一類房屋鑒定收費標準房屋裂縫鑒定需要多少錢 ：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二類房屋鑒定收費標準房屋裂縫鑒定需要多少錢 ：每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三類房屋鑒定收費標準：每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一棟房屋中有多種類型房屋房屋裂縫鑒定需要多少錢 的房屋裂縫鑒定需要多少錢 ，按房屋類型分別計價收費。非住宅房屋裂縫鑒定需要多少錢 的房屋安全鑒定收費可在此標準的基礎上上浮20%。

有相關專業人員對房屋檢測鑒定進行收費標準房屋裂縫鑒定需要多少錢 ，一般在500元左右，如果是進行現場勘察檢測費用根據房屋檢測鑒定情況而定。如果是根據實際房屋情況來定房屋檢測鑒定費用和面積都是根據房屋鑒定收費標準進行收取，但是一般情況下都是根據具體房屋狀況來決定具體費用房屋裂縫鑒定需要多少錢 的高低。首先來了解下，房屋檢測鑒定費用:500元/平方米。房屋檢測鑒定費用和房屋的建筑結構有很大的關系。根據房屋用途不同：對于房屋結構來說分框架結構、磚混結構和多層結構3種：房屋結構類型房屋裂縫鑒定需要多少錢 ；磚混結構；框架結構。每種結構在使用過程中都會有一定變形和損壞；隨著使用時間會逐漸出現老化現象。房屋鑒定收費標準一般根據現場檢測時間而定。

1、若建筑的使用年限較長，那么房屋存在一定的安全隱患，需要根據房屋結構類型，以及房屋的具體用途進行具體判斷，按照鑒定的程序來進行工作。

一般的話，如果采用的檢測方法為結構承載力評定法進行檢測，那么房屋鑒定費用大概在500元/平方米左右；如果是采用沉降觀測法進行施工荷載驗算，那么費用大概在800元/平方米左右；使用壓載法進行施工荷載驗算，一般在800元/平方米左右；如果是采用裂縫觀測法進行施工荷載驗算，通常為600元/平方米左右。除此之外還需要根據施工情況分別采取抗壓、抗剪等措施以確保使用安全，必要時還需要采取加固措施；一般情況下，房屋檢測鑒定費用主要根據具體實際情況而定；如果是采用傳統方法對樓房進行驗租時，需要通過現場實地測量或用測深儀對建筑墻體上鼓起到一定程度進行記錄。一般來說現場勘察費用為200元/平方米~300元/平方米；使用壓載法和其他檢測費用可能要比用壓載法或者其他檢測方法更高一些。通常這種情況下的收費標準都會按照實際情況來定，當然具體費用也會根據現場勘查情況而定。

2、如果是磚混形式的房屋，那么對該磚混混凝土結構需要及時進行檢測，根據其檢測結果來確定房屋受損程度以及破損情況。

房屋檢測鑒定費用與房屋面積大小、建筑物的性質有關；一般情況下大型樓房需要比小型樓房貴一點。對于高層樓房來說，一般情況下按照平方米收取，而有些樓層高的樓房可能需要將每層建筑物的樓層全部計算在內才能收取費用。根據實際情況來定價格標準，房屋檢測鑒定費用根據房產面積而定。一般情況下根據檢測報告來執行檢查費用。根據檢測結果收取相應費用，如果是針對房屋安全程度檢測收費標準為500元/平方米~3000元/平方米之間，根據具體情況而定價格。

3、如果是多層房屋采用框架結構或者在地基基礎處理中需要進行房屋檢測鑒定費用不高，但是對于該結構使用年限較長而造成的破壞要更加的重視。

以上就是房屋安全鑒定一般多少錢的相關內容，希望對大家有所幫助。房屋鑒定對結構影響比較大，主要通過采用房屋結構分析、檢測方法和監測儀器等來確定結構的安全性。如果是采用房屋結構分析的方法，那么就是在測定該房屋結構的基礎、構件和連接體系等各方面情況時來確定房屋的安全性。而對于一些特殊的建筑類型來說，在進行檢測時需要通過現場檢測來判斷檢測報告的準確性。如果是采用房屋構造分析和檢測方法的問題，就需要進行現場勘察才能知道這個房子是不是安全。如果采取構造措施后進行實測的話，就能夠知道該房子是否滿足使用要求，而如果采用了這種方法進行實際測試時，也會發現該房子不能滿足使用要求。所以需要根據實際情況來對自己房子是否安全做出鑒定。

