開補償的問題。那么工廠 搬遷補償 是怎樣的呢?請一起在下文中進行了解吧。 (一)土地、房屋價值補償 土地房屋價值補償主要包含兩方面,土地區位補償價和房屋重置成新價,土地區位補償價指的是被 拆遷 人合法用地范圍內的 土地使用權 價值,主要有土地所在的區位和用途來決定,企業的土地用途一般為工業用途,雖然價值要低于住宅和商服類的土地,但因為企業的廠房、倉庫占地較大,所以在拆遷中土地區位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區域內的被拆遷房屋重置成新平均價,通俗講就是房屋的建造成本價,這個成本價是比較固定的,一般都是1500-2000左右。 在拆遷的過程中,拆遷方所委托的評估公司往往將土地區位補償價和房屋重置成新價合并計算,也就是說,被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢,房屋值多少錢,從而也很難去質疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至會告訴你,這個項目的拆遷就沒有土地的補償項目,如此種種,都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。 (二)裝修附屬物補償 關于裝修附屬物補償,各地都有裝修和附屬物的各項補償標準的實施細則,該項補償內容主要由評估機構根據各地制定的標準進行評估。此項補償內容比較固定,彈性空間不大,被拆遷企業主要應當審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。 (三)停產停業損失補償 停產停業損失指的企業因為拆遷不能進行正常經營所產生的所有損失,在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失,還應當考慮目前的企業業務量、客戶資源以及預期利益的損失。2011年頒布《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十七條和第二十三條作出了對因 征收房屋 造成停產停業損失的應進行補償的規定,提出了補償應根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。因各地對停產停業計算的標準不一致,各個企業的盈利虧損情況也各不相同,因此,停產停業損失是 拆遷補償 項目里彈性最大的一項,應當值得企業重點關注。 (四)搬遷費用、搬遷損失 企業在面臨拆遷時,搬遷費除了將企業所有的機器設備、各項生產資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產生的搬遷費用,還包括搬遷損失,主要是指這些機器設備、生產資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業拆遷,這部分的搬遷損失要委托專門的資產評估機構進行評估。 (五)各項拆遷獎勵費用 在拆遷的過程中,拆遷人為了加快拆遷進度,往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂 拆遷安置補償協議 ,搬出被拆遷房屋。各項獎勵的數額主要由具體的項目實施意見來決定。 (六)職工安置費 涉及到集體企業或國有企業還有職工安置費用,主要是通過給下崗的職工繳納 社會保險 的方式實現。 在結合上文的介紹之后,工廠搬遷補償協議怎么寫 我們知道工廠搬遷補償項目有哪些。此時工廠搬遷了,就會導致停止生產,一方面會對工廠造成經濟損失,另一方面其實也會影響工廠職工的正常上班,因而在補償里面往往就會涉及到這兩方面的內容。
工廠搬遷如何賠償1、工廠經營用房工廠搬遷補償協議怎么寫 的市場價格賠償。企業經營性用房工廠搬遷補償協議怎么寫 的補償對象只能是房屋的產權人工廠搬遷補償協議怎么寫 ,如果企業是承租人的話工廠搬遷補償協議怎么寫 ,那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。
2、工廠經營場地的土地使用權的市場價格賠償。企業經營場地的土地使用權的市場價格的補償對象是土地使用權人,補償依據以證書或租賃合同為準。
3、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。
4、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當地搬遷費標準或實際發生額計算,安裝調試費應當由設備供應商出具報價和證明。
5、人員遣散安置和停工留薪等費用補償。異地遷建廠房的,需要支付停工期間的工資和社保費;對于停止經營的,需要依據《勞動合同法》的有關規定,支付解除勞動合同的經濟補償金。
6、停產停業造成的訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明,以判決書的形式確定解約損失證明效力最高,被拆遷企業不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協議,否則拆遷人或征收人不予認可。
7、停產停產造成的預期利潤損失補償。被拆遷企業應當證明投資數額和近三年平均合理利潤,以證明合理的投資收益回報,結合剩余經營期限,計算預期的利潤損失。
8、其它與拆遷有關的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費,廣告投入后尚未回收成本的損失,駐外機構停產期間的必須開支等等。
以上這些賠償項目的數額需要根據被拆遷企業的具體情況核算確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。