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1創匯社區E區房子能買嗎 ，五證：

第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》

（規劃局），

第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），

第四個是《建設工程施工證》（建設局），

第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。

2，預售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的創匯社區E區房子能買嗎 ！

創匯社區的房子好賣。房子非常好創匯社區E區房子能買嗎 ，幾乎是全新的創匯社區E區房子能買嗎 ，整體綠化也還可以創匯社區E區房子能買嗎 ，路標比較多創匯社區E區房子能買嗎 ，可以方便人們找尋自己需要的地方創匯社區E區房子能買嗎 ，小區里面也會有一些不同類型的商店。

不可以買。經西上莊街道辦事處核實創匯社區E區房子能買嗎 ，匯邦現代城二期e區地塊此前并未出讓創匯社區E區房子能買嗎 ，項目所屬開發商沒有獲得該地塊創匯社區E區房子能買嗎 的國有土地使用權證創匯社區E區房子能買嗎 ，因此未開工建設。

不建議。一方面是因為這類的房子可能存在產權不明的情況創匯社區E區房子能買嗎 ，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發的房產證為憑證，根本不知道誰才是真正的產權人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風險較大，還可能會存在一房多賣的情況，購房人可能面臨錢房兩空。

另一方面是因為沒有房產證，一般很難申請貸款，需要全款購買，這樣購房者的壓力將很大，并且沒有房產證，以后如果房屋被征地，無法獲得補償款。

如果你真的要購房只有購房合同沒有房產證的房子，建議一定要了解清楚房源的情況，請產權人出具當初購房的合同、票據或者其創匯社區E區房子能買嗎 他可以證明房子是創匯社區E區房子能買嗎 他（她）的資料，并且購買的時候盡可能聯系開發商，讓開發商變更購房合同，并核實房子是否存在一房多賣的情況。

一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子創匯社區E區房子能買嗎 ，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房占用的是集體土地，按照創匯社區E區房子能買嗎 我國現行法律，這類土地只能用于農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。