1、房屋安全鑒定綜合單價

一般房屋裂縫鑒定需要多少錢 ，按建筑面積計算，10-20元／m2。（每次收費總額起步價不低于1萬元），

對于A級、B級或D級房屋，可取較低值；

對于C級或D級較復雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應另外增加房屋試驗檢測項目。

2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價

對于C級或較難判定為C、D級較復雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況應進行進一步的現場檢測，特別是針對結構（構件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現場試驗檢測工作。

綜合單價收費：按建筑面積計算，20-70元／m2。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值，具體參考所增加的房屋試驗檢測項目）

3、房屋檢測單項收費標準

單項收費標準依據有關規定綜合制定。

根據房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。

（1）樓板承載力堆載試驗：6000-8000元／點（單間），至少3個點為一組；

（2）墻體（磚墻）承載力試驗：4000-6000元／點，至少6個點為一組；

（3）混凝土回彈儀法檢測：200-300元／點（測區），每100m2約測3個點，至少測30個點；

（4）整體傾斜觀測：1100元／（點次），不少于8個點／棟；

（5）混凝土材料鉆芯取樣強度測試：1600元／點，6個點為一組；

（6）混凝土構件受力主筋檢查：500元／點，6個點為一組；

（7）基礎開挖及地基承載力檢測：5000-8000元／點，3個點為一組。

二、房屋質量問題鑒定找什么單位？

在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心）。

2、房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。

3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，房地產商可請專業機構驗房鑒定。

購置房產對于年輕人來說是一個重要里程碑，如果房屋裂縫鑒定需要多少錢 我們買的房屋不幸有質量問題，我們必須要做房屋鑒定。對于房屋鑒定收費標準我們也要做到心中有數，這個錢要花的明明白白，不要被相關機構獅子大開口。鑒定結果一出，我們就可以申請賠付房屋裂縫鑒定需要多少錢 了。

兩千元左右。

房屋司法鑒定主要就是對房屋房屋裂縫鑒定需要多少錢 的質量進行檢測房屋裂縫鑒定需要多少錢 ，因此在實踐中也叫做房屋質量鑒定，這個鑒定工作需要又專業房屋裂縫鑒定需要多少錢 的機構進行，同時也會收取一些費用。

房屋安全鑒定機構接受申請人委托進行鑒定并出具鑒定報告后，可按規定房屋裂縫鑒定需要多少錢 的標準收取房屋安全鑒定費，經鑒定為危險房屋的，鑒定費由房屋所有人承擔，經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔，社會福利單位用房，義務教育的小學及獨立初中校舍經濟適用住房安全鑒定費按規定標準減半收取，經民政部門認定的社會救濟戶，非在職優撫戶及低保對象的非經營性用房免收鑒定費，此外，物價局對于一些需要進行單項的情況也進行了規定，申請鑒定陽臺雨篷的按四百元計收。

城市房屋安全鑒定費一般是在房屋交易時，為確保交易房屋裂縫鑒定需要多少錢 的房屋質量所作的鑒定，鑒定是由專門的機構人員進行操作的有償服務，所以會收費。一般面積超過1500平方應該是按4-6元一平方。

住宅區的房屋安全鑒定收費標準是房屋裂縫鑒定需要多少錢 ：

1、磚木結構：

(1)建筑面積 500 平方米以內：1.40 元/平方米 ;

(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.05 元/平方米;

(3)建筑面積 2000 平方米以上：0.70 元/平方米;

(4)最低收費 105 元/項。

2、混合結構：

(1)建筑面積 500 平方米以內：1.75 元/平方米;

(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.40 元/平方米;

(3)建筑面積 2000 平方米以上：1.05 元/平方米;

(4)最低收費 140 元/項。

3、框架結構

(1)建筑面積 500 平方米以內：2.10 元/平方米;

(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.75 元/平方米;

(3)建筑面積 2000 平方米以上：1.40 元/平方米;

(4)最低收費 175 元/項。

鑒定途徑：

現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。

市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請房屋裂縫鑒定需要多少錢 ；如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。

其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。