你好強拆被確認違法后追責案例 ，廠房被違法拆除之后，被征收人可以向法院提起行政訴訟，要求確認拆除行為違法。在拆除行為被確認為違法后，可以向法院提起行政賠償強拆被確認違法后追責案例 的訴訟請求，要求他們承擔賠償責任。

廣州一自建房拿證二十多年后被追認違建強拆強拆被確認違法后追責案例 ， 白云區城管局和永平街道強拆被確認違法后追責案例 的強拆是違法的。所以白云區法院最后也就認定這一強拆行為涉及違法，同時相關部門應該賠償給溫漢良377萬元。

在許多人的印象里，在1995年公布了關于某項法令以后，非本村組織的居民是不能夠購買本村的土地并使用的。然而這一法令并不能夠追溯以前的行為，在廣州一自建房拿證20多年后被追認違建強拆事件當中，溫漢良的地就是在法令頒布之前購買的，而且當時建起了2000平方米的三層半樓房也經過了政府部門的核準。

一、離譜強拆被確認違法后追責案例 ：廣州一自建房拿證二十多年后被追認違建強拆

溫漢良在1993年的時候買到了白云區永平村的1.02畝土地，之后也就在當地建起了2000平方米的樓房。當時溫漢良已經得到了政府部門的核準證明，在1995年以后，由于當地出臺了相關的土地法律，這也就意味著非本村組織的居民不能夠購買村集體的土地。當時并沒有任何相關部門站出來說溫漢良建房子和買土地的行為不對，溫漢良也慶幸自己買地買得早。

在20年之后，白云區城管局和永平街道認為溫漢良購買土地和建設樓房的行為違法，所以最后也就將其樓房確認為違建建筑，最后相關部門派人對其進行強拆。這個強拆行為直接讓溫漢良憤怒了，畢竟他們的房子和土地都是在1993年就獲得了相應的權利證明，而且是由當地政府部門開具。

二、依法判決：判定強拆違法

按照法院的判定來說，目前法院已經判定相關部門作出的強拆是違法行為，同時法院還判決相關部門應該賠償給溫漢良377萬元。事實上也是如此，溫漢良的購買土地和建筑樓房行為發生在1993年，然而非本村民不能購買集體土地則是在1995年。按照法律不溯及既往的原則來看，溫漢良的購買以及建筑行為都不應該被追溯為違法行為，在這一土地上合法建筑的樓房自然也就不是違法建筑。

房屋被強拆后可以獲得的賠償包括：

1、房屋價值的損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規定強拆被確認違法后追責案例 ，房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查強拆被確認違法后追責案例 ，這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。

這里的房屋價值至少不低于《補償協議》中載明的價值，如果未簽訂補償協議，那么房屋的價值也不得低于房屋征收決定發布之日起周邊類似房屋的市場價。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。

《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規定，在行政賠償、補償案件中，原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致原告無法舉證的，由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊，就應當承擔舉證不能的不利后果。

我們還是建議被征收人能夠盡早搬離房屋內的貴重物品，因為不是什么法院都會支持的。

3、搬遷、臨時安置補償等損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

這里要強調一下，國家只賠償直接損失，那么我們在征地拆遷中有時候會遇到當事人自殘等行為，這樣的行為是不屬于直接經濟損失的，這屬于被害人自己致害。在法院判決中，這樣的行為會被直接認定為與征地拆遷沒有因果關系而不予賠償。

違法強拆需要承擔賠償責任。可以強拆強拆被確認違法后追責案例 的情況是主體要是負責拆遷強拆被確認違法后追責案例 的行政機關，并且首先要與被拆遷方進行協商，協商不成被強拆方可以申請行政復議和提請行政訴訟，如果既不復議也不訴訟強拆被確認違法后追責案例 的，并且需要被強制拆遷的建筑是可以強制拆遷的。

【法律依據】

《行政強制法》第四十三條

行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。但是，情況緊急的除外。

行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。

第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

強拆違法申請追責時效是六個月強拆被確認違法后追責案例 ，自被拆遷人知道或者應當知道作出行政行為之日或違法強拆之日起計算。被拆遷人應當在訴訟時效范圍內提出訴訟請求，超過二十年強拆被確認違法后追責案例 的人民法院不予受理。

【法律依據】

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

【法律分析】

房屋被合法強拆強拆被確認違法后追責案例 ，根據簽訂強拆被確認違法后追責案例 的拆遷補償協議得到補償。1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟強拆被確認違法后追責案例 ：被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。2、強制拆遷以補償決定為前提：如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂強拆被確認違法后追責案例 了補償協議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房：沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行。

【法律分析】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。 第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。