客廳屋頂漏水比較常見的是客廳上面漏水有12種原因 你住頂層，是頂層天面防水失效或者樓板裂痕導致滲水，這種情況可以找物業和開發商負責維修，不受保修年限限制。如果客廳上面漏水有12種原因 你不是頂層，那很大的可能是樓上住戶在裝修施工，比如直接在地板上混合水泥砂漿，就可以導致滲水到你的天花板上，這是比較常見的情況。我們也是開發商，有不少業主反映過這種情況，然后找物業上樓去就看到樓上業主在鋪地板混合砂漿的時候直接在地板上混合，一般要求底下鋪個東西再混合。因為樓板雖然是鋼筋混凝土結構的，但是也一樣是可以滲水的，上面長時間有水是會導致滲透到樓下的。還遇到一種情況就是樓上水龍頭爆管出水，導致地板被淹未及時排水通風的也會導致滲水。我們這里有一戶是一年才來住幾個月的候鳥，回老家后沒有關閉主閥，裝修的時候裝修公司偷工減料用的劣質水龍頭，加上樓上會二次加壓，水壓比較大，導致水龍頭斷裂漏水，整個房間都被水泡了，溜出去的水把電梯都給淹壞了電路，最后的結果就是物業幫忙協商，樓上漏水的賠償樓下裝修的費用。所以建議你先上樓看看樓上是不是在裝修或者有漏水，排除了樓上的這些問題，再看是不是自己裝修有問題。客廳一般是不做防水的，只有廚房陽臺和衛生間做防水，除非你看到明顯的天花板樓板裂紋，不然也不算是開發商的質量問題，當然也沒有保修的責任的。

有些給水管線是半暗埋在樓板上客廳上面漏水有12種原因 的，如果從管道井給水主管出來的支管經過客廳，萬一有漏點，就是你們家這個情況客廳上面漏水有12種原因 了，水只會往低處流，而且留的不是很大，那你們家的頂就是潮乎乎的。建議你從物管公司出找到給水平面圖，看看管線布置情況，排查板內是否有給水管，要是有就好解決了，要是沒有，那就是見鬼了。

客廳天花板滲水原因客廳上面漏水有12種原因 ：客廳天花板漏水就應該是樓上或者屋頂的防水層出了問題。

解決方案：

一、查清情況再做判斷

發生樓上漏水客廳上面漏水有12種原因 ，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的客廳上面漏水有12種原因 ，如果真是這樣客廳上面漏水有12種原因 ，那就該客廳上面漏水有12種原因 你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。

二、交涉執行方法

查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。

三、關于房子質保期如何修補

如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。

值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期后，很可能還得自己清理。并且，當開發商按業主要求，派人來修補后，還是不行，或維修不到位，反復兩次后，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。

首先呢，不管是不是物業的問題，物業都有參與協調處理問題的責任。

其次，我們再來分析下客廳陰水的原因客廳上面漏水有12種原因 ：

1、樓上鄰居的原因。鄰居沒有在樓上相應位置（如陽臺）做好防水，鄰居在使用洗衣機和晾曬滴水的衣物時造成地面大面積，長時間積水，而滲漏到客廳上面漏水有12種原因 你家客廳。

這種情況你可以自己先和鄰居協商解決，也可以請物業幫忙協商解決。

2、建筑遺留問題。這種情況可能性較小，主要是樓房在建造過程中，外墻保溫層沒有封閉好，造成雨水內滲。也可能是因為外墻遭到客廳上面漏水有12種原因 了人為的破壞導致防水保溫層被破壞而致使雨水內滲。

解決方法只能是找物業，毫無疑問，這就是物業的問題。（物業是負責房屋后期維護的）

先跟你說這些，你試著解決吧，還有把分給我，若有問題百度HI我•••呵呵