火災房屋重建流程
如果是城鎮房屋火災房屋重建流程 ,向規劃部門申請重建火災房屋重建流程 ,符合城市規劃的才會批準。
如果是農村房屋,根據相關規定,房屋被火燒后一年內不提出用地申請的,土地使用權由村集體收回。當然即使在期限內申請,也需符合人均面積少于義政發(2006)55號文件規定的標準。
老房子著火了多年,重新蓋新樓需要什么手續老房子被燒火災房屋重建流程 了之后想重建火災房屋重建流程 ,不管是多少年火災房屋重建流程 ,只要想重建,都要由居民委員會、鄉鎮人民政府(街道辦事處)審核,報市級人民政府批準,需要提供土地使用證,并申請辦理建設規劃許可證。
如果想改建其他的建筑就要重新辦理土地用途變更手續,如果與原先相符,那么現在重新還是蓋住宅,辦理規劃建設手續就可以施工了,這個重點要看您想重蓋什么房屋了。
如果想蓋成別的用途,或者是原來就不是宅基地,如果不符,而是開發用地。如果原來是宅基地,辦理規劃建設手續火災房屋重建流程 你好,只需要去當地的規劃部門,那么就要看擬建房屋是否符合新規劃。
房屋建好后,由國土部門驗收給予辦理土地登記,頒發《集體土地使用證》,到房產部門辦理《房屋產權證》。具體事宜,可咨詢當地國土資源管理所
農村在自己的宅基地建房分兩種情況火災房屋重建流程 :原宅基地翻新與宅基地建房(不在老屋基建房)的申請手續略不相同:
一、原宅基地翻新:
申請人向村委會提交建房申請,國土資源所和城建辦到現場選址勘察,對符合用地條件和鄉鎮土地、建設規劃的,相關單位簽署意見,報鄉鎮人民政府審批。農民建房原宅翻建收取5元土地證書工本費。
二、農村宅基地建房手續:
1、申請:
申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。
2、現場勘查:
鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查,審查建房用地和建設申請條件,并制作勘查筆錄和審查意見書。
3、填申請表:
國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
4、村委會審查:
村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見,證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況,由負責人簽字,同時加蓋村民委員會公章,報鄉(鎮)人民政府審核。
5、審核上報:
鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍,并報縣國土資源局初審??h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
6、審批:
縣人民政府批準用地的,由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。
7、放樣:
由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣,劃定范圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后,用地申請人方能動工建設。
8、驗收發證:
新建、改建、擴建農村村民住宅,應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續,領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
三、農村宅基地申請條件:
1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;
3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。
四、農村村民有下列情形之一的,不予批準使用宅基地:
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內住房的。
房屋被燒毀重建需要辦什么手續?舊房子重建火災房屋重建流程 ,需要辦理規劃和建設手續。
先寫出申請火災房屋重建流程 ,然后找規劃部門進行審批火災房屋重建流程 ,取得規劃手續后,現辦理施工建設手續,然后就可以開工建設火災房屋重建流程 了。
完工后,就可以辦理房產登記變更手續了。
火災后的大樓如何原址重建?首先要考慮的是原址重建的樓是否和原有規模相同。1、需要政府各專業部門測量評估,火災是否破壞建筑物的各個承載構件(包括梁板柱以及剪力墻)的可以直接進行裝修利用。當然這好像也不能算是重建火災房屋重建流程 了。2、如果承載構件受損不嚴重的,可以請專業的房屋加固設計單位,設計加固方案進行加固。當然好像這個國內不太提倡(主要是業主對建筑加固的不信任),而且這好像也不算重建吧……3、上部結構完全損壞,需要拆除重建的。這里也有2種情況(1)重建樓房考慮利用原有的基礎,需要對每個基礎進行重新測量定位以及評估受力情況(總而言之就是費時費力,而且成本巨大,說不定還是重新打樁做基礎來的劃算)。如果評估通過的,可以在原有基礎上進行施工。當然這也是不提倡而且不靠譜……(說個不靠譜的例子:一船長不從來沒開過車,某天他拿火災房屋重建流程 了新考出的駕照說要帶火災房屋重建流程 你上高速,他說他開船沒問題開車也沒問題的……關鍵是火災房屋重建流程 你放心嗎?)(2)就是全部重來咯
采納哦
房子被火燒了想在原地重建可以嗎?可以去房管部門和規劃部門申請火災房屋重建流程 ,審批后火災房屋重建流程 ,按照規劃原址原樣重建
泉州的廠房火災焚毀,如何申辦重建我是泉州火災房屋重建流程 的火災房屋重建流程 ,我來回答
如果你的房子在市區火災房屋重建流程 ,那就比較麻煩火災房屋重建流程 ,首先你要確定你有該處廠房的產權,再到社區居委會開證明,證實你的火災焚燒情況,或者當時有報案的,找報案記錄開證明。
然后憑證明到市建委,就在豐澤街豐澤廣場對面那里申報材料,要記得帶上你的產權證和產權人的身份證原件,最好也要產權人本人到場。你是20年的廠房可能還要公證后才可以開始辦理重建手續。公證要到新華路19路車終點站那里的司法局辦理公證。
如果你是郊區的,手續相對比較簡單了,市區的還要主管領導簽字。
如果你告訴我你在哪個片區或者位置,看看能不能再幫你解答詳細些