精裝房被水泡了怎么賠償
法律分析:房屋裝修質量不符合標準造成房屋漏水精裝房被水泡了怎么賠償 的精裝房被水泡了怎么賠償 ,房屋漏水造成的損失應該由裝修公司承擔,如果過了保修期漏水的,損失由業主承擔。精裝修的新房漏水,要根據漏水的原因來找責任人,并有責任人賠償。如果是因為裝修的質量問題導致漏水的,由裝修人負責維修賠償;如果是鄰居裝修導致的漏水,則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。
法律依據:《房屋建筑工程質量保修辦法》
第二條 在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質量保修,適用本辦法。
第十四條 在保修期內,因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。
第十五條 因保修不及時造成新的人身、財產損害,由造成拖延的責任方承擔賠償責任。
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【法律依據】
《民法典》第一百八十條
因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔民事責任。法律另有規定的,依照其規定。
第一千一百六十五條
行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
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根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應當負責修復和賠償;屬于裝飾裝修企業責任的,裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的,由裝修人負責賠償。
關于裝修保修的規定。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工后,裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后,裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查,對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的,應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正,并將檢查記錄存檔。
以上內容參考 中國政府網——住宅室內裝飾裝修管理辦法
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房子讓水泡了賠償案例?2004年2月精裝房被水泡了怎么賠償 ,陳先生一家入住安縣花莇鎮某居民小區精裝房被水泡了怎么賠償 ,發現衛生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時間里,開發商直接或委托公司物業先后維修了5次,但問題一直未得到徹底解決。
2012年4月,陳先生將開發商告上法庭,要求被告立即對房屋進行修補,并賠償前期自己支付的維修、誤工等費用2.58萬元,另要求賠償精神撫慰金1萬元。在訴訟過程中,陳先生又申請追加物業公司為被告,申請追加樓上住戶黃先生為第三人。
審理過程中,被告開發商與黃先生達成一致意見,對黃先生的衛生間進行了一次較大面積的維修,但陳先生衛生間頂部仍未修補。
法院最終判決被告開發商敗訴,向陳先生賠償交通、誤工費、精神撫慰金共計5700元精裝房被水泡了怎么賠償 ;限被告開發商在判決生效后30日內,對原告衛生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進行修補,逾期則由開發商向陳先生賠償1000元,由陳先生自行修補。
一審判決生效后,開發商拒不執行判決,陳先生申請法院強制執行,后獲得全部賠償。
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