關(guān)于老小區(qū)拆遷問題小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ，可能會涉及到舊城區(qū)改造或者棚戶區(qū)改造等拆遷項(xiàng)目小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ，按照小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，一般老舊小區(qū)拆遷主要目的是為了改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件，相對而言，會對該區(qū)域范圍內(nèi)的被征收人給予各方面的照顧。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價格包含兩部分小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ，房屋成新價和區(qū)位補(bǔ)償價小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ，區(qū)位補(bǔ)償價由被 拆遷 房屋的基準(zhǔn)地價和基準(zhǔn)房價構(gòu)成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣。 公式為小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ： 房屋拆遷補(bǔ)償 價等于（基準(zhǔn)地價乘以K加上基準(zhǔn)房價）乘以被拆遷房屋建筑面積加上被拆遷房屋重置成新價，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》。 《國有土地征收與補(bǔ)償條例》第三條 房屋征收 與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

法律分析小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ：小區(qū)拆遷在不低于當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行賠償小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ，按照被拆房屋所在地區(qū)的商品房平均價格確定其損失，對被拆遷房屋的價值、拆遷房屋造成的搬遷損失一并予以賠償。相關(guān)規(guī)定房屋征收與補(bǔ)償是需要遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 的損失，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ：房屋拆遷補(bǔ)償價等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價。

《房屋拆遷補(bǔ)償小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 的法律規(guī)定》第十七條 作出房屋征收決定小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

擴(kuò)展資料：

拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償方式：

貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價小區(qū)拆了重建如何補(bǔ)償 ，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

市場評估價由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

參考資料來源：百度百科-拆遷補(bǔ)償