特高壓線拆遷補償標準
特高壓工程房屋拆遷補償標準是:如果是鐵塔距離房屋家幾百米特高壓線拆遷補償標準 ,就沒有補償。如果線路從房屋上過就有補償,補償原則上是以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自我臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償特高壓線拆遷補償標準 ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
高壓線拆遷賠償費高壓線補償標準:1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元路加高木桿平均每根1000元特高壓線拆遷補償標準 ,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元路加高砼單桿平均每根6000元特高壓線拆遷補償標準 ,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。3、高壓線路加高(66KV)特高壓線拆遷補償標準 :砼單桿平均每根5500元特高壓線拆遷補償標準 ,砼H桿平均每基8000元特高壓線拆遷補償標準 ,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。4、高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
《電力設施保護條例》第二十條電力設施的建設和保護應盡量避免或減少給國家、集體和個人造成的損失。
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1、征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
企業拆遷電線電纜補償標準是什么?一、企業電力設施動遷補償標準 1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元特高壓線拆遷補償標準 ,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元特高壓線拆遷補償標準 ,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 3、高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元特高壓線拆遷補償標準 ,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 4、高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 二、郵電通訊設施動遷補償標準 1、電話線路 木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元; 砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。 2、架空光(電)纜 木桿平均每根500元; 砼桿平均每根1000元; 光(電)纜每米50-150元。 3、地下電纜 電纜、光纜每米100-200元。 三、補償如何計算 上面通過表格特高壓線拆遷補償標準 的方式列舉了企業 拆遷 中的補償項目,下面通過一個案例更直觀的來介紹一下企業拆遷的補償如何計算。 某企業自有 土地使用權 及 房屋所有權 廠房,土地面積1500平方米,廠房面積為864平米。根據公式:補償金額=土地區位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設備損失及重置成新費+設備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產停業損失(營業面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其特高壓線拆遷補償標準 他無形資產損失,下面是該企業的各項補償內容及計算方法: 1、被 征收房屋 價值的補償(即土地的區位補償費+房屋重置成新費):9504000元 該企業實際使用的面積共計1500平方米,其中廠房的面積為864平米。附近廠房的價格平均為11000元,應得的補償為864×11000元=9504000元。一般實踐中房和地的錢都合并計算,通常運用市場比較法,即參照附近同等地塊的房屋的價值要求補償。沒有廠房的部分在實踐中往往也是可以爭取的,因為一般企業進行實際經營除了廠房外的土地也是為生產經營提供了很大便利,甚至很多時候也是為生產經營所用。本計算公式中并未列舉此項補償。 2、附屬物及設備損失及重置成新費+設備搬遷安裝費:150000元 企業的設備搬遷安裝費用以及搬遷造成的設備損失費用根據實際情況是150000元。 3、員工安置補償費用:100000元 按照 勞動合同法 的規定,跟員工 解除勞動關系 ,給予 經濟補償金 ,根據每個員工的工作年限及上一年度平均 工資 分別計算 賠償金 額。實際情況是需要費用100000元。 4、停產停業損失:1200000元 按照規定營業面積每平方米補償800元的標準計算(這部分要看企業的性質,營業情況等綜合考慮),該公司的營業面積為1500平方米,廠房等建筑面積864平米,其中閑置的土地作為停放車輛等用途也是作為經營使用的一部分。應當得到補償為:800×1500=1200000。 5、補助和獎勵費用 按照拆遷政策上的要求,提前搬遷的給予獎金200000元。 6、其他無形資產 因在拆遷地的經營多年,已經形成無形資產,如形成的固定的客戶群,這些在拆遷后都受到了損失,所以應得到補償。根據企業的盈利情況等因素綜合考慮,要求補償至少100000元。 綜上,該企業的各項補償總計:11254000元。 地下電纜電纜、光纜在進行補償是按照每米100到200元計算的。輸變電工程的鐵塔用地,它的土地補償費和安置補助費都是需要按規定的標準執行的。電桿、測量標志占用耕地只付一次性的補償費,不辦理 征地 手續。