國家蓄洪區拆遷補償標準
目前全國沒有統一的蓄洪區拆遷補償規定國家蓄洪區拆遷補償標準 ,各省有不同的政策國家蓄洪區拆遷補償標準 ,各市也有不同的標準,因此詳情以當地政策為準。
阜陽蓄洪區補償標準法律分析:具體補償標準為:對于已啟用國家蓄洪區拆遷補償標準 的蓄滯洪區受淹地區,農作物實行畝均定值補償,補償標準按損失的70%確定后,每畝685元國家蓄洪區拆遷補償標準 ;經濟林補償標準按損失的50%確定后,每畝712元;水產養殖按損失的50%確定補償標準后,粗養魚塘每畝補償727.5元,精養魚塘每畝補償1850元;專業養殖實行分類定值補償,由省農委按前三年平均市場價核定損失,按損失的50%,分豬、牛、羊、蛋禽、肉雞、肉鴨、肉鵝等七類確定補償標準。
法律依據:《蓄滯洪區運用補償暫行辦法》 第二條 本辦法適用于附錄所列國家蓄滯洪區。依照《中華人民共和國防洪法》的規定,國務院或者國務院水行政主管部門批準的防洪規劃或者防御洪水方案需要修改,并相應調整國家蓄滯洪區時,由國務院水行政主管部門對本辦法附錄提出修訂意見,報國務院批準、公布。
洪湖蓄洪區搬遷賠償標準征地區片綜合地價是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內,依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素,劃分區片并測算的征地綜合補償標準。征地區片綜合地價標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成,其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。經批準占用永久基本農田的,征地補償按所在縣(市、區)最高標準執行。
一類片區范圍國家蓄洪區拆遷補償標準 :新堤辦事處國家蓄洪區拆遷補償標準 ;烏林鎮:烏林茅埠村、石碼頭村、石碼頭社區居民委員會、葉家洲村、王家洲村;濱湖辦事處:新旗村、遠景村。征地區片綜合地價:48400元/畝
二類片區范圍:烏林鎮(除I類片區以外的區域);濱湖辦事處:大口社區居民居委會、大口村、榮鋒村、洪湖村、楊嘴村、傅灣村。
征地區片綜合地價:44200元/畝
三類片區范圍:小港管理區;新灘鎮;峰口鎮;府場鎮;曹市鎮。
征地區片綜合地價:41600元/畝
四類片區范圍:除I級、II級、III級區片以外的區域
征地區片綜合地價:40500元/畝
泄洪區財產怎么補償法律分析國家蓄洪區拆遷補償標準 :1.農作物實行畝均定值補償
按照蓄滯洪前三年(不含分洪年份,下同)同季主要農作物平均值的50%—70%,由省級人民政府確定。
2.專業養殖實行分類定值補償
專業養殖區域的補償,一般是會按照蓄滯洪前三年相同生長期平均值的40%—50%,補償金額將由省級行業主管部門認定,省級人民政府確定。
3.經濟林實行畝均定值補償
經濟林損害補償一般是按照蓄滯洪前三年形同生長期平均值的40%—50%,經濟林補償是由省級行業主管部門認定,省級人民政府確定。
4.居民住房補償按損壞情況賠償
補償主體部分水毀損失,其國家蓄洪區拆遷補償標準 他搭建的附屬建筑物不予補償,按照住房損失價格的70%,縣級以上人民政府或其授權的部門確定。
法律依據國家蓄洪區拆遷補償標準 :《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1、首先是房屋價值補償
標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
2、其次是搬遷費和臨時安置費用
具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用,這也是先由當事人協商,協商不成由評估機構評估確定。
3、房屋拆遷安置費
計算標準一般是國家蓄洪區拆遷補償標準 :(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。遷安置費。
計算標準一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。