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門面拆遷有營業執照有補償嗎

在線問法 時間: 2023.12.14
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【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括門面拆遷有營業執照有補償嗎:(一)被征收房屋價值的補償,【法律依據】門面拆遷有營業執照有補償嗎:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償,一次性停產停業損失在現有的法律規定和實踐操作中,它所依據的標準在門面拆遷有營業執照有補償嗎我們國家不是很明確。
有營業執照店面拆遷能賠償多少錢

有營業執照的門面拆遷能按商鋪補償門面拆遷有營業執照有補償嗎 ,補償包括門面拆遷有營業執照有補償嗎 :替代土地的價差損失;經營損失,停業停產損失;地上物,即房屋、設備等固定資產的損失;搬遷費用;解聘員工的安置補償費用。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括門面拆遷有營業執照有補償嗎 :

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

拆遷時有營業執照的怎么賠償

有營業執照是有補償門面拆遷有營業執照有補償嗎 的。原則上只要辦理了相關門面拆遷有營業執照有補償嗎 的法律手續(包括營業執照等)門面拆遷有營業執照有補償嗎 ,在拆遷過程中就應該得到相應的補償,即按照正常營業收入為計算標準,補償實際經營人的經營損失。

【法律依據】門面拆遷有營業執照有補償嗎 :《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考門面拆遷有營業執照有補償嗎 !

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

拆遷如果有營業執照可以賠償嗎

在有營業執照門面拆遷有營業執照有補償嗎 的商業用房拆遷中門面拆遷有營業執照有補償嗎 ,是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目。其中營業損失補償最為客觀。在企業拆遷中,特別是針對真正門面拆遷有營業執照有補償嗎 的實體經營者,一次性停產停業損失。一次性停產停業損失在現有的法律規定和實踐操作中,它所依據的標準在門面拆遷有營業執照有補償嗎 我們國家不是很明確。

門面拆遷有營業執照有補償嗎

商戶拆遷補償是有的門面拆遷有營業執照有補償嗎 ,有合法的營業手續門面拆遷有營業執照有補償嗎 ,商戶獲得營業損失方面的拆遷補償的。同時還需要補償其停產、停業損失。

1、拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。

3、貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

4、實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。

5、拆遷公益事業用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。

6、拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

7、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用于拆遷安置。

8、拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

9、拆遷設有抵押權的房屋,依照國家有關擔保的法律執行。

10、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。

11、拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人,應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

12、因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償。

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昨日接到的報料稱,白云區材料城300多家商戶近日突然收到市場拆遷通告,要求門面拆遷有營業執照有補償嗎 他們在7月30日前清場。商戶稱此前并不知情,且補償款過低無法接受。材料城管理方稱,此前未明確具體時間,沒有隱瞞拆遷情況。黃石街道辦回應,商戶若認為補償標準過低,可依規進行評估。

商戶:合同沒到期就要遷走

昨日在現場看到,合城**材料城一帶冷冷清清,僅余幾家店鋪開門營業。許多情緒激動的商戶聚集在材料城門口,稱管理方并未提前告知市場將被拆遷,在租賃合同未到期的情況下撤場,無法收回前期投入。

裝飾工程公司的薛先生在2013年7月與管理方簽訂了一份為期4年的合同,以每月1.1萬元的價格租下二樓300多平方米的商鋪,前后投入了60多萬元裝修。可經營不到兩年,生意才剛剛起步,卻在今年5月底突然收到拆遷的通告,“合同沒到期就要遷走,顯然不能接受。這等于前期的裝修投入全都打水漂了”。

有些商鋪還沒開業。懷著創業理想的小李,今年4月份租下商鋪做汽車維修,交了一萬多元的轉租費后,花了20多萬元裝修門店、購置工具。盤算著裝修一結束就開門迎客的他,卻迎來了一份拆遷通告,“管理處說街道2月份就發了收地公告,還說他們沒義務告知我們”。

據悉,有營業執照的商戶將獲得每平方米250元的補償,沒有營業執照的每平方米為50元。大多數商戶都認為標準太低,“光是裝修,每平方米投入都要上千元,肯定沒法接受”,一商戶說。商戶們還說,此前雖聽聞拆遷,但一直未坐實。今年2月份,材料城內曾貼出收地公告,但很快被管理處的人撕去。記者看到,材料城入口處有顯眼的招租廣告牌。

管理方:沒有隱瞞拆遷規劃

記者隨后到管理處了解情況。一位負責人稱,管理處此前沒有收到明確的文件,盡管有傳言,但他們也不知道拆遷的具體時間。對于管理處故意隱瞞征地規劃、對外招租的說法,該負責人表示:“說實話,沒這個必要,因為政府征地拆遷是公開的事情,不是我們自己拆自己的地方,向大家隱瞞。”

對于商戶們所說管理處撕去收地公告一事,該負責人稱當時并沒有收到公告,對此事并不知情,入口處的招租牌還未來得及撤下,但已不再對外招商,“管理處一直配合政府的拆遷工作,也是希望所有事情在法律范圍內合理合法地進行。”

街道辦:2月已發收地通知

記者從黃石街道辦了解到,合城裝飾材料城所在地塊為白云新城5-8期(江夏村)項目,已于2009年完成土地征收工作。因該片區城市規劃未穩定,直到近期才確定該片區城市規劃優化方案。根據計劃,5、6、7月將簽訂征收補償協議、支付征收補償款,實施搬遷、拆卸工作,8月底將完成該項目的拆卸平整工作,并向有關部門移交場地。

街道辦已于今年2月15日向地塊經營商戶發放了《收地通知》,明確了收地時間。街道辦稱,在此期間產生的租賃行為,屬于市場經營主體的經營行為。

對于商戶意見最大的補償標準問題,街道辦回應,今年政府印發的項目征收補償方案和辦法,是按照國家、省、市有關集體土地征收補償政策,結合本項目具體情況制定,其中明確了補償標準和補償對象。若商戶認為補償標準過低,可依規進行評估,政府將依法保障有權獲得補償的實際經營戶的合法權益。

有營業執照的搬遷賠償標準有多少

有營業執照的搬遷賠償標準是門面拆遷有營業執照有補償嗎 ,具體如下門面拆遷有營業執照有補償嗎 :1、被征收固定資產價值的補償費用;2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用;3、停產停業損失補償費用等。

一、有營業執照的搬遷賠償標準有多少

1、有營業執照的搬遷賠償標準是,具體如下門面拆遷有營業執照有補償嗎 :

(1)被征收固定資產價值的補償費用;

(2)因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用;

(3)停產停業損失補償費用等。

2、法律依據:《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償;

市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、商鋪拆遷有營業執照可以賠償嗎

商鋪拆遷有營業執照可以賠償,具體的賠償標準如下:

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

2、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償;

3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償:拆遷房屋造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。

有營業執照店面拆遷能賠償多少

對于經營用房的征收門面拆遷有營業執照有補償嗎 ,除門面拆遷有營業執照有補償嗎 了有像普通住宅一樣的房屋補償之外,給予房屋用途還有一些停產停業的費用。但是并不是只按照或者是只根據營業執照來補償,而是要根據房產證記載,營業執照,納稅證明等材料綜合判定停產停業損失、員工遣散費用、設備搬遷費用等。所以并不是對營業執照本身補償。

拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

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