門面房拆遷的賠付標準
關于該問題門面房拆遷的賠付標準 ,回答如下:門面房拆遷補償標準:
拆遷補償內容一般包括:
一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據:
《拆遷條例》第三十三條規定:“因拆遷非住宅房屋造成停產停業的,拆遷人應當給予適當補償。”根據該規定,只對非住宅房屋停產停業的損失給予適當補償。
您清楚門面房拆遷的賠付標準 了嗎?
門面房拆遷補償的標準是怎樣的?1、房屋補償費門面房拆遷的賠付標準 :用于補償 被拆遷房屋 所有權人門面房拆遷的賠付標準 的損失。以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔門面房拆遷的賠付標準 ,按平方米單價計算。 2、周轉補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便門面房拆遷的賠付標準 ,以臨時居住條件劃檔門面房拆遷的賠付標準 ,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷,或主動放棄一些權利, 房屋拆遷補償費 的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
門面房拆了以后怎么賠償法律分析門面房拆遷的賠付標準 :門面房在拆遷時門面房拆遷的賠付標準 ,應當根據政府制訂的補償標準來計算補償結果,對于不同地段和不同時間內的拆遷補償標準都是不一樣的,具體情況下應當結合實際來進行處理,如果對相關情況的認定出現錯誤,如拆遷補償計算有誤的,可以申請重新認定。拆遷資產的補償費用包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。因拆遷導致停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失。拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
商鋪房屋拆遷,補償標準是怎樣的商鋪房屋拆遷門面房拆遷的賠付標準 ,補償標準如下:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償門面房拆遷的賠付標準 ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償門面房拆遷的賠付標準 ;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法門面房拆遷的賠付標準 ,對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷造成停產、停業的門面房拆遷的賠付標準 ,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內的,補償6個月。
拆遷造成停租的,按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償,直至回遷。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
商業門面房拆遷補償標準是什么商業門面房拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算的拆遷補償數額門面房拆遷的賠付標準 ,具體根據我國現行法律和實際情況而定。 具體的包括門面房拆遷的賠付標準 : 一、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。 二、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。 三、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償門面房拆遷的賠付標準 :拆遷房屋造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